组合贷款公积金贷款35万,商13.4万。收入证明应该开多少银行才给放款?

梅重民 2020-01-17 16:45:00

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你没说你贷多少年?银行要求收入是月供的2.5倍。
黄登源2020-01-17 17:02:04

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其他回答

  • 你的贷款额不多,基本上4000到5000每月就可以了。
    齐敬甲2020-01-17 17:03:29

相关问答

我刚刚好也要提前还款,因此自己针对还款分配做了一下研究,。说明一下最佳的还款方案其实是需要计算的,并不是因为商贷利息高就都还商贷。这是因为除了利息外我们还要考虑到还款月份数,当还款的月份数越多我们还的利息也越高,月份数,这是一个很重要的因素。举个简单的例子,假设商贷我们还剩5年,公积金有30年,商贷的利息仅仅高了一点点,提前还款时你觉得还是全还商贷划算吗?~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~在讨论怎么最划算前我们需要先对“划算”这个词进行设定,什么是划算呢?我给的设定是:提前还款后,我们需要的总还款额最少,这个时候最划算总还款额,就是我们整个还款期间我们还给银行的钱,其实就是总本金加总利息,本金是不变的,那么总还款额最小,也就是付出的利息最小。~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~以下计算仅针对等额本息法还款,且提前还款方式是减少还款年限的情况,其他的情况类似,请自行计算。先请记住以下公式:1、每月还款额=a*b^n/b^n-1/b-12、需要还款月数=Logb,x/x+a-a*bb为底数3、总还款额=每月还款额x还款月数4、所有总还款额=商贷总还款额+公积金总还款额a:当前总借款数b:月利率如果商贷年利率为6.55%,打七五折,那么b=1+6.55/12/100*0.75n:还款月份数x:每月需还款额那么就可以计算各种情况下的总还款额是多少了,举个例子:假设我目前商贷30万,还款月数为300期,公积金30万,还款月数300期,那么由公式1和3计算得:目前商贷每月还1738.5元,总还款额52万元公积金每月还1667.5元,总还款额50万元,由公式4得,所有总还款额102万元如果我打算提前还款20万,全部还商贷并按减少年限的方法,那么保持每月还1738.5元不变,商贷总借款数变为10万,由公式2得需还款月数为66,商贷总还款额变为11.4万,公积金不变仍为50万。所以所有总还款额变为61.4万。如果我还10万给商贷,10万给公积金,那么同理计算商贷总还款额变为27.1万,公积金总还款额为26.6万。所以所有总还款额变为53.7万。你看两个不同的还款方式,利息可以相差将近八万,而且我相信这还不是最佳的方案,最佳的应该是商贷和公积金都要还,商贷稍微多还一点,你可以按以上的方法给每一种可能计算所有总还款额得到最佳方案。比如用excel会方便很多。

传统融资方式是指企业融通资金的具体形式。融资方式越多意味着可供企业选择的融资机会就越多。如果一个企业既能够获得商业信用和银行信用,又能够同时通过发行股票和债券直接进行融资,还能够利 用贴现、租赁、补偿贸易等方式融资,那么就意味着该企业拥有更多的机会筹集到生产经营所需资金。

传统融资方式它有如下特征:

1、传统融资方式,如贷款,债权人在关注项目投资前景的同时,更关注项目借款人的资信及现实资产,追索权具有完全性;

2、融资主体的排他性决定了债权人关注的是项目未来现金流量中可用于还款的有多少,其融资额度、成本结构等都与项目未来现金流量和资产价值密切相关。

3、因融资主体的排他性、追索权的有限性,决定着作为项目签约各方对各种风险因素和收益的充分论证。

高利贷简称高利息的贷款

高利贷它有如下特征:

1. 需抵押、需担保;一旦出现坏帐,被抵押之物可能要易手他人;

2. 放款前收取一定的手续费用作为介绍费用;

3.办公场所不固定或非常的隐蔽;

4.贷款额度稍高,但要根据你个人的被抵押的资产状况进行评估或分析;

5.利息的组成:高利息+放款的高额手续费用;利息远在3%以上,视情况而言;

6.还款一般是先付利息+高额的一次性手续费用,到借款期限时还本金

7.还款期限不定,或五天一结帐或10天一结帐。利息是利滚利的。