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• 提前电话告知建行你要提前还贷，建行是有规定的，比如时间和金额，然后预约时间办理提前还贷手续然后交钱。公积金这边你就慢慢还呗，反正利息也不高，不用办理任何手续。
  龚安达2020-01-17 19:01:17
• 你所说的情况你的配偶应该是北京市住房公积金管理中心的,贷款额是根据你的公积金缴存额定的,中央国家机关的是根据单位开据的收入证明评定贷款额的,你没有理解组合贷款的意思,组合贷款首要条件是必须选择公积金贷款,不够的在用商贷补,银行是批不了组合贷款的,只有公积金中心能批,况且现在各商业银行的贷款就算你能打到最低的折也要比公积金的贷款利率高,你所说的多交税应该是房屋在过户的过程中所产生的费用,应该是中介公司答应帮你做的合同能避税,这个问题你得从多方面考虑.如果你的贷款额不是很高,而且长期作为住宅使用,那用商贷比较合适,因为如果你为投资买房,卖出后你要交两次买卖房屋差额的增殖税,那可比你之前避的税可多多了,还得加上你贷商贷比公积金多交的利息,不划算.你最好还是选择公积金贷款,不够的拿商贷补,现在贷款都是自由还款,可以先还商贷,你贷的商贷不多一两年就能还清,剩下的就慢慢还公积金就成了,但是避不了税。
  齐晓全2020-01-17 18:00:17
• 贷款买二手房可以使用公积金和商贷的组合贷款。组合贷款是指，符合个人住房商业性贷款条件的借款人又同时缴存住房公积金的，在办理个人住房商业贷款的同时还可以申请个人住房公积金贷款，即借款人以所购本市城镇自住住房或其他银行认可的担保方式作为抵押可同时向银行申请个人住房公积金贷款和个人住房商业性贷款。主要流程：第一步：到贷款银行提出借款申请；第二步：银行审核；第三步：到贷款银行签订借款合同；第四步：到产权部门办理贷款担保手续；第五步：办理住房抵押保险手续；第六步：签订还款协议和划款；第七步：银行划款。扩展资料组合贷款所需资料：1.贷款申请表2.身份证及身份证复印件3份3.户口本原件及复印件10.商业贷款合同11.维修基金收据第六联--组合贷款。
  齐晋华2020-01-17 17:54:49
• 可以进行组合贷款。组合贷款流程既然是组合贷款，那到底是先办理公积金贷款还是先办理商业贷款,这可都是有讲究的。第一步：借款人应先向商业银行提出申请，同时提供相关证明材料；第二步：商业银行凭借款人相关证明材料代借款人向公积金受托银行提出公积金贷款申请；第三步：公积金受托银行经审核，书面向借款人承诺公积金贷款可贷额度、期限等，同时通知商业银行；第四步：商业银行经审核，书面向借款人承诺商业性贷款额度、期限等。第五步：签订个人住房贷款合同，贷款银行根据贷款合同约定的时间，将贷款金额用转帐方式划转到开发商在银行开立的帐户。
  连万铭2020-01-17 17:18:58