如果我在建行商业贷款26万,贷款期限是20年,1年后还款5万,以后的月供是多少
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因这6年利率调整频繁,只能算个接近数:等额本息法:贷款总额247000假定当时年利率6.140%贷款年限20年:每月月供还款本息额是:1789.59元、总还款金额是:429501.6元、共应还利息:182501.6元。 首月还利息是:1263.82 、首月还本金是:525.77;第2个月还利息是:1261.13 、第2个月还本金是:528.46;此后每月还利息金额递减、还本金递增。现在还清还需要付出:¥202399.99。
连中鄂2020-01-17 17:03:04
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不知你的适用利率多少,所以这里姑且使用人民银行最新基准利率6.4%帮你计算下每月月供大约1849元,5年后,剩余本金应为220527元,就是说一次还清大约要还22万。注:等额本息还款法,前期支付利息金额较多,偿还本金较少,随着时间推移,每月所偿还本金数量会递增,所以你会看到前面五年你还款11万多,其实只还了3万的本金,有7万是利息,这个社会就是这么黒╮╯▽╰╭。
黄皓章2020-01-17 17:59:38
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提前还款10万后的利息计算是要看你当初去银行签字贷款时签的是怎么样的还款方式,一般是两种选择,你可以看贷款合同来确定:一是等额:意思是不管你本金还了多少,还了多少期,每月还款额是一成不变的,像你说的利息,还满二十年后,你还的利息估计是你本金的一倍还多。像这种贷款,你贷二十年,那么前十年基本都是在还利息,后十年才是在还本金,你去提前还款时是要事先和银行打电话预约的,那时你可以问一下那个银行的经理,如果你提前还掉一些,后期的每月还款额是不是还跟以前一样不变,就是说后期还款的利息会不会也减少,若不会减,你就没必要还了,立刻去筹备资金,在还贷款的初期能提前还的尽量提前全部还掉,有亲人可以借的都行,这样可以省掉好多的利息的;如果会减少,你就提前先还一部份先,少一点是一点。每个银行的情况都是不一样的。二是等本,就是你这笔贷款的本金分均20年共240个月,每月本金加利息一起还,本金越还越少,后期利息也会成递减形势越来越少,如果你要提前还款10万,那后期剩下的十来万本金的利息就更少了,可以缓一缓,不用损情面找人借了来还,不过你的这笔借款利息这么高,以上两种情况你应该尽量提前还的。
黄相山2020-01-17 17:54:11
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需要重新计算,两种方式选择1,还款金额不变,缩短期限2,减少还款金额,还款期限不变。
齐新良2020-01-17 17:18:13
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贷款26万,10年期,月还款额3004元,你的贷款利率应该是6.89%。你得提供你还款多长时间之后提前还款5万才能计算之后的还款金额。
齐晓宁2020-01-17 17:01:36