二手房再交易没有时间规定，只是二手房再交易的收税税率与留存时间长短挂钩。

1、个人所得税：

对于个人转让自用两年以上、并且是家庭唯一住宅，免征个人所得税。

支付方：卖方(实际上一般都是买方支付)。

征收标准：应纳个人所得税计税价格1(或1.5、3)

(普通住房1，非普通住房或非住宅类房产为1.5，拍卖房产为3。)

2、营业税：

征收方式：个人出售购买两年以上(含2年)的普通住房的，免征营业税。

此项营业税由城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加和销售营业税组成，征收税率为5.6。

房子在按揭或抵押状态的情况下，是可以二次抵押的，二次抵押分三种，第一种是银行二次抵押，第二是小贷公司抵押，第三是民间借贷或个人抵押。银行的利息低（年息6.55）年限长还款方式灵活，但下款时间在1个月左右，小贷公司，年限一般在1—3年利息在年息12—15不等，下款期限，一周左右，民间资金，利息高月息（3—5）下款快基本当天下款。

如果只是暂时资金方面出现困难，建议可以采取以下方法：

1、延长还款期

如果之前的还款期比较短，可以向银行申请延长还款期。银行的最长贷款年限为30年，这样打开期之后，每月的还款额就会降低，借款人就有能力偿还了。

2、要求暂停还本金

借款人可以与银行协商，要求暂时只还利息，不还本金。银行因为有房子作为抵押物，所以通常会接受借款人的提议，而且这样银行可以多赚点利息。对银行来说，只要借款人不恶性逃债，银行就没有损失。

3、再向银行借钱

为配合房贷客户的需求，许多银行已推出“理财型房贷”，方便房贷客户将已经偿还的房贷，再借出来使用。不过，借出来使用的金额，利率要比房贷利率高一点。