扬州最新的限购文件,没有提及外地人不能在扬州新购住房，所以扬州对外地人仍然不限购，是可以贷款的、
外地人落户扬州的条件:
拥有购买、自建、继承、受赠的产权住房的外来人员，无需满足不间断缴纳城镇职工社会保险1年以上的条件，本人及其配偶、未成年子女就可迁入市区,或者是县级市市区、县人民政府驻地镇及其建制镇。
同时，外来人员租住国有经济组织产权住房、政府提供的保障性住房，或者租住已在房管部]办理租赁登记备案的租赁房屋，只要拥有稳定就业并不间断缴纳城镇职工社会保险满5年，本人及其配偶、未成年子女即可申请迁入市区。租房外来人员申请迁入县级市市区、县人民政府驻地镇及其建制镇的，仍不设缴纳社保限制。