准备商业贷款30万，20年还。如果想每凑齐35...-问答

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准备商业贷款30万，20年还。如果想每凑齐35w就提前还一次，采用哪种贷款方式比较好？

黄玉刚 2020-01-17 20:48:00

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，若是按照最新的公积金贷款利率4.00%计算：1.等额本息还款：贷款总额350,000.00元还款月数240月每月还款2,120.93元总支付利息159,023.48元本息合计509,023.48元2.等额本金还款：贷款总额350,000.00元还款月数240月首月还款2,625.00元每月递减：4.86元总支付利息140,583.33元本息合计490,583.33元。

黎盛勇2020-01-17 21:18:05

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其他回答

贷款年限越长，只能说明其贷款利息越多，而且是越长越好，当然从另外一个角度讲也是可以的，因为现在的钱与以后的钱是不一样的，也就是说以后的钱会随通货膨胀而变弱，主要是看你从哪个角度来考虑问题了。

齐春敏2020-01-17 21:54:03
：建议你把不足的部分全部公积金贷款，或者只要够首付，把其他的公积金贷款！当然这个前提是你有其他更好的投资渠道！当前，公积金利率还是很低，远低于通货膨胀，因而你贷款是最佳的，而且可以慢慢归还，把多余资金用于其他投资更好！这个目前都是一般中介和理财专家推荐的！当然，如果你没有其他投资渠道，建议你首付36万，剩余2万用来交契税等等，或者交30万，剩余的8万左右用来装修，其他的28万部分公积金贷款最好！然后你每个月用工资来还款，把你每个月的公积金寄存到下一年的1-6月份，一次性提取用来提前还款。

齐敬甲2020-01-17 21:36:05
以下文字花费了很长时间原创手打，，本人非中介。1、假定你的月收入流水7000元，贷款银行同意为你提供固定的基准利率，因为有些银行常常打着低利率的旗号吸引顾客，然后收取各种名目的费用，把这些费用名目加在一起仔细折算一下，利率不但没有下浮还上升了不少。

贾麒麟2020-01-17 21:02:37
20年每月要还2262.05元这是利率下浮20%的还未加新的加息不过加息的不多，30年1825.95元同上的祝：贷款顺利。

连传庆2020-01-17 21:02:10

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