我在建行办房贷,结果签了他们代理的中德住房储蓄银行的,怎样

黄玉柳 2020-01-17 16:32:00

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你已经办完了吗?像这样的都是,不是说他们中德住房储蓄是在他们有一个柜台。两家联合办的。办了当然最好有建行的章子,要不你以后没办法。
黄益红2020-01-17 17:59:44

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其他回答

  • 可以提前还款,不过,中德的利率太低了,没有必要。
    黄盈瑞2020-01-17 17:54:19
  • 据我所知,中德住房储蓄银行是受建行控股的,业务上的联系不是很紧密的,个性化经营特征比较明显,类似才成立的湖南桃江的那个村镇银行吧,我个人认为是不属于建行的员工。
    龚家骏2020-01-17 17:18:23
  • 千万别办,深坑,我去银行准备提前还贷款,柜台领表时遭遇该热推,经介绍我提前还款20万元可以先不还,存在他们银行后给配资20万元,这样我40万元的住房贷款可以一次性还清了,前期27个月的利息按正常贷款的82%算,后六年按公积金贷款利率3.3算,咋一听这真是好事啊,果断办啊!存进20万后显示扣款4000元的手续费,想想贷款利率低认了,可晚上回过神来不对啊?我20万元存进去27个月不能动还算40万元的贷款利率,仔细算一下:银行贷款利率5.39*0.82=4.42看似便宜,但你自己有20万元存款,这自己理财一般也有+4的利息,而你却要还自己的钱-4.42的利息,其实我真正27个月的利息是:➗2=6.42,至于后六年才开始还的20万元3.3利率要想清楚是有六年的利率,跟你现在15年利率做比较,这就不是一个概念!我必须去退啊!可没有那么好的事情,你4000元的手续费很难要回来了!!。
    齐方洲2020-01-17 17:03:15
  • 是在建行网点工作,给人介绍住房贷款等事宜,只有五险,双休。
    辛国臣2020-01-17 17:01:49

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一、社会中介机构,如房屋中介机构等在二手房交易环节可能存在风险在二手房贷款业务中,往往涉及多个社会中介机构,如房屋中介机构、评估机构及律师事务所等。社会中介机构一般负责:受理客户的申请,受理客户的委托,对交易房产进行查册、通知评估,代理审查客户贷款申请,代理客户进行房产交易,指导客户签订相关合同和安排银行约定客户,代办公证“抵押手续”,代理客户进行房款和房屋交割等。在二手房交易中,由于房产的买卖双方均是通过代理机构进行交易,且银行的贷款一般直接转入社会中介机构账户,因此,可能在社会中介机构环节出现风险。往年就曾发生房屋中介机构与借款人相互勾结,伪造他项权证,骗取银行贷款的案例。二、社会中介机构,如担保公司等可能存在担保风险在我国个人住房贷款业务快速发展的过程中,住房置业担保机制应运而生。它对促进个人住房贷款市场的发展,分散银行的贷款风险起到了积极的作用。所谓住房置业担保,是指依法设立的住房置业担保公司在借款人无法满足贷款人要求提供担保的情况下,遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则,为借款人申请个人住房贷款而与贷款银行签订保证合同,提供连带责任保证担保的行为。住房置业担保公司通过对抵押物的评估、处置以及对借款人的资格审查,对银行贷款的风险做出预测和防范,并以专业化的运作降低风险管理成本。与商业银行相比,住房置业担保公司拥有对住房处置、变现等方面的专业优势。但是,由于监管法规的限制,加上发展起步晚等原因,我国住房置业担保市场尚未充分发展。目前,我国住房置业担保机制面临监管法规不完善、住房置业担保机构规模小、风险防范能力不足等一系列问题,亟须解决。另外,在银行住房贷款业务的实践操作中,担保公司的运作也未完全理顺。例如,银行为了防范风险,往往要求在担保公司提供保证担保的同时对二手房房产设立抵押。另外,担保公司在为借款人提供保证时一般也要求借款人将房产抵押给担保公司,使得借款人需同时对银行和担保公司提供抵押物,实践中难以操作。三、正规的社会中介机构的特点虽然借款人在委托社会中介机构的时候,可能会遇到一定的风险。但这不代表我们不能委托正规的社会中介机构为自己办理银行贷款相关的业务。今天就为大家介绍正规社会中介机构的特点。1.有正规的办公场所和相关证件;2.机构中的工作人员专业素养高、办事效率快;3.不会让办事的借款人支付多余的钱。