父亲老年痴呆不能签字,房产证不是本人怎么贷款...-问答

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父亲老年痴呆不能签字,房产证不是本人怎么贷款

黄玉昆 2020-01-17 21:02:00

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找公证处律师以及家庭成员全部统一意见书面的东西还要手印

龚常勇2020-01-17 21:36:28

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其他回答

可以起诉确定监护人。

aopiezhong2020-01-21 00:36:28
老年痴呆是没有行为能力的人，是无法办理房产公证手续的，如果领证需要办理残疾证，设定监护人，由监护人办理。

龚家风2020-01-17 21:18:31
咨询房管所

黄生锦2020-01-17 21:03:06

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答复：如果需要你爸的公积金还贷，可能会考虑三个问题第一，你爸爸的年龄加上贷款年限不得超过退休年龄。所以这里会出现一个最高贷款年限，如果你父亲在45岁，那顶多只能贷款15年第二，由于时间受限，而交易贷款数量固定的情况下，月供会需要达到一定的数量才能按期还完，所以月供可能有压力，月供需要满足家庭收入的50%以下第三，需要你爸爸贷款，你爸爸就需要在合同上签字，成为共同产权人，而你爸爸的公积金是算你爸爸妈妈共有的，所以实际上上面至少是你爸爸妈妈两个人的产权如果要写你的，就是三个人的产权，后续的过户、继承有些麻烦，需要支付手续费所以你可以使你爸爸的名字，或者你你们一家三口的名字。

父亲刚去逝,有房产证,母亲有老人痴呆，生活完全不能自理，兄弟二人都同意房产转在我的名下,如何办理

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父母付了首付按揭买房，合同和按揭名字都是母亲的，按揭已经开始，房产证没下来，现在怎么能让房产证有给

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