父子共同公积金贷款买房,但是父亲明年退休。我和父亲一起买房能不能

黄珍德 2019-11-15 18:15:00

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不可以,一但退休以后,住房公积金只能提取.在你的的题目中,你只是想买房,用你父亲名义,而用你的公积金/只是不可取,而且是行不通的.一旦退休后,就不可以使用公积金贷款了.哪怕是你父新自己买房,也不可以贷款了.只能把你父亲的公积提取出来买房.如果你父亲还没退休,倒可以贷款,并用你的公积金作为担保.我。
龚小萍2019-11-15 19:00:19

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  • 父子两人都要提交资料,程序都差不多的,重要是办房产的时候约定各占的份额,省得以后有麻烦。
    龙小霞2019-11-15 20:00:19
  • 可以公积金贷款条件:1.具有合法有效的身份证件;2.缴存状态正常,连续足额缴存公积金6个月含以上和良好信用;3.具有稳定的收入和偿还贷款的能力;4.具有合法有效的购买住房合同、协议或者房地产行政管理部门颁发的《房屋所有权证》;5.购买住房的,已经支付不低于所购住房全部价款30%的首期付款;6.建造、翻建、大修住房的,能够支付建造、翻建、大修住房所需全部费用30%的前期费用;7.建造、翻建住房的,具有规划、土地管理部门批准的文件;8.大修住房的,具有规划管理部门批准的文件;9.能够提供管理中心认可的有效担保;10.相关法规、规章和政策规定的其他条件。
    简盖元2019-11-15 19:53:18
  • 房产证上只要是父子俩的名字,那就可以都用公积金做贷款,但要注意的是父亲的年龄不能超过60岁,如果父亲的职业是老师、医生、公务员之类的年龄可以放宽到65岁。
    辛国栋2019-11-15 19:18:19
  • 你最好贷你自己的,因为父子关系好像不能像夫妻关系那种共同还款哦,你的问问了。贷款额度最好问当地公积金中心,每个地方都不一样。你可以用你父亲的公积金账户余额,但是房产证上是你俩的名字。你要是主贷,房产证上你的名字在第一位。
    齐明明2019-11-15 19:01:19

相关问答

如果购房合同上写父母的名字,可以使用父母的公积金贷款。如果购房合同上不写父母的名字,按照政策可以提取直系亲属的住房公积金还贷,就是你们每年得去住房公积金中心办个手续,取现还贷款。公积金,通常是指住房公积金,有时也指公司公积金。住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。自2019年7月1日起,住房公积金异地转移接续业务已全部可以通过“全国住房公积金异地转移接续平台,”办理。逐步实现实现“账随人走、钱随账走”。同时,大力推进异地贷款服务,满足缴存职工跨地区购买住房的资金使用需求。扩展资料:002年3月24日,国务院公布并开始施行的修改后的《住房公积金管理条例》国务院令第262号),对住房公积金的适用范围、机构及其职责、缴存、提取、使用、监督、罚则等作出了相关规定。2002年5月13日,国务院发布《关于进一步加强住房公积金管理的通知》国发〔1998〕23号,对管理条例进行了进一步的说明和补充,并要求建设部要会同有关部门督促检查《住房公积金管理条例》和本通知的贯彻执行情况,并向国务院报告。2019年11月2日,中华人民共和国住房和城乡建设部、财政部等部门发布《关于规范住房公积金个人住房贷款政策有关问题的通知》,对住房公积金的发放和领用作出了更多说明与规范。2019年1月20日,中华人民共和国住房和城乡建设部、财政部、中国人民银行发布了《住房城乡建设部财政部人民银行关于放宽提取住房公积金支付房租条件的通知》,为保障住房公积金缴费存职工的合法权益,改进住房公积金提取机制,提高制度有效性和公平性,促进住房租赁市场发展,通知明确了租房提取条件:职工连续足额缴存住房公积金满3个月,本人及配偶在缴存城市无自有住房且租赁住房的,可提取夫妻双方住房公积金支付房租。同时通知还就提取额度,租房提取的条件,提取审核效率等问题作出了更多规范与说明。公积金。