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• 苏州市市住房公积金管理中心对新建普通住房贷款申请公积金贷款办理条件和流程分步骤进行了详细介绍,为大家整理了相关信息,希望对大家有帮助。公积金贷款办理时限:服务大厅提供“一站式”服务,符合条件且材料齐全,当场办结。办理时间:以各服务大厅公布的办理时间为准。热线电话:12329。中心网站:http://www.szgjj.gov.cn。办理条件1、借款申请人和参与计算可贷额度的共同借款申请人,在申请之日前连续按期足额缴存住房公积金六个月含以上,且申请时个人住房公积金账户处于正常缴存状态;2、无公积金贷款余额;3、首次或第二次办理公积金贷款;4、购买苏州市范围内的新建普通住房,所购住房所属房地产开发企业已按规定办理楼盘备案手续;5、购买住房的首付款不低于规定比例;6、能够落实贷款担保。政策依据《苏州市住房公积金个人住房贷款管理细则》苏房金〔2019〕138号《关于修改的通知苏房金规〔2019〕2号》《关于规范提供直系亲属关系证明材料的通知》苏房金规〔2019〕8号《关于明确职工申请公积金贷款与办理购房提取业务部分凭证的通知》苏房金规〔2019〕6号办理要件公积金贷款办理流程借款申请人带齐材料至办理场所进行贷款申请→中心逐级审批,对符合贷款条件的出具《贷款申请审批表》保证担保→借款申请人凭审批材料至担保公司办理保证担保手续→借款申请人凭审批材料以及担保材料至贷款银行办理借款签约手续质押担保→至贷款银行办理质押担保及借款签约手续公积金余额质押→在中心柜面申请的同时办理质押手续→至贷款银行办理借款签约手续。搜狐焦点网，为您提供房产信息，房产楼盘详情、买房流程、业主论坛、家居装修等全面内容信息官方电话官方网站向TA提问。
  黄砥中2020-01-17 17:54:34
• 首先判断你资质是否符合贷款条件：1、是否在当地有房产、是否是企业法人、是否是股东，如果都不是也非公务员那么银行渠道你是做不了的。2、某些金融公司是不限制户口地的，像丰田金融和半年以上缴费清单、需主管单位盖章。3、营业执照和税务登记或组织机构代码证、必须是法人代表。扩展资料贷款购车注意事项1、资信审核要重视要重视银行在考量借款人的还款能力时，会综合考虑借款人的房产状况、收入、职业、信用记录，甚至是行业、学历等多方面因素，以此判断借款人的贷款资质。除看重房产证明外，借款人的职业与收入是重要的评判标准。2、贷款额度要心中有数一般来讲：以个人信用或连带责任保证担保最高可贷20万元；以所购车辆或不动产抵押申请，可贷金额为7成；第三方保证贷款申请的银行、保险公司除外，可贷金额为六成。3、及时还贷至关重要金融机构扣款不成功，三天之内就会打电话给车主催缴贷款，而一个电话就会产生两三百元的费用，这些连同利息会在不知不觉中增加贷款成本。4、别被低月供蒙蔽汽车金融机构对外宣传时，往往不直接说明利率是多少，而是说月供、日供，如“只需一天还贷18元”，以此打动购车者。可当算清楚贷款利率时，往往是吓人的数字，很多会超过10%。5、办按揭前要协商好退订协议汽车按揭在办理过程中，购车者可能遇到未成功审批发放贷款或比较慢的情况。此时，交了订金，如果想退订，在一些案例中经销商是拒绝退回订金的。因此，买卖双方最好提前协商好。6、贷款证件要齐全一般申请银行个人汽车贷款，借款人需准备身份证件身份证、户口本或居留证件、婚姻证明、有效收入证明税单、工资条、工资存折等或其他有效收入来源证明基金、股票、其他货币收入等。如果以家庭为单位申请银行个人汽车贷款，借款人配偶的身份证明也应提交银行。7、还款方式要注意银行一般为申请个人汽车贷款的用户提供等额本息和等额本金两种还款方法：其中，等额本息所支付的总利息相对较多，但每期还款额相同，还款压力分散得较为均衡;等额本金每期还款额逐渐递减，虽然利息总支出较等额本息少，但前期还款额较大。8、警惕二次抵押这样的问题较少，车主应警惕自己的汽车被经销商办理二次抵押，造成骗贷行为。9、手续费是经销商收取的买车往往通过经销商办理贷款，要收取一笔手续费。经销商一般声称手续费给金融机构，可实际上后者不允许收取贷款手续费，这是经销商自己核定的费用，以弥补办理贷款的一些人工成本。外地户口购车上牌-苏州市人民政府。
  黄生雄2020-01-17 17:18:40
• 买房流程了解贷款知识→了解行情→评估个人能力明确购房需求→找信息→看房注意事项→谈判技巧→确定成交价格→签合同→交定金→备齐交易资料→评估→申请按揭贷款→交税→过户及交首期款→出新证送银行抵押→结清尾款及交接房屋。按揭贷款条件银行个人二手房按揭贷款业务：1、申请按揭的基本条件：1必须年满18周岁，具有完全民事行为能力的自然人；2有稳定的经济收入，信用记录良好，有偿还贷款本息的能力，并提供真实可信的收入证明文件；3申请贷款的年限加现有年龄之和不超过60岁；4按揭房产有共有人的，必须确定其中一方作为申请贷款的主申请人，且主申请人必须具备以上条件，其他共有人作为抵押人，共同办理抵押登记有关手续；5按揭房产已使用年限和按揭年限之和一般不超过30年；6借款人与售房人签定《房地产买卖合同》，并支付不低于房价30%的首期购房款；7银行规定的其他条件。2、按揭贷款申请人须提供的资料：1合法的身份证件居民身份证、户口簿、军官证、在中国大陆有居留权的境外、国外自然人为护照、探亲证、返乡证等居留证件或其他身份证件；2借款人的婚姻状况证明；3借款人收入或其他按期偿还贷款本息能力的证明：A、必须提供工作单位开具的收入证明、银行存款流水；B、外籍人士还需提供个人纳税单据、珠海的居住证明港、澳人士除外；C、个体经营者：除提供单位收入证明外，还需提供自有营业执照、银行对帐单存款流水或其他房产、汽车行驶证等可以说明借款人收入情况、供款能力的资料；4银行认可的房地产评估机构出具的抵押物估价报告书；5借款人与售房人签订《房地产买卖合同》；6已支付不低于所购房产全部房价30%的首期购房款证明；7该银行的通存通兑活期存折个人结算帐户；8银行要求提供的其他文件或资料。3、卖方须提供的资料：1卖方为个人的，提供个人合法有效身份证明；2卖方为企业的，提供企业营业执照、组织机构代码证书、法人代表证明书等；3所售房屋的房产证明：有房产证明的提供《房地产权证》，无房产证明的提供符合法律规定的购买住房合同；4该银行的通存通兑活期存折个人结算帐户；5银行要求提供的其他文件或资料。4、贷款金额、期限、利率：1贷款金额：高者可达银行认可的所购房产价款的7成；2贷款期限：最长30年；3贷款利率：按人民银行有关住房贷款利率管理规定执行、以上资料，所有细节请咨询贷款银行相关人员。搜狐焦点为您提供全面的新房、二手房、租房、家装信息官方电话官方网站向TA提问。
  龙小群2020-01-17 17:03:35
• 可以申请房屋二次抵押贷款。房屋二次抵押贷款的条件：用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房；用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房；房屋是银行抵押贷款所购买的一手房；房屋抵押登记已办妥，且银行是房屋的抵押权人；房屋已办理保险，且保险单正本由银行执管；房屋所处位置优越，交通便利，配套设施齐全，具有较大的升值潜力。房屋二次抵押贷款准备资料：与贷款人签次抵押贷款的流程：经银行同意，卖房人与买方进行房产交易，签订购房合同或意向书；向银行提出贷款申请，并提交相关资料；银行对借款人进行资信调查、审查后，通知借款人审查结果。银行同意贷款的，与借款人、担保人签订合同，与卖方签订《楼宇按揭借款补充合同》，卖方将贷款金额不足偿还卖方尚欠贷款本息的差额部分清偿；借款人委托银行与卖方办理房产交易过户、抵押登记、房产保险等手续；银行取得《土地房屋他项权证》后，将贷款资金划入卖方在原贷款网点的按揭贷款帐户及相关帐户，用于偿还卖方所欠按揭贷款本息，剩余款项再划入卖方在银行开立的帐户；借款人按期偿还贷款。
  齐映山2020-01-17 17:02:10