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• 3月18日执行。3月17日18点网签关闭，17日网签上的不受影响，没网签只能到18号网签，执行新政。
  齐朝华2020-01-17 17:54:45
• 3月17日下午，北京楼市调控进一步升级。认房又认贷、二套房普宅和非普宅首付比例提高、贷款年限缩短成为2019年调控三大手段。对比上一次北京楼市930调控，317调控出现了三大变化：新规一：认房又认贷二套房首付比例上调10%新政规定：居民家庭名下在本市已拥有1套住房，以及在本市无住房但有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的，购买普通自住房的首付款比例不低于60%，购买非普通自住房的首付款比例不低于80%。此前，北京市商业贷款的首付比例分别是：二套普通住宅最低是5成，非普通住宅最低是7成。此次调控分别将两类首付比例上涨了一成。而首套房首付比例保持不变，即首套普通住宅的首付最低是3.5成，首套非普通住宅的首付最低是4成。新规二：限贷措施加码新政规定：首套、二套均暂停发放贷款期限25年不含25年以上的个人住房贷款。含公积金贷款。此前，只对二套房商贷设置年限限制。针对二套房“组合贷”的贷款年限，以两者最短为标准，因此在商业贷款年限调整后，“组合贷”的最长贷款年限也相应调整至最长25年。新规三：企业买房受限商办房再交易需满三年新政规定：企业购买的商品房再次上市交易，需满3年及以上，若交易对象为个人，按照本市限购政策执行。而之前尚未有规定对企业购的商品房再次上市交易有任何规定。官方电话官方网站热门楼盘优选咨询师买房问问关于居理在线客服。
  黎琼锋2020-01-17 17:36:27
• 目前北京房产市场实行的是“认房又认贷”的购房政策首先、如果您在北京有房，再买肯定算二套，不问有没有贷款记录。其次、只要住宅购房的贷款记录，再在京买房算贷款按二套计算。最后、如果在京无房，在全国无贷款记录，外地有全款的房子，在京还算首套。根据最新的北京公积金的规定公积金认房不认贷，名下无房算首套，所以如果家庭为单位的之前北京有房，卖了以后在买房，纯公积金贷款的话，可以贷款120万。官方电话官方网站热门楼盘优选咨询师买房问问关于居理在线客服。
  齐景岳2020-01-17 17:18:53