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• 等额本息还款：把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中。作为还款人，每个月还给银行固定金额，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。适用于那些收入处于稳定状态人，有自己的房子过着稳定的生活，经济条件不允许前期投入过大，闲余资金不是很多，可以选择这种方式，如公务员、教师等收入和工作机会相对稳定的群体。扩展资料等额本息的还款方式，即在还款期限内，每月偿还同等数额的贷款，包括本金和利息。等额本息的还款公式为：每月还款额=优点：每月只要换相同的数额即可，作为贷款人，方法简单反复。自己的开支可以做合适的还款计划。缺点：由于利息不会随本金数额归还而减少，银行资金占用时间长，还款总利息比正常的等额本金还款法高。参考资料凤凰网新闻：你喜欢等额本息的还款方式吗。
  齐晓同2020-01-17 19:01:17
• 讲解：现各银行规定，贷款期限在一年以内的还款额为5000+69.75=5069.75元。
  龚岩栋2020-01-17 18:00:16
• 有房贷还能贷款，因为房屋是可以二次抵押的。二次抵押相对一抵较为方便，放款速度快，但是利率要高一些。条件要求如下：1.用于办理二次抵押的房屋必须是现房;2、该房产抵押登记已办理完毕，且办理银行是房屋的抵押权人;3、房产证由客户本人执管;4、该房产具有可二次抵押额度房屋贷款的余额小于现在房价的七成;5、借款人具有完全民事行为能力收入稳定信用良好;6、该房产应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房。尽管办理二次抵押贷款有效地提高了贷款额度，但是要注意的是，房屋二次抵押贷款要在有一定可贷空间的情况下操作进行。也就是说，如果第一次贷款额度仅达到了抵押房评估价值的30%，选择二次抵押贷款，无疑可以大幅提高贷款额度。总的来说，银行贷款不是那么容易申请的，申请失败还会影响征信记录。为了获得更低的融资成本，方便快捷的办理大额银行贷款，一般都会去找专业机构，比如说东莞房速贷，他们凭借专业的行业知识，可以帮客户解决融资过程中的疑难杂症，从上千家银行中帮客户选择最为合适的融资方案。房速贷融资咨询热线：0769-33888836。
  赵骥万2020-01-17 17:54:48
• 计算公式：100000-=66666.67元。答：贷款10万元，期限15年，等额本金法还款，第5年未的贷款余额为66666.67元。注：此题与贷款利率的多少无关。
  齐显影2020-01-17 17:18:57