中国人可以投资英国房地产吗?

边大忠 2019-12-21 19:05:00

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对投资英国房产的客户来说,将受到这一政策影响,英国离开欧盟,不少大型银行肯定会将总部迁出伦敦,而伦敦目前作为全球主要的欧元交易中心的地位恐怕也将不保,金融行业人才会减少。另外英镑贬值,也导致投资降低。从投资机遇看,在短期看,英国房价都会下调的概率较大。对中国房地产的影响。张大伟指出,首先,人民币贬值压力增加。英国脱欧,英镑汇率大跌,虽说对于去英国留学和旅游的人来说可能是利好。但短期内在外汇市场,美元升值,进而将带动人民币兑美元贬值。其次,人民币贬值肯定是中国房地产的利空。如果人民币贬值,将会影响部分购房投资。人民币的贬值,对热钱的流出,财富阶级的资产转移都将有影响。第三,巨量的海外融资规模将引发房企资金链紧张,如果持续甚至有可能出现违约。同时,美元走强后,热钱将流出中国市场,这会加剧房地产企业“钱荒”窘境,如果人民币贬值形成趋势,将影响房地产市场将面临颓势,从而可能伤害中国经济。人民币贬值对房地产市场来说,首先影响非核心的三四线市场,对目前的一二线房地产市场来说影响不大,但如果加速贬值趋势,一线城市房地产市场难免受到影响。在短期看一线城市依然是房地产的避风港,特别是看到地王频繁出现的区域,更是代表了未来的投资价值。
黄生鹏2019-12-21 19:18:57

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  • 在英国买房子是不限购的,持有中国护照的中国公民可以在英国买房。如果你有钱可以多几套都是可以的,在英国买房子是需要先确定银行的贷款额度有多少,自己有多少资金可以买房子,是否一次性交易还是分期购买等,需要有银行同意你可以贷款买房等,然后就是选择一家比较靠谱的房屋中介,涌正家就不错!我们家会帮助你更好的选择适合你居住的房源,然后就是准备自己的一些材料。当然需要自己的本国护照,然后就是近的三个月银行对账单,近自己工作的三个月工资和税务证明表格,如果是个人贷款,那么还需要近三年的财务报告等,自己的存款,证明自己完全有能力购置英国房屋,所以说需要准备好这些,那么你才能在英国买房子,英国是一个非移民国家,不会因为你买房子就会让你移民,所以这点你一定要了解,英国地产还是有很好的空间。
    黄益民2019-12-21 20:41:13
  • 1、不要盲目相信广告为什么说不能相信广告?因为,这些广告极具欺诈性,有些不良的地产商,将国外夸得天花乱坠,等大家买入当地的房子,就发现房子有很多问题,比如没有升值空间,房子质量有问题,又或者说房子产权有纠纷。2、千万不要买中国区的房子什么叫做中国区的房子?就是华人集中地。不要认为这是种族歧视。首先是不同国家的人都有不同的风俗和习惯,英国人可以和中国人做邻居。但是,不能接受整条街或者整个区都是中国人,因为搬进中国区,就意味着他要迁就我们的习惯。比如我们煲中药,街上到处飘着当归的味道,又或者逢年过节,听到的都是中国京剧的声音,还得迁就中国人的晚睡晚起的习惯。3、买房子,一定要买保险。首先,英国法律规定,如果有人在你房子周围受伤了,这个人因为受伤引发的一系列损失都是由你这个房东赔偿的。比如下雪的时候,有人经过你家门口,不小心滑倒了。不好意思,你得赔偿这个人的精神损失和医疗损失。其次,万一遇到天灾人祸,有了保险,就能替你将损失降到最低。4、买房子之前,就要跟对方约法三章。购买房子之前,就要说清楚房子里的物品归谁所有。这非常重要的,英国人卖房子,大部分人都是搬走自己的家私和私人用品,比如浴缸这些笨重的大家伙都是要留下的,要是遇到那些对房子特别爱护的房东,里面大部分物品都能使用,就能省下一大笔费用。如果遇到土豪房东,说不定连买家私的钱都能省下来。5、英国买房子,不以新旧论价格的。在中国买房子,我们都是以房子的新旧来说价格的,但是英国不是这样的。英国这边的房子,大部分都有几十年的历史,有些房子都有百年历史,你千万不要以为这种房子不值钱的,有些老房子的价格,比新房子贵很多。当然,你也可以去买新房子,不过,有些地方的新房子质量未必比老房子好。在英国,一分钱一分货,不会糊弄你的。6、买房子时不要想着买了以后改造。在欧美国家,改造房子需要办理很多手续的,不是你有钱,你想怎么改造,就能怎么改造的。另外,有些房子改造,会引起当地人的反感,尤其是一些老房子,作为当地的一种标志,他们很讨厌别人来破坏它们的完整性的。
    黄男雄2019-12-21 20:23:48
  • 根据仲量联行的分析,中国投资者对英国房产投资有三个:第一、汇率优势。英国脱欧之前,英镑兑人民币的汇率保持在10到11左右,脱欧后触底历史低位8.2。随着市场信心回归,汇率回暖至8.7左右。接近18%的汇率差,以及对英国脱欧后可以自由贸易与自主联盟合作的预期,点燃了大家的房产投资热情。第二,平等的购房政策及较低的养房成本。英国不限购不限贷,本国人和外国人享有相同权益,市场安全透明第三,低首付、可贷款、可以租抵贷。英国期房的完工时长约为2~5年,首付一般第一年付房款的10%,第二年再付10%,交房时交付余款,同时开始偿还贷款;中国客户在英国购置房产可申请贷款,额度最高可达75%。
    赵风雷2019-12-21 20:01:09
  • 可以,而且在英国投资还有三大优势:1、英国的房子基本上都具有永久性产权,综合环境好,适宜居住,收益回报高2、相对来说投资风险小,地域资源有限,房产供不应求3、政府对工程质量要求很严,房屋质量可靠其他你还需要去正规权威的房产中介考察,确保自己的利益。
    车广东2019-12-21 19:42:48

相关问答

外国人申请签证须回答被询问的有关情况并履行下列手续:1、提供有效护照或者能够代替护照的证件;2、填写签证申请表,交近期2寸半身正面免冠照片;3、交验与申请入境、过境事由有关的证明。持旅中国签证的外国人,必须从中国对外国人开放的口岸或是指定的口岸通行,接受边防检查机关的检查,向边防检查机关缴验有效护照和中国的签证,填写入境卡,经边防检查机关查验核准加盖入境验讫章后入境。持中国签证来华的外国人不得在中国从事与其身份不符的活动,如就业、宗教宣传、非法采访等。违者将受到处罚。中国政府保护在中国境内的外国人的合法权益。外国人在中国境内,必须遵守中国法律,尊重中国的风俗习惯。扩展资料:中国签证种类分为外交签证、礼遇签证、公务签证、普通签证,其中普通签证分为以下类别,并在签证上标明相应的汉语拼音字母:一C字签证,发给执行乘务、航空、航运任务的国际列车乘务员、国际航空器机组人员、国际航行船舶的船员及船员随行家属和从事国际道路运输的汽车驾驶员。二D字签证,发给入境永久居留的人员。三F字签证,发给入境从事交流、访问、考察等活动的人员。四G字签证,发给经中国过境的人员。五J1字签证,发给外国常驻中国新闻机构的外国常驻记者;J2字签证,发给入境进行短期采访报道的外国记者。六L字签证,发给入境旅游的人员;以团体形式入境旅游的,可以签发团体L字签证。七M字签证,发给入境进行商业贸易活动的人员。八Q1字签证,发给因家庭团聚申请入境居留的中国公民的家庭成员和具有中国永久居留资格的外国人的家庭成员,以及因寄养等原因申请入境居留的人员;Q2字签证,发给申请入境短期探亲的居住在中国境内的中国公民的亲属和具有中国永久居留资格的外国人的亲属。九R字签证,发给国家需要的外国高层次人才和急需紧缺专门人才。十S1字签证,发给申请入境长期探亲的因工作、学习等事由在中国境内居留的外国人的配偶、父母、未满18周岁的子女、配偶的父母,以及因其他私人事务需要在中国境内居留的人员;S2字签证,发给申请入境短期探亲的因工作、学习等事由在中国境内停留居留的外国人的家庭成员,以及因其他私人事务需要在中国境内停留的人员。十一X1字签证,发给申请在中国境内长期学习的人员;X2字签证,发给申请在中国境内短期学习的人员。十二Z字签证,发给申请在中国境内工作的人员。中国签证。