去美国洛杉矶华人街打工...-问答

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去美国洛杉矶华人街打工

米娴妙 2019-12-21 18:56:00

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总体治安和综合环境来说，绝对是Arcadia首选，因为靠近山脉，远离闹市区，环境优美，房价也相应比较高，那里的中学也比较好，算是LA的高档华人社区、学区。另外Pasadena和RowlandHeights也还可以，次于Arcadia。不建议选择MontereyPark蒙特利公园）,SanGabriel定居，虽然便宜很多，但是那边一般是新移民居住，素质、市容和治安都比较差，还有很多墨西哥人居住。总之很不好，很多LA华人一般都是去那里吃个饭就走，不太安全。看你家的经济条件咯。个人经验。

赵高升2019-12-21 19:41:48

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如下图所示第一个圈：柔似密市，房价都在百万以上，也有很多中国人进入。以上说的都是中国人比较聚集的地方，但从总体来说，只有你在大洛杉矶区域，到哪里都可以见到中国人的！！！！。

龙小花2019-12-21 20:00:15
华人大多分布在圣盖博谷的东区丶西区以及橙县，这是华人分布最集中的三个区域。前两者属于洛杉矶县，后者也被称为橘子郡。其中，圣盖博谷西区是最早开发的华人区域。这里著名的城市有：蒙特利公园市丶阿凯迪亚丶圣马力诺丶圣盖博丶阿罕布拉市等，这里华人的比例非常高，通常在60%以上。在这里你可以看到处处有写着中国字的招牌，你碰到的大部分人是黑头发的中国人，在这里你可以直接用中文生活。

赵飞飞2019-12-21 19:17:51

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洛杉矶如何买房，最完整攻略

，洛杉矶一直都是大家去美国买房的首选。这里已经居住了不少的华人。但是现在洛杉矶的房价也比较高。所以选择在洛杉矶贷款买房的人就多了起来。其实在洛杉矶贷款买房也是一种很好的购房方式。在洛杉矶购房时申请贷款，申请人的身份不同，申请贷款的步骤也不相同，那些第一次在洛杉矶购房的海外投资者，必须满足购房合同中的条件，然后把资料提交给当地的银行，这时银行会根据申请提供的条件进行评估，看申请能获得多少金额的贷款，然后买家还要对比不同银行提供的利率以及贷款条件，选择最合适的一家签约就可以。在洛杉矶购房申请贷款的人，如果是新加入洛杉矶的投资移民，那么他们申请贷款时，就会简单很多，一般这些新移民全部在当地拥有自己的银行帐户，那么申请贷款时也要去自己的开户行办理，只要证件齐全，在美国没有不良信用记录，那么申请就能轻松拿到银行的购房贷款，而且利率与当地居民的购房贷款完全一样。在洛杉矶购房申请贷款是比较容易通过的，而且银行给申请人的贷款额度也比较，多数都会给出房子评估价格的60%到70%，也就是说人们去洛杉矶购房只需要准备40%左右的首付款就能在当地成功购房。但是大家一定要注意，银行给出的贷款的数量是按房子的评估值去计算，如果你购买的房产超过房子的估值，那么最终拿到的贷款就会少一些。

华人美国购房纽约好还是洛杉矶好

外星人如果按城市来袭击，那也没什么高科技了，人类应当还有一战之力。真的外星人恐怕没这么LOW。推荐你看看《三体》。佛罗里达是美国人口第三大州，无州所得税，其温暖的气候和优美的风景一直是理想的度假和退休天堂。你可以在搜索“奥兰多房地产”，找到美国佛罗里达奥兰多房地产中介附近由华人创办的度假屋管理公司，多年来，公司不断发展壮大，在不断了解市场的同时，也积累了丰富的经验。我们的团队不仅讲普通话和英语，也讲西班牙语。到目前为止，管理的投资房产已经超过400套，其中75%是长租房，25%是短租房。而且我们仍然是在迪斯尼地区中由华人创办，经营和管理的，规模最大的物业管理公司。值得自豪的是，我们的客户绝大部分来自客户的推荐，而不是主要依靠平面媒体或网络上作商业广告，或者做讲座和参加会展来拓展客源，因为绝大多数投资人在购房后会要求我们管理投资房，所以我们在意你的投资回报，在为你挑选，推荐投资房时，就会慎重考虑到出租管理的问题，确保你的投资回报。我们深知诚信是业务发展之本。

美国洛杉矶最值得投资哪种房产

洛杉矶和纽约在买房上应该说各有利弊，普遍来说，在洛杉矶地区较好的地段买下一套房需要的资金来看大约是100万美金左右。而纽约中城周边的房价则达到了洛杉矶的两倍左右，甚至更多。但从回报率来看，近两年纽约房价增速迅猛，而洛杉矶地区的房价则随着当地经济的增长保持一个缓慢而长线增长。除了投资价值以外，洛杉矶地区的教育资源一定程度上优于纽约。对于华人群体来说，申请哥伦比亚大学和纽约大学的难度以及其全美名列前茅的学费都可以成为入学的障碍。而洛杉矶地区身处加州心脏地带，除了当地的UCLA和USC两所名校，周边也有诸多UC系的优质、高性价比学校供当地华人选择。两地的交通状况都不算好，相比而言在洛杉矶地区开车比纽约方便很多。而纽约的主流交通工具地铁即便近年来已有改善，安全状况一直是个隐患。房价示意图如下。

洛杉矶律师排名，洛杉矶什么律师好，美国移民律师，华人律师

1、投资移民至少需要50万美元的投资款，外加各种手续费、申请费、律师费等按5万美元计算，那么拿上绿卡至少需要55万美元其中50万美元的投资款，有拿不回来的风险也有分享投资利润的可能。2、在美生活首先得解决住的问题!买一套像样的好学区的三房二浴1500英尺左右独立房，按当前的房价水平，至少12万美元。另外，美国没有车是不行的，两人各买一辆车，一个小排量的轿车，一个SUV，至少5万美元。3、如果没工作，收入从哪来?最简单的办法是买房投资，当收租婆。按当前的租金水平，净投资回报差不多8%-10%也就是租金收入减去房屋保险、地税、维护保养费等之后的净回报，如果每年想要有5万美元的收入，就投50万美元-65万美元的样子。一个三口之家每年5万美元的收入够花吗?依照在美国居住的经验，三人吃喝差不多每月600美元，三人买医疗保险每个月差不多400美元，其他开销每月2000美元，加上一家三口每年回国一次的机票等额外开支，5万美元基本上够了，但日子多少会有点紧巴，不能浪费，也不能留下什么积蓄。上面全部加起来的数字是137万美元，按汇率6.3计算，约863万人民币包括EB5投资款。至少得有这个数字，你移民来美国才不会感到压力大，而且上面计算的是在美国中部居住的生活成本，如果想生活在洛杉矶、纽约等城市，房价及生活费还将大幅提高!官方电话官方网站向TA提问。

中国人在美国洛杉矶买房有哪八项必须要注意

《三大纪律八项注意》是中国人民解放军著名的军歌，它的乐曲曲谱是选用了原《国民革命军军歌〉的曲调填词而成，洛杉矶奥运会是我们国家重回奥运会第一次出席，同时台湾第一次用“中华台北”名义出席，主办方采用这首歌曲作为入场曲，可见他们的良苦用心和善意，因为前苏联为首的社会主义阵营抵制，只有中国等少数社会主义国家参加，因此得到主办方的特别重视。

美国洛杉矶房产哪种类型最值得投资

洛杉矶地区的房产税约为房产价值的1%。一、房产税，美国各州不一样，按照年来缴纳的，是按照房产的价值而非价格提取。房产价值不同于房产价格，价值是估值价，价格是成交价。二、美国的房产税政策总结下来，主要有以下几点：1、美国的房产税税率根据各州的经济发达程度，税率各有不同，比如经济比较发达的加利福尼亚州为1.1%，经济不是很发达的内陆州如得克萨斯州为3%。夏威夷州是个特例，税率只有0.25%，相对其他州比较低。2、房产税税率的制定由各州的议会提出议案，由选区内的选民投票通过。3、房产税的征收方是COUNTY相当于国内的地级市）税务部门。4、房产税的使用在每个地方都有明确的用途，通常来税，主要用在征收地的学校教育，图书馆，公共设施如本地街道绿化的建设和维护，支付本地公务人员如警察等的管理开支。所以通常房价比较高的区，当地都有更充裕的资金来维护本地的环境卫生和治安秩序。5、房产税的征收税基为纳税人所拥有的土地价值和地面建筑物价值来征收。6、房产税和拥有房产的相关费用可以抵扣所得税。如果纳税人每年交的房产税为10000元，而纳税人的年收入为40000元，那么纳税人的所得税税基为30000元。不但是房产税可以抵扣所得税，而且纳税人为该房产所支付的所有贷款利息都可以抵扣所得税，比如纳税人的月供为2500元，其中1500元是利息，那么本纳税年度可以抵扣所得税的额度为12个月×1500=18000元。综上，该纳税人实际年薪为40000元，但在减了房产税10000元和利息开支18000元以后，需要申报所得税的税基是22000元，这种方法比较合理地降低了纳税人的综合税赋。7、房产税由COUNTY的税务部门的评估办公室ASSESSOR每年一次进行评估。如果纳税人觉得评估结果不符合市场状况，可以在半年内向评估办公室申请重新评估。8、按照实际情况来看，美国的房产税更象是中国的物业管理费。在美国，一个CITY通常也只有几百户或者几千户住家，也可以看作为一个小区，每位业主向CITY交纳房产税，这笔费用也是专门来支付本地的公共开支的和教育资源的。

要想移民去美国洛杉矶要多久才可以搞好？

去洛杉矶的飞机上很多中国人的，在飞机上问好有没有人是工作签证，学生签证，旅游签证的。下飞机的时候要分两个队，跟着他们走，如果是公民或者绿卡的人则选和他们相反的队。通关速度视当天的到站人数来看，一般在30分钟到两个小时左右.机场有在线的翻译人员，就算海关不说中文，他们也会直接用电话拨中文翻译，不用紧张交流不会是问题。如果是转机，可以咨询同胞，或者在通关后拿着下一班飞机的登机牌给机场的工作人员看，他们一看就知道带你去那个登机口。或者你把下面的这句话抄在纸条上，给机场的人看“Wouldyoupleaseshowmewheretoboardmyconnectingfeight?IamsorryIdon''tspeakEnglish"意思是，抱歉我不能说英文，能麻烦你带我去下一班航班的登机口吗。

我想移民洛杉矶读UCLA

用我的方法，应该没问题。移民问题：首先，找律师楼办B1/B2的非移民类的商务考察签证，顺利合法进入美国。申请驾照了，在美国驾照就是身份证的一种，用处非常大，持有加州驾照一年以上，就可以以最便宜的价格申请州的公立大学了。UCLA要直接申请非常难，需要TOEFL成绩，国内高中毕业证，SAT成绩，很麻烦，建议你来过过之后，拿到加州驾照一年后，先去申请社区大学，上两年之后再转学，就很有可能转到UCLA了。祝梦想早日实现~~~。

移民美国洛杉矶的生活怎么样

1、投资移民至少需要50万美元的投资款，外加各种手续费、申请费、律师费等按5万美元计算，那么拿上绿卡至少需要55万美元其中50万美元的投资款，有拿不回来的风险也有分享投资利润的可能。2、在美生活首先得解决住的问题!买一套像样的好学区的三房二浴1500英尺左右独立房，按当前的房价水平，至少12万美元。另外，美国没有车是不行的，两人各买一辆车，一个小排量的轿车，一个SUV，至少5万美元。3、如果没工作，收入从哪来?最简单的办法是买房投资，当收租婆。按当前的租金水平，净投资回报差不多8%-10%也就是租金收入减去房屋保险、地税、维护保养费等之后的净回报，如果每年想要有5万美元的收入，就投50万美元-65万美元的样子。一个三口之家每年5万美元的收入够花吗?依照在美国居住的经验，三人吃喝差不多每月600美元，三人买医疗保险每个月差不多400美元，其他开销每月2000美元，加上一家三口每年回国一次的机票等额外开支，5万美元基本上够了，但日子多少会有点紧巴，不能浪费，也不能留下什么积蓄。上面全部加起来的数字是137万美元，按汇率6.3计算，约863万人民币包括EB5投资款。至少得有这个数字，你移民来美国才不会感到压力大，而且上面计算的是在美国中部居住的生活成本，如果想生活在洛杉矶、纽约等城市，房价及生活费还将大幅提高。

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