投资移民凤凰商贸城项目,能得到美国政府的支持吗?有没有保障呢?

齐朝富 2019-12-21 18:55:00

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"凤凰商贸城处于美国西南的亚利桑那州,地貌特征类似洛杉矶,属于沙漠城市,除了拥有美国西部特有的自然风光外,还有富足的小镇气息。凤凰城是全美第五大城市,近年来也一直是全美人口增长最快的地区之一。从经济上说,全美500强企业有7家把总部设在凤凰城,因特尔在此兴建世界最大的芯片工厂,沃尔玛在项目所在地兴建全美西南物流中心,在这里开设分部的著名公司还有E-bay,Motorola等。实际上,凤凰城气候同华人聚集的德克萨斯州休斯顿相差不大。凤凰城全年有320个明媚日,房价低,周边景点众多,大大小小的高尔夫球场共300多个,是高尔夫球爱好者的天堂。
龚巧丽2019-12-21 19:17:32

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  • 简介:贵港凤凰商贸城服务有限公司成立于2019年05月04日,主要经营范围为商铺租赁服务等。法定代表人:唐恢天成立时间:2019-05-04注册资本:50万人民币工商注册号:450802200001049企业类型:有限责任公司自然人投资或控股公司地址:贵港市江北中路279号A-02-01713号官方电话官方网站向TA提问。
    齐春燕2019-12-21 19:41:32

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虽然美国是个不错的投资王国,但是却有很多人的申请失败,这又是为什么,美国对于大额的投资商从来都是来者不拒的,但是在移民这块的投资就显得小气很多了,尽管进美国投资移民的资金门槛只需要50万美元,但是对于后期的投资项目来说,就显得有点吃力了,需要给美国人创造10个就业岗位,这对于很多企业来说有点难以实现,这不仅就让人怀疑美国投资移民的成功率可能比较低。那么下面一起来分析下原因:1、投资项目是不是真的那么好美国政府出台的EB-5项目是针对投资移民者的独特项目,据说是5年可以回本的,但是在投资期间,投资者还需要给当地的人们提供10个就业岗位,必须做满5年的经营,这样的话,对于很多投资者来说,其实进来的门槛是低了,但是进去了以后门槛可就高了,如果获得了美国的居住权,想在美国开家小店的话,请10个人是不是多了点啊?还要负责他们的所有福利待遇,那么企业的成本就增加了很多,这样的话,通过美国投资移民的投资者就是去为美国的经济建设服务的,还帮他们解决了就业问题,也难怪美国这么欢迎大家去移民了,还设置了看似很低的门槛吸引大家注意。但是从另外一个方面分析的话,美国的这种投资项目还是有人挣钱了的,但是受骗最多的也是中国人,不仅仅是因为中国人在选择项目的时候比较盲目,没有选好项目,所以导致最后被骗,难道别国的人就不会出现这种情况吗?其实都会出现的,所谓投资有风险,就需要谨慎投资的,所以投资者不要轻信美国政府的好话,要相信自己的眼光分析,最好请美国的专业团队对投资项目进行一个分析,这样的话在选择的时候就可以更加明确了。2、钱是不是真的用到实处了投资移民到美国的50万都是直接由美国政府监管的,但是这个钱具体用到那里了,人家并不会告诉你,所以对于投资者来说,是非常不保险的,因为你不知道你的钱用到那里了,或者说钱是不是真正用到了哪些市政工程上面去了,只有钱用到了实处,才能真正实现5年内回本的一个承诺,所以对于这些信息,投资者都需要打听清楚自己的资金动向,对于这样一些情况,最好选择大型的移民公司去了解。
I.美国EB-5投资移民项目银行资金监管帐户陷阱。资金监管都是项目方找的私营银行关系户,并非监管部门,双方可从中获相当比例的高额回扣服务费,管理费。当然钱都出自EB5资金。一旦EB5资金投入,投资人在毫不知情的状况下,资金就通过预设好的陷阱条例,被项目方取走使用。所谓设立资金帐户监管,实际上是巧立名目,刮分EB5资金,同时用来迷惑EB5投资人而已。II.美国EB-5投资移民项目虚构银行贷款证明。项目方只是去银行讨论有关贷款的程序和所需的数额,打印出的讨论摘要,被虚构成银行的正式贷款,声称已贷出了几亿美金欺骗投资人。美国银行从不做无抵押,风险贷款。因EB5项目极高的烂尾率,从1992年EB5项目实施至今,从未获得过银行一分钱的贷款。III.美国EB-5投资移民项目致命的拖延工期集资陷阱。美国法律规定,只要还短缺一个投资人,工期可合法无限期拖延。项目不完成,移民局不会受理任何人的永久绿卡I-829申请。直到数年后宣布烂尾时,资金已被耗尽。投资人按程序将被递解,此时项目方的一笔烂帐更无人追究。IV.美国EB-5投资移民项目在建工程民间集资陷阱。项目方在在工程造价上早已虚高,超出市场价数倍,前期资金已被抽空,目前已是资不抵债。导致银行拒绝贷款、需要额外支付中介$5万至$15万美元高额佣金来中国推销这些已经是资不抵债的股权。按正常市场情况在建的工程,银行不会拒绝贷款。既便超出预算45%都还可能获银行贷款。何必要支付高于银行利息5倍的中介费来集资。只有两种可能:I.中介子虚乌有的大楼,图片宣传。II.项目方在烂尾暴露前,能捞多少钱是多少。V.美国EB5投资移民项目是假立项真圈钱的集资陷阱。从2019年下半年开始EB5建造开工的项目无一不是拖延工期或成烂尾。项目方宣称已投入几亿美金。实际是把廉价土地通过自己的估价师进行几十倍高估得出的虚假数额,再卖给EB5投资人。例如已被联邦起诉的芝加哥会议中心EB5项目市场估值$700万的地价,项目方却花$I.7亿EB-5资金购买。项目方直接赚取高昂的土地差价,根本没有打算完成项目。VI.美国EB-5投资移民项目招募几百个EB5投资人来建造大型建筑群。项目越庞大,钱圈得越多,而且可以拖工期,让投资人遥遥无期地等待,数年后宣布烂尾时,项目资金已被消耗殆尽。典型项目:搜索,查:eb5dataVII.美国EB-5投资移民项目EB5资金返还及资产抵押误导。至今中国大陆无几人获批正式绿卡I-829或获得过还款。花$50万美金只买到2年有效期的临时绿卡I-526VIII.美国EB-5投资移民项目提供项目保险误导。项目方出具虚假保险公司证明,保证项目按期在预算内完成。美国没有任何一家保险公司会为没有建造好,不存在的项目保险,只对施工事故安全作保。对于资金断供、绿卡申请失败等关键问题概不负责。而且这些保费是按月支付,项目方随时停付,保险就随时被取消。IX.美国EB-5投资移民项目宣称EB5投资人能作还贷第一顺位。此举恰恰说明没有任何其他机构或银行提供任何资金。因为美国银行同意贷款的首要条件就是必须为还贷第一顺位,且必须有已存在的不动产做抵押,否则银行绝不会放贷。X.美国EB-5投资移民项目邀请权威机构推广项目来打消投资人对项目的种种疑问。因为EB5投资人的资金并未直接汇入这些机构的账号,这些机构在骗局公布后反而以受害者身份出现,不负任何法律和财务上的责任。XI.美国EB-5投资移民项目签约知名建筑商,开发商,博取投资人信任。事实上任何人只要愿出资金雇建筑商造项目,当然都会签约。建筑商、开发商只是收费提供建造服务,只赚不赔。一旦EB5资金耗尽,后期资金不到位,则立即停工。工程烂尾及投资人绿卡申请问题,绝不是建筑商、开发商的负责范围。反而还会反诉EB5投资人拖欠违约尾款。XII.美国EB5投资移民项目身价数十亿美元的上市公司及州,市机构已经巨额注资谎言。还有世界500强公司签约预购,代售,代租。当投资人要求查看具体文件细节时,中介就以商业保密协议等等理由搪塞,并谎称这么大的项目绝不会骗区区$50万。但为何美国银行和美国投资人都拒不参与?为何项目方不惜远渡重洋、舍近求远把完美的投资机会奉送给EB5投资人,还额外支付中介$12万美元高额佣金?XIII.美国EB5投资移民项目经济计算模式工作职位数字误导。只是个预估数字而已,项目是否烂尾,运作中款项是否被侵呑,项目虚高造价3至5倍等都是不定因素。通常项目方,开发商都会在项目运作中,想方设法最大限度增加开销,达到赚钱的目的。其中任一变数将导致投资人永久绿卡I-829终审被拒,血本无归的命运。XIV.美国EB-5投资移民项目EB5项目分期融资谎言:中介声称第I期,第II期认购已售完,现售第三期。实际上分期只是作幌子,把总投资额虚增扩大,资金却并不到位,实际上每期只融到几个投资人。用虚高的总投资额计算工作职位,造成产生高工作职位数字的错觉。在正式绿卡I-829终审时,经不起移民局内部专业的劳工审核,导致绿卡被拒。同时由于多期资金并未到位,项目最后成烂尾。耗上几年时间,一则延长了融资时间,同时也延迟让投资人意识到真相。近期被调查的项目,搜索:eb5风险调查。XV.美国EB-5投资移民项目EB5项目被移民局预先批准谎言。EB5投资人的正式缘卡I-829申请必须是2年后,经过移民局严格申核,判断投入的EB5资金是否产生了足够的工作职位数字。在此之前,移民局无法提前作出任何结论。XVI.美国EB-5投资移民项目伪造企业或基金已预购,虚构盈利预期,欺骗投资人。宣称项目完工后,保证EB5投资人赚高利润出场。项目方伪造认购意向书,虚构盈利预期。自1992年至今,贷款、债券类EB5投资移民项目都是以烂尾告终,无一例外。这类项目的EB5投资人的正式绿卡I-829申请不是被拒、遭递解,就是自动放弃、离境。目前EB-5投资项目只能向中国人推销,而欧洲及发达国家无人参与。XVII.美国EB-5投资移民项目EB5公寓,酒店类项目,虚高造价。根据移民局参照的ReedConstructionData行业标准,美国豪华公寓的实际造价后才动用资金,造成保证投资款安全的假象。其实只要EB5投资人将款汇入美国项目方账户,投资人在毫不知情的状况下,被项目方取走使用。而此时移民局无法对资金使用进行审核,只有两年后申请正式绿卡I-829时,移民局专门审核部门才能揭露真相。造成正式绿卡I-829被拒,投资人会面临整个家庭因没有合法移民身份而遭递解出境,以后甚至连普通的赴美旅游签证都无法获批。更严重的是,一旦有遭美国递解出境的记录,申请欧洲及其它国家移民都将被拒。