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• 葡萄牙移民购房产生的费用以购买50万欧为例1、葡萄牙房产：50万欧元以上的房产;支付到客户本人的葡萄牙帐户，再支付给业主。2、购房律师费：房价的1%约5000欧元;订购房后支付。3、海外律师服务费：约2000欧元;订购房后支付。4、印花税：房价的0.8%约4000欧元5、房产注册公证费：约500欧元/套房产;订房后在律师楼支付现金或刷卡。6、房产登记费：200欧元/套房产，涉及房产登记等;订房后在律师楼支付现金或刷卡。7、房产交易税约6%视交易价格而定30000欧元。
  齐春峰2019-12-21 20:23:15
• 葡萄牙移民和西班牙移民对比继塞浦路斯、葡萄牙和希腊之后，西班牙也加入欧洲买房移民的行列。5月24日，西班牙副首相德桑塔玛利亚公布，政府很可能将给予在西班牙购买价值50万欧元约合395万元人民币以上房产或认购200万欧元约合1583万元人民币以上国债的外国人以西班牙居留权。两个国家移民有相似之处，但是同样不同之处也有良多，下面就来看看葡萄牙移民和西班牙移民对比吧!葡萄牙50万欧元黄金居留计划葡萄牙因为得天独厚的地舆位置，紧邻大西洋和地中海，环境、天气怡人，旅游、度假房地产资源丰硕，拥有大批质优价廉的中高端房地产项目。受欧盟危机的影响，市场价格目前处于极低的价位，处于黄金海岸的大批优质旅游、度假房地产项目拥有巨大的升值空间。目前在葡萄牙购房东要有三大热点城市，分别是葡萄牙首都里斯本、南部的阿尔加维地区和北部的波尔图地区，投资者可根据家庭的实际情况来选择。里斯本是葡萄牙首都，政治、经济中央和第一大港口，位于大西洋海岸，国际化都市，产业发达，是葡萄牙乃至欧洲最富庶的地区之一。里斯本EXPO地区是世界500强公司聚居地、里斯本核心贸易区和城市交通关键，房屋价位和风格选择多样。阿尔加维地区位于葡萄牙南部，靠近地中海，属于热带海洋天气，风景怡人、天气相宜，是世界闻名的海滨度假胜地，沿海岸线遍布豪华酒店、宾馆、度假别墅区，也是高尔夫运动胜地。北部的波尔图地区，位于大西洋沿岸的绿色海岸，一直都是葡萄牙最具潜力的投资地区。西班牙拟推50万欧元买房移民西班牙政府给予在西班牙购买价值50万欧元约合395万元人民币以上房产或认购200万欧元约合1583万元人民币以上国债的外国人以西班牙居留权。西班牙政府期望通过此举促进海内因需求萎缩而滞销的房产销售。据统计，2019年，外国人在西班牙购房数达到西班牙总售房数的15%。上风：申根国家自由通行劣势：经济差房产税负重和葡萄牙一样，西班牙也是申根国家，持申根签证或是申根国有效证件可以在申根国间自由活动。也就是说，手握西班牙的居留权能畅游欧盟27国。根据申根国家的划定，必需先拿一个五年的临时居留，满五年后才能换永久居留。两牙”移民对比投资方式■葡萄牙：除了购买价值50万欧元以上房地产移民外，还可以选择投资100万欧元或在葡萄牙创建一个提供10个以上工作岗位的公司。■西班牙：除购买价值50万欧元以上房产外，还可以投资200万欧元购买西班牙国债。申请要求：■葡萄牙：1.年满18周岁之非欧盟国家公民;2.无判刑超过一年的刑事记实，无被申根国家遣返、驱逐或禁止入境记实;3.知足下列其中一条的投资要求，为期五年：a购买50万欧元或以上葡国物业;b投资100万欧元或以上葡国企业;c自创企业能为葡国创造30个就业机会。■西班牙：1.主申请人在18周岁以上;2.无犯罪记实、身体健康;3.非欧盟国籍、无被遣返记实;4.达到移民法认可的投资要求;5.主申请人配偶及未满18周岁的子女可随同办理。居住要求和入籍■葡萄牙：先获得1年的居留权，然后续期2年，再续期2年，5年之后就可以申请永久居留，拿到永久居留的第2年就可以申请入籍了，而且每年只需栖身7天即可。■西班牙：先获得1年的居留全，但每年要续期，每年要住满6个月才能续签拟修改为每年住1个月，5年后拿到永久居留权，10年入籍。银行贷款■葡萄牙：假如购买房产在50万欧元以上，超过50万欧元的部门可以向葡萄牙银行申请按揭。■西班牙：必需一次性付清房款，不能向西班牙银行申请按揭。购房资金来源■葡萄牙：对于购房的资金来源没有要求，可以由申请人的海外账户汇入。■西班牙：中国购房者的购房款必需通过中国的银行汇入西班牙银行。享受福利■葡萄牙：可以在当地自由栖身、工作或开公司、读书，完全享受和当地人一样的各项福利待遇。■西班牙：不答应在西班牙工作，若违背规假寓留作废，不能享受任何福利待遇，就医必需自己上医疗保险，小孩上学也要向所在地学校缴纳学费，不能得到社会求助金之类的补贴。
  齐昌志2019-12-21 20:00:29
• 葡萄牙50万欧元购房移民葡萄牙目前是欧洲购房移民的热门国家之一，葡萄牙由于得天独厚的地理位置，紧邻大西洋和地中海，环境、气候怡人，旅游、度假房地产资源丰富，拥有大批质优价廉的中高端房地产项目。受欧盟危机的影响，市场价格目前处于极低的价位，处于黄金海岸的大批优质旅游、度假房地产项目拥有巨大的升值空间。目前在葡萄牙购房主要有三大热门城市，分别是葡萄牙首都里斯本、南部的阿尔加维地区和北部的波尔图地区。西班牙50万欧元购房移民和葡萄牙一样，手握西班牙的居留权能畅游欧盟27国。根据申根国家的规定，必须先拿一个五年的临时居留，满五年后才能换永久居留。移民西班牙的劣势是西班牙工作难找、社会环境也不是那么好，如果不懂西班牙语，要想在那边生活得如鱼得水没那么容易。买房移民西班牙，最大的风险除了西班牙摇摇欲坠的经济，还有高昂的房产税。葡萄牙、西班牙50万欧元买房移民政策对比投资方式：葡萄牙：除了购买价值50万欧元以上房地产移民外，还可以选择投资100万欧元，或在葡萄牙创建一个提供10个以上工作岗位的公司。西班牙：除购买价值50万欧元以上房产外，还可以投资200万欧元购买西班牙国债。居住要求和入籍：葡萄牙：先获得1年的居留权，然后续期2年，再续期2年，5年之后就可以申请永久居留;拿到永久居留的第2年就可以申请入籍了，而且每年只需居住7天即可以前是每年30天。西班牙：先获得1年的居留全，但每年要续期，每年要住满6个月才能续签拟修改为每年住1个月，5年后拿到永久居留权，要10年才能入籍。银行贷款：葡萄牙：如果购买房产在50万欧元以上，超过50万欧元的部分可以向葡萄牙银行申请按揭。西班牙：必须一次性付清房款，不能向西班牙银行申请按揭。购房资金来源：葡萄牙：对于购房的资金来源没有要求，可以由申请人的海外账户汇入。西班牙：中国购房者的购房款必须通过中国的银行汇入西班牙银行，以防黑钱流入西班牙。享受福利：葡萄牙：可以在当地自由居住、工作或开公司、读书，完全享受和当地人一样的各项福利待遇。西班牙：不允许在西班牙工作，若违反规定居留作废，不能享受任何福利待遇，就医必须自己上医疗保险，小孩上学也要向所在地学校缴纳学费，不能得到社会求助金之类的补贴。官方电话官方网站向TA提问。
  黎登想2019-12-21 19:42:04
• 西班牙和葡萄牙移民对比:投资方式·葡萄牙：除了购买价值50万欧元以上房地产移民外，还可以选择投资100万欧元或在葡萄牙创建一个提供10个以上工作岗位的公司。西班牙：除购买价值50万欧元以上房产外，还可以投资200万欧元购买西班牙国债。居住要求和入籍·葡萄牙：先获得1年的居留权，然后续期2年，再续期2年，5年之后就可以申请永久居留，拿到永久居留的第2年就可以申请入籍了，而且每年只需居住7天即可。西班牙：先获得1年的居留全，但每年要续期，每年要住满6个月才能续签拟修改为每年住1个月，5年后拿到永久居留权，10年入籍。银行贷款·葡萄牙：如果购买房产在50万欧元以上，超过50万欧元的部分可以向葡萄牙银行申请按揭。西班牙：必须一次性付清房款，不能向西班牙银行申请按揭。购房资金来源·葡萄牙：对于购房的资金来源没有要求，可以由申请人的海外账户汇入。西班牙：中国购房者的购房款必须通过中国的银行汇入西班牙银行。享受福利·葡萄牙：可以在当地自由居住、工作或开公司、读书，完全享受和当地人一样的各项福利待遇。西班牙：不允许在西班牙工作，若违反规定居留作废，不能享受任何福利待遇，就医必须自己上医疗保险，小孩上学也要向所在地学校缴纳学费，不能得到社会求助金之类的补贴。
  赵风雷2019-12-21 19:18:08