为什么投资移民会选择温哥华多于多伦多?

龙建人 2019-12-21 18:52:00

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多伦多与温哥华的区别:1、地理位置多伦多是个远离大西洋的内陆城市,与圣劳伦斯水道连接的安大略湖是它水运之唯一出口。温哥华位于加拿大之西面,坐落于硌矶山脉之脚下,临近太平洋,拥有优良的天然海港,是通往亚洲和澳洲的门户。2、自然环境温哥华山明水秀,林木茂盛,花开遍野,故被列为世界最适宜居住的城市之一。多伦多地势平坦,天然条件远逊于温哥华。3、经济状况多伦多经济蓬勃,就业机会多;温哥华经济主要依赖天然资源市场之盛衰,如木材和矿产之供求,其上落幅度难测,形成就业不稳定。多伦多吸引了大量人口涌入,产生了良性的效应,成为了加拿大最大最繁荣之城市。4、气候情况多伦多阳光充沛、干燥、冬天寒冷、多雪,冬天偶然严寒与雪暴,盛夏偶发暴热与龙卷风。温哥华多雨、潮湿、冬天不冷,地震多发。5、日常生活从消费水平上来讲,温哥华整体是要高于多伦多的,但温哥华的生活更加安逸一些,是一个典型的加拿大小镇。多伦多——温哥华。
黄盛润2019-12-21 19:17:08

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  • 多伦多:时尚、繁华,有一流的博物馆,有很多有历史感的老建筑。温哥华:有雪山、有海湾、有湖泊、有河流、有森林,城市的自然风光世界一流。所以,两座城市风格不同,都好玩,都应该去。
    辛培刚2019-12-21 19:59:40
  • 1、气候不同。这是温哥华与多伦多最大的区别。多伦多冬天冷、夏天热,冬天最冷的时候能达到零下三十度,热天最热的时候也能到三十四、五度。但是温哥华冬暖夏凉,冬天很少低于零度,夏天很少超过30度。2、环境不同。温哥华是在雪山脚下、海湾之滨、菲沙河口,是山、海、河交汇处,风景极佳。多伦多则是在安大略湖边,市区地势平坦,自然风景较为平淡。3、城市定位不同。多伦多是加拿大第一大城市,经济中心,世界级的金融中心城市之一。温哥华是宜居城市,旅游业、服务业发达,是区域经济中心。在繁华程度、工作机会等方面,温哥华不如多伦多。4、文化方面小有差异。两地虽然都是多伦元文化都市,但是也有一些小的差异。多伦多位于东部,靠近美国最繁荣的区域,文化方面受美国影响更多。温哥华位于太平洋海岸,与亚洲的联系相比多伦多更紧密一些,所以温哥华的亚洲文化更盛。
    辛国秋2019-12-21 19:41:10
  • 杰森.莱特先生是温哥华一位活跃的工商顾问,对整个北美都很熟悉。他把温哥华和多伦多这两个加国城市做了这样的比喻,"如果说温哥华是个小池塘,那幺多伦多可说是个大湖。有一位华人更把温哥华类比作中国的杭州,把多伦多比喻成上海。两人都如此看待和形容这两个加拿大城市,首先是因为温哥华的地理面积没法与多伦多相比,就像杭州没法与上海比面积一样;其次是前者不到两百万的人口与后者四百多万的人口相差也悬殊;另外,也许是最重要的,这就是两个城市的经济活力差别较大,由此所带来的工作机会也明显不同。比较而言,温哥华是个以旅游和餐饮等服务业为主的消费城市,主要原因是人口少,劳动力成本高,小时工资标准是加拿大最高的。去年11月1日开始提高到每小时最低工资七点六加元,今年11月1日再提高到每小时8加元。劳动力成本高直接影响投资热情和就业机会;地理接近亚洲的同时,温哥华受亚洲经济的影响也大一些。商业移民中经济条件较好,移民目的以享受生活为主的东南亚移民偏爱这里。多伦多则是个以制造业为主的城市,经济与美国经济息息相关,人口多,大型企业投资多,工作机会也比温哥华多。技术移民多喜欢去多伦多,因为找工作容易些。由一家加拿大调查公司所做的最新调查估计,多伦多目前约有450万人口,其中华人估计有35.5万。多伦多华人在购买汽车时,差不多每十个中便有七个是以现金付款,超过40%的多伦多华人拥有自己的住宅。有钱选择住"杭州",打工选择去"上海"。获得加拿大永久居民签证的中国大陆移民,入境加拿大后,绝大多数都选择定居在温哥华或多伦多,原因大致同上外,还因为这两个城市都离美国很近。从温哥华到西雅图,或从多伦多到芝加哥,都是二百多公里,驾车不过两三个小时。许多大陆移民希望日后拿到加拿大公民身份,以这两地为跳板,再闯到美国去搏一把。估计目前约有四万左右中国大陆移民定居在温哥华,其中大陆技术移民和商业移民选择定居温哥华的越来越多,原因与东南亚其它国家和地区人士相同。在温哥华的大陆技术移民和商业移民,大多数来自北京、上海、天津和广州、深圳等其它沿海城市。由于中国大陆这些地区经济远较其它各地发达,这些地区来的移民经济条件也相对好一些,所以选择温哥华。而来自大陆其它城市和地区的技术移民,则因经济条件差些,希望工作机会多些,多数选择多伦多。
    黄相杰2019-12-21 19:00:23

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众所周知,多伦多是加拿大第一大城,是全国经贸、工业重镇,金融机构林立,全国不少大公司的总部都设在该地,而温哥华是加拿大太平洋海岸最大的城市,也是世界文明遐迩的天然海港,风景如画,气候宜人。这两个城市,先后都被联合国评为全球最适宜居住的地方,也被不少杂志评为全球十大商都之一。如论自然环境和气候,当然是温哥华好。温市一向有\\\“美丽花园\\\”之称,而在多伦多,每年的忍受三至四个月的寒冬,特别是初来乍到的\\\“无腿先生\\\”,\\\“无腿小姐\\\”没有车,不管你有多大本事,见到永无休止的白茫茫大雪,内心都会感到惧怕,尤其在寒风呼啸,大雪纷飞的夜晚等公共巴士,你也许会感到一片凄凉。如果从与亚洲的连接来看,温哥华位于加拿大的西海岸,往返中国、港台都很方便,这也是温哥华吸引大批台湾移民的重要原因之一。如果从多伦多返回大陆,往往还要经过温哥华转机,得多花几个小时及路费。但论就业机会,多伦多则比温哥华略胜一筹。因为全国的各大公司总部,大多数都设在多伦多及其周围的城市,美国的不少大公司也在多伦多地区设有分公司,公司多,劳动力需求大,新移民的工作机会当然就多。另外,多伦多的房价也比温哥华略便宜,尤其适合新移民置业。说到底,如果你手头有一大笔钱,不必吃饭、住宿担忧,选择移民温哥华为上策。或者暂时选择温哥华求学,等毕业后再讲,如在本地找不到工作,再设法移居多伦多也不迟。如果想马上找工作,或者边打工边读书,甚至于自己开公司创业。多伦多的机会较多。至于寒冷的天气,短时间内都是能克服的,到时候考个驾照,买辆车就不存在这个问题了。当然,每一个准备移民加拿大的人,在客观比较的基础上,必须详细分析自己的具体情况,才能作出明确的选择,切勿轻举妄动。
移民的值与不值。细细想后,才发现温哥华的每一个“好”,都能找到对应的一个“不好”,反之亦然。下面,我列出我眼中的温哥华的好与不好。好:这边的食物你可以吃得放心,不用担心防腐剂以及各种让你大跌眼镜、胆战心惊的食物保鲜花样。不好:作为全世界最适宜居住的城市,温哥华的生活成本自然是比较高,尤其是当你按照人民币兑加币的汇率一算,让你心惊肉跳!好:夏天温哥华的气候舒适宜人,到10点才天黑,可以在户外happy到很晚哦。不好:冬天温哥华长长的雨季令人惆怅,下午很早就天黑,别说户外活动,就连回家的路都显得那幺漫长。好:温哥华的交通不像国内那么拥堵,在这边开车的感觉是畅快淋漓。不好:这边的驾照可是出了名的难考,还有,这边车速快,开车就要全神贯注哦,否则一旦出事,就不是小事故了。好:这边行人的待遇很高,常常是一溜车停在那,就是为了让你一个人大摇大摆地过马路,挺胸走在车流前,感觉自己好像是在阅兵,此时,你会觉得自己好神气好伟大。不好:一个人走在马路上,“前不见古人,后不见来者”,旁边是疾驰而过的汽车,特别是天气不好时,一种孤独和渺小感油然而生。好:如果想品尝外国菜这里说外国,是指除中国以外的国家,到温哥华是选对了地方,可能只有你想不到的,没有你吃不到的。不好:这边的中餐自然是没有国内那么地道和选择多,那些人们经常捧场的中餐馆如果要和国内popular的餐厅比起来,恐怕只能算是“班门弄斧”了。好:在国内想学英语,你得去买各种各样的视听材料,在这里,只要你打开电视,全是洋文,你想不听,难!这可以省下不少买教材的银子。好:这边的自然环境自然是没得说,绿地,海水,雪山,森林,应有尽有,而且很多地方都是免费的,要在国内,如果你想体验一下如此环境,路途遥遥、花去不少银子不说,人头攒动的风景点会让你感到自己是在赶集,而不是欣赏风景。好:这边的公交系统很发达,不拥挤,而且很准时,如果你事先看好schedule的话,你可以很好地安排你的行程。不好:这边的公交车站太简陋,没有漂亮的篷子和广告牌,很多站台只有一根小小的竹竿立在那里,不管是刮风下雨还是头顶烈日,你也只能无奈地成为另外一根“竹竿”苦苦地等。好:如果你想得开,愿意做labour工,如今的机会还是有不少,工资不一定少,而且不用损伤脑细胞,下了班啥事也没有,吃得下,睡得香,周末开了车出去钓鱼,爬山,和那些坐office的白领一样潇洒。不好:如果你想找回在国内的精英感觉,找一份“好”工作,得花上一笔银子和几年时间在university和college重新回炉,选择这条路,你就得咬咬牙!好:不用坐飞机,不用倒时差,在温哥华,你可以过巴西狂欢节、希腊周、葡萄牙月,你可以体验多元文化的魅力,你可以和各个族裔的人打交道交朋友。好:中国人到了这边,再胖的人都能够心安理得,因为和这边的胖子们比起来,我们都算是苗条俊俏的了。不好:一旦麻痹大意,放松警惕,可能就会横向发展而一发不可收拾,恐怕到时回国难见江东父老了。这样的对比还可以列出很多,我最后得出的结论是:对于温哥华,如果你爱她,那是百看不厌,如果你不喜欢她,说什么都是白搭。想起六祖惠能的一个很有名的“风动,幡动,心动”的故事:一天,一群和尚闲来无事,在庙门前散步。有一个叫印宗的和尚指着庙前飘动的幡问众人:是风在动,还是幡动?众和尚听后议论纷纷,有的说是风动,有的说是幡动,莫衷一是。此时,一个叫惠能的和尚答道:风也不动,幡也不动,是人心自动。其实,这正如评价温哥华好与不好一样,答案不在温哥华的一草一木,不在温哥华的春夏秋冬,答案在你我的心里。
和中国一样,加拿大买房也要趁早。由于加拿大许多年轻家庭进入房地产市场时都是由一室或两室的公寓起步,随着资金的增长和家庭成员的增多,他们才会考虑去换一栋独立屋。我们先来看公寓到独立屋的置换价格预测:数据显示,在温哥华2019年从中等类型的公寓换成独立屋至少需要另外拿出$87.9万;预计到2026年这个数字会达到$199万到$405万之间。数据显示,在多伦多2019年从中等类型的公寓换成独立屋至少需要另外拿出$75.8万;预计到2026年这个数字会达到$168.2万到$295.4万之间。在2026年的房价有两个不同的数字,这两个数字是根据两种不同的计算方法,一种是假设房价呈“线性增长,将房屋出租每年还要缴纳个人所得税。温哥华的土地资源有限,地价一年比一年高,象孙悟空翻筋斗似的,独立屋的价格飙升可以理解,由于“面粉比面包贵是很不正常的现象”,所以公寓类型的房屋价格也同时被推升。为何海外买家如此钟意温哥华房地产市场?有血腥味的地方总会有豺狗围上,同样,有金钱味道的地方总会吸引投机者。资本逐利是天性,但是每一个投资者也都明白,逐利不等于冒险,相反资本投资最主要的课题之一就是“规避风险与有利可图”。当中国的房地产市场日趋平稳的时候,资本就需要向更安全、获利更稳的地方聚集,而加拿大温哥华、多伦多这样的主要城市就是天然的、最好的、长期的资本避风港和增值地。Leon,移民行业多年经验老司机,有需要的话可以加我微信ymdpj007,关注温房网公众号。
早午餐是许多人心目中的「澳洲菜」,素食主义是澳洲的另一大风潮。你在这里可以轻松吃遍天下美食,然而蔬菜和水果的品类却相对少。每次亲朋好友来墨尔本旅游,点名要求吃一些「澳洲菜」,我都有些为难—因为怎么也想不出,到底什么是「澳洲菜」。脑海中首先会浮现出披萨、汉堡、牛排、炸鱼、薯条等食物,但它们大多诞生于美国、英国或者意大利,顶多是到达澳洲后,进行了一些改良。澳大利亚这个移民国度,仿佛没有属于自己的菜系,但在这里,尤其在墨尔本和悉尼,却可以轻松吃遍天下美食。北京烤鸭配华夫饼的Brunch墨尔本是一座飘着咖啡香的城市。大大小小的街道上,你总能找到一家特别的咖啡馆,这是墨尔本乃至整个澳洲的饮食文化,特别是在早高峰时,你会看到许多澳洲人咖啡不离手。澳洲人喝咖啡成瘾,他们的早餐往往就是一杯咖啡加上一块蛋糕。若是有机会在家里做个早餐,也只是麦片与烤面包的简单搭配。因此对我而言,每天早晨饿着肚子醒来,想着国内热气腾腾、种类繁多的早餐的时候,才是我一天中最思乡的时刻。工作日,澳洲人的午餐往往相对简单。不论是政府部门、普通公司,还是大学,都不存在「食堂」的说法。由此,大部分像我一样的留学生,都会很怀念曾经的中国学校食堂,不仅方便,而且便宜。在澳洲的工作日,大家要么自己早上带饭,要么中午在外买便当和快餐。窥探自带的便当,往往就能猜出他们是哪里人了。比如,饭菜最香的,一定是中国人了,大家围坐在一起打开饭盒,有麻婆豆腐、宫保鸡丁、蒜香排骨和蚝油芥蓝。如果对方拿出一份咖喱和卷饼,那么大多是印度人了。而饭盒里混合着意粉、鱼罐头与冷冻豆的,则可能是澳洲人。他们信奉简单至上。如果在外面购买便当,最受欢迎的是沙拉和夏威夷盖饭之间的Brunch。早午餐也是许多人心目中的「澳洲菜」。早午餐的摆盘往往格外精致,花花草草全被派上了用场。除此之外,早午餐的口味和营养搭配往往都很不错。要知道,澳洲人平日里几乎「关闭」的味蕾,在这时候,却格外挑剔了起来。如果你爱吃甜的,那么有铺满水果、蜂蜜或淡奶油的华夫饼。如果你想吃得咸一些,那么培根、烤鸡腿就会呈现在你的餐盘上。周末是吃早午餐的好时候,澳洲人对此的热衷可以从每一家爆满的咖啡店中看出。即使驱车前往人迹罕至的小镇,也总能发现同样花时间前来吃早午餐的食客,年龄低至青少年高至头发花白的老人。由于早午餐市场竞争激烈,许多店家也热衷于创新。有的店家将许多来自各地的食物混合在一起,美其名曰:融合式。澳大利亚政府鼓励人们吃袋鼠肉。它的味道介于鹿肉和牛肉之间。所以,在早午餐里,你可能会吃到日本绸鱼烧搭配沙拉、韩国炸鸡配奶油面包,甚至北京烤鸭配华夫饼。虽然这些听上去仿佛有种小孩子瞎糊弄的黑暗料理的味道,但实际上,它们还挺好吃的。而不那么受欢迎的菜品,会很快从菜单上消失,取而代之的是新的创意料理。就这样,搭配着一杯咖啡或果汁,与三五好友聊着天,美好的周末早晨就过去了。吃袋鼠肉弥补「思乡之胃」?在国内许多城市,我们都能找到有关中国传统八大菜系的餐馆,以及一些美食之都,比如重庆、广州、西安等地区的经典小吃或菜肴。其实出国在外,也不例外。墨尔本也汇集了中国许多省市的口味,中国餐厅琳琅满目。霸占了中国人味蕾的火锅、串串,几乎开满了整个墨尔本。除此之外,在墨尔本你还能找到陕西肉夹馍、羊肉泡馍、云南过桥米线、饵丝饵块、潮汕牛肉火锅、贵州牛羊肉粉、上海小笼包、北京涮羊肉、山东煎饼、重庆小面、东北烧烤……总有一款美食能够满足你的「思乡之胃」。茶饮在这里,也因其口味清淡精致而颇受喜爱。在中国迅速崛起的奶茶行业,在墨尔本也毫不逊色。而除了全球连锁店之外,还有不少在口感上能抗衡中国知名奶茶品牌的几家奶茶店,深得留学生热爱。