日本买房可以贷款么适合国内人士投资购房么
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可以贷款的,不过贷款是中国银行日本分行的贷款。最多贷款15年,利息投资用为2.8%-3.3%,贷款额度是房子评估额度的50%,相当于房价的30-40%,也就是剩下的60-70%需要自行支付,银行收取贷款额度2.8-3.5%的手续费。
对房子的要求是:2000万日元以上、15年之内、面积25平米以上,对贷款者的要求是:65岁以下,收入产生在中国、台湾、香港或新加坡,年收20万人民币以上,提供三年相匹配的完税证明和工资流水等。无法提供的话,无法贷款;官方电话官方网站向TA提问。
1.你在日本买房时,可以享受到与日本人相同的政策。也就是相同的购房成本,在哪买、买什么、买几套,你都可以自由选择。日本这个国家,并没有针对外国人提高购房门槛。
2.你在日本贷款买房只需要提供简单的文件。比如护照、公证书。甚至可以享受贷款比例高达60-70%,大大提高了所投资房产的回报率。
3.除了贷款比例高的优势外,日本本土银行的贷款利率只有2.8%-3%,贷款年限可以达到最高35年。日本不动产租赁市场稳定,想要以租养贷是很容易的事情。同时,除贷款买房投资外,也可以贷款买房用来自住。