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居间合同与委托合同行纪合同的区别。
梅银国
2019-12-21 18:58:00
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委托合同,就是A请B办事,B以A的名义严格按A的指示办理,如约定了报酬的,B得报酬。行纪合同,就是A请B帮着做一单买卖,B以自已名义自行处理相关事务,办成后B得报酬。居间合同,就是A想办一件事,请B帮着联系,B找来了C,AC间达成了合同,B得报酬。
赵颖芬
2019-12-21 19:42:12
提示您:回答为网友贡献,仅供参考。
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行纪合同中,介入权是行纪人的权利。行纪人接受委托实施行纪行为时,可以自己的名义介入买卖活动。行纪人买入或卖出市场定价的商品时,只要委托人没有相反的意思,可以自己作为买受人或出卖人。行纪人行使介入权后,仍可要求委托人支付报酬。因此,委托人无该权利。但有验收权,损害赔偿请求权。
龚小艳
2019-12-21 20:40:55
行纪合同,是行纪人以自己的名义为委托人从事贸易活动,由委托人支付报酬的合同。以自己名义为他人从事贸易活动的一方为行纪人;委托行纪人为自己从事贸易活动并支付报酬的一方为委托人。行纪合同具有如下特征:1.行纪合同的标的是行纪人为委托人进行贸易活动,通常表现为为委托人买入或者卖出特定物品或者财产权利。2.行纪人以自己的名义为委托人办理委托事务。行纪人与第三人订立的合同不能对委托人直接发生法律效力,委托人不直接就行纪人对第三人的行为承担责任。3.行纪合同是诺成合同。行纪合同只需行纪人与委托人达成合意即可成立,而无需以物的交付为其成立要件。4.行纪合同不是要式合同。行纪合同可以通过书面、口头以及其他约定的方式订立,无需以特定的方式订立。官方电话官方网站向TA提问。
齐智刚
2019-12-21 20:23:21
这两种比较相似。区别主要有:行纪合同必须是有偿的,间接代理可以是无偿的。行纪合同的责任直接归于行纪人,然后行纪人和委托人之间进行内部追责,间接代理,代理人披露被代理人以后,相对人可以选择向谁追责。另外,在实践中行纪合同较间接代理而言一般是比较稳定和长期的。
赵韶阳
2019-12-21 20:00:36
委托是产生一切委托事务的基础,如代理、行纪、居间均由委托产生,委托合同是一种基础合同;委托解决委托人与受托人之间的权利义务关系问题.委托合同是委托代理权授予的基础关系;如果受托人以自己的名义与第三人进行贸易活动,则为行纪,行纪合同中若委托人不支付相关费用,行纪人可行使留置权;居间合同居间人向委托人提供与第三缔约机会或为订约提供媒介服务,委托人支付报酬的合同。委托合同、行纪合同、居间合同的比较:委托合同:费用/报酬1.委托人预付费用。2.受托人垫付必要费用,委托人应当偿还该费用及其利息。以谁的名义:以委托人名义权利:法律效果归于委托人行纪合同费用/报酬行纪人自己负担以谁的名义:以自己名义权利:有介入权居间合同费用/报酬居间人自己负担以谁的名义:以自己名义权利:无介入权。
齐智富
2019-12-21 19:18:17
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合同以自由约定为原则,除去法定的情形外都属有效。所以居间费用是可以在合同中约定好的。
澳洲买房签合同是不把贷款写在合同里吗
可以的,购房合同可以签两个人的名字,相当于房屋是共有财产。贷款时一般只确定其中一个为借款人,而在抵押人的栏目上两个人共同签字。提供主贷人和共有人的资料一起就可以了。提供资料如下:身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水。
怎么签居间合同才有效
居间人可以是个人。居间人是为委托人与第三人进行民事法律行为报告信息机会或提供媒介联系的中间人。期货市场中的居间人是指,“受期货公司或者客户的委托”,“为其提供订约的机会或者订立期货经纪合同的中介服务的”公民、法人,期货公司或者客户应当按照约定向居间人支付报酬。一、居间人的权利:1、居间人的报酬请求权报酬请求权是居间人的主要权利。双方当事人约定居间人的报酬,居间人的报酬标准,国家有限制规定的,当事人约定的报酬额不能超过国家规定的最高标准。居间人行使报酬请求权采取报酬后付,即以合同因其报告或媒介成立而为限。合同未成立的,不得请求报酬;合同虽成立但无效时,居间人也不能请求报酬。2、居间人的费用偿还请求权居间人所需费用,通常包括在报酬内,居间活动的费用一般由居间人负担,非经特别约定,居间人不得请求偿还费用。居间人违反其对于委托人的义务而作出有利于委托人的相对人的行为,或者违反诚实信用原则的方法而由相对人收受利益时,即使事前约定有费用偿还请求权,也无权行使。二、居间人的义务1、报告订约机会或媒介订约的义务在报告居间中,居间人对于订约事项,应就其所知,据实地报告给委托人。在媒介居间中,居间人应将有关订约的事项据实报告给各方当事人。向委托方报告订约机会或提供订约媒介是居间人在居间合同中承担的主要义务。2、忠实和尽力义务忠实于当事人的利益是指居间人就有关订立合同的事项应当向委托人如实报告。居间人的忠实义务具体包括:首先,居间人应将其所知道的有关订立合同的情况或商业信息如实告知委托人;其次,居间人不得对订立合同实施不利影响,影响合同的订立或损害到委托人的利益;再次,居间人对于所提供的信息,成交机会以及后来的订约情况负有向他人保密的义务。3、隐名和保密义务在媒介居间中,如果当事人一方或双方指定居间人不得将其姓名或商号、名称告知对方,居间人就负有不将其姓名或商号、名称告知对方的义务,这就是隐名义务,这种居间又称为隐名居间或隐名媒介。4、介入义务居间人的介入义务是指在隐名居间中,在一定情形下由居间人代替隐名当事人以履行辅助人的身份履行责任,并由居间人受领对方当事人所为的给付的义务。居间人承担介入义务与居间人的隐名义务是一致的,是为了保证隐名当事人保持交易秘密目的的最终实现。事惯例和交易习惯,不得从事违法的居间活动;居间人原则上不得同时为委托人和相对人的居间人。扩展资料:居间人不能从事的活动1、对明显无支付能力或者没有订约能力的委托人,不得接受委托,为其从事居间活动。2、不得泄露委托人的商业秘密,居间人在居间活动中,会得知委托人的商业秘密。如委托人的资信情况,供货及销售情况,客户的分布情况等,居间人无论是在从事居间活动过程中,或者是在居间行为结束后,都不得向外泄露有关情况,更不允许将这些情况泄露给当事人的竞争对手,否则,就构成侵权行为,依法应承担相应的损害赔偿责任。3、隐名义务,如果委托人指示居间人不得将其姓名、名称告知交易的第三人,居间人就负有相应的隐名义务。否则,居间人应向作出该指示的委托人承担损害赔偿责任。居间人的此项义务,为委托人与第三人订立合同前的义务,委托人与订立合同时,双方姓名、名称已经公开,居间人为委托人隐名的义务即告消失。居间合同-居间人-居间行为。
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