天津公积金买房可以贷多少钱?天津上班5年拿最低工资,上最低公积金,可以贷款买房吗,可以贷多少钱?

龙巍然 2019-12-21 16:58:00

推荐回答

影响你的贷款额度。
赵骥万2019-12-21 18:43:50

提示您:回答为网友贡献,仅供参考。

其他回答

  • 公积金缴存额=缴费基数X缴费比例缴费基数低于2050元按最低的2050元缴纳,你半年的平均工资要是高于最低缴费基数,也可以按你实际的工资数计算,这个根据公司规定,没有硬性规定的。缴费比例是5%至11。
    黄益惠2019-12-21 18:05:47
  • 最低是你工资的5%,单位及个人的住房公积金缴存比例可在5%~20%自行选择,个人缴存比例应等于或高于单位缴存比例。另外,2019年1月1日后新参加工作的职工,从参加工作的第2个月开始缴存住房公积金,以其参加工作的第2个月工资总额作为缴存基数。2019年1月1日后新调入的职工,从调入当月开始缴存住房公积金,以其调入当月工资总额作为缴存基数。根据规定,单位及个人的住房公积金缴存比例各为5%~20%,具体缴存比例由单位和个人根据实际情况自行选择。每个单位只能选定一个缴存比例,个人缴存比例应当等于或高于单位缴存比例。缴存比例取1%的整数倍。所以有市民反映单位缴存比例低于个人缴存比例的情况,不属于违规行为。拓展资料住房公积金每月缴纳公式。个人和单位每月缴存公积金的数额=工资上一年月平均值×缴存住房公积金比例举例说明怎样计算住房公积金你缴纳额?假如2019年你平均工资为6000元/月,此前的公积金缴纳比例是15%,那单位和个人每月分别要缴纳6000*15%=900元,你的月公积金等于有1800元。假设调整比例降低到12%后缴纳,那个人和单位要缴纳6000*12%=720元,月公积金则为1440元,比以前少了360元。但是工资多了150元到手。参考资料词条住房公积金。
    童觊军2019-12-21 17:41:07
  • 商业贷款和公积金贷款是两种方式,一般不会有影响的。
    黄盈瑞2019-12-21 17:22:16
  • 这要根据您所在地区的最低工资标准来确定。也就是说不同地区的最低工资标准是不一样的。这是根据您的工资按百分比计算的,如不足最低工资标准,则按最低工资标准缴纳。五险一个月要交多少钱最低的?应缴社会保险费=社会保险缴费基数×缴费比例一般来说,工资越高,社保的缴费基数也就越高,反之亦然。不过缴费基数是存在上限和下限的,只能在一定范围内浮动。举个例子:假设我的月薪为6000元,缴存比例按最高的来算=单位缴费合计:2504元你每个月的五险=个人+单位合计=1219.78元+2504元=3723.78元。
    窦连臣2019-12-21 17:06:09

相关问答

一般来说自借款人携带有关资料到贷款银行申请住房公积金贷款起,至贷款划到贷款银行需要16-17个工作日左右。申请公积金贷款需要满足的条件:1.年满18周岁的具有完全民事行为能力的自然人;2.申请贷款时住房公积金汇缴正常,往前推算6个月个人已连续缴存住房公积金,且首次汇缴时间至今达6个月,首次汇缴以资金流水帐记帐日期为准;3.能提供本人购买、建造、大修自住住房等有效证明材料;4.有稳定的收入,信用良好,具有按时偿还贷款本息的能力;5.依照公积金中心认可的担保方式办理担保;6.没有未还清的住房公积金贷款;7.符合公积金中心规定的其他条件.申请公积金贷款申请的流程:1.申请借款人应向住房公积金管理中心提出住房公积金贷款书面申请书,并如实填写住房公积金贷款申请表以及相关资料,如:个人身份证,借款人婚烟证明、申请人与配偶的收入证明、合法的购房合同原件、申请人与配偶的章印等。2.初审住房公积金管理中心对申请人的材料进行初步审核,审核内容包括申请人的资格、贷款金额、期限等,初审合格后由管理中心出具《抵押物审核评估通知单》。3.评估申请人接到《抵押物审核评估通知单》后,拿着该通知单到指定的评估机构,对将要购买的房屋进行价值评估,如果是经济适用房就可以不用评估。4.审核申请人拿到由评估机构出具的《评估报告》以后,再拿着《评估报告》和初审材料到公积金管理中心进行货款审核,若审核通过,管理中心开具《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。5.办理担保手续申请人持《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》,按照自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择的担保方式是抵押与保证的方式,就应该由保证人出具书面担保证书;如果选择的担保方式是抵押与保险或者第三方人保证的方式,就应该到担保公司办理委托担保手续或者到保险公司投保。6.签订借款合同当前面的几项都审核通过后,申请人就可以签订借款合同了。
如您在深圳市的中国银行申请个人住房公积金贷款业务,公积金的贷款额度的计算方法如下:公积金贷款额度为公积金账户余额的14倍,且必须满足以下条件:1每月偿还贷款额度按等额本息或等额本金不超过申请人住房公积金缴存基数的50%,共同申请人的缴存基数可以累加;2公积金贷款额度不高于购房总价款与首付款的差额。3不高于单套住房的公积金贷款最高额度。职工个人申请的,单套住房的公积金贷款最高额度为50万元,申请人与共同申请人一并申请,且共同申请人在本市缴存住房公积金的,单套住房的公积金贷款最高额度为90万元。4申请人在申请公积金贷款前连续三年以上未曾提取住房公积金的,按照住房公积金账户余额倍数计算的公积金贷款可贷额度可以提高10%,但不能超出单笔贷款最高限额、月还贷能力,以及购房总价与首付款差额。最终的可贷额度计算以系统计算为准。如有疑问,请继续咨询中国银行在线客服,欢迎下载中国银行手机银行或关注“中国银行微银行”办理业务。中国银行在线客服:https://95566.boc.cn/ZIM/手机银行下载:http://www.bankofchina.com/ebanking/service/cs1/201909/t20190921_1151946.html在线申请贷款:https://ebsnew.boc.cn/boc15/loginPreLoan.html?locale=zh&v=20190518020405613国家助学贷款:https://ebsnew.boc.cn/boc15/studentLoan.html?locale=zh&v=20190518020405613在线申请信用卡:http://www.boc.cn/ebanking/online/201910/t20191024_2568328.html编辑于 2019-07-12中银直播间官方网站手机银行中银理财余额理财大额存单向TA提问。
3月25日,武汉公积金管理中心正式决定将贷款上限下调至50万元,以缓解当前公积金贷款紧张状况。此举被普遍解读为是对当前武汉房价上涨的信贷调控举措,对于此次公积金贷款上限由60万元下调至50万元,并且,二套房贷款额度计算方式为50万元扣除首套房贷款额度,还贷系数有45%下调至35%。对买房人的影响有多大,我们来分析一下。贷款额度变化大多数人可能还不大明白是什么意思,在这里我们举个例子,当前35%的还贷系数,意味着月薪1万元,每月公积金还款额不得超过3500元。业内人士表示,以武汉市目前的平均薪资水平计算,公积金贷款额度将普降9万元左右。至于想申请上限50万元的职工来说,个人缴存额度至少要达到500元,公积金账户月缴存需达到1000元,这比之前至少多了300元左右。这意味着,对于欲使用公积金贷款买房的朋友来说,要多准备9万元首付。此次调整公积金贷款额度并降低还贷系数,实际上是贯彻了“分城调控”的思想,当前武汉楼市出现了一些非理性购房行为,此举有利于让楼市保持健康发展的趋势。另外,对于部分在外地缴存公积金的职工,如果想在武汉买房,除了已经实现异地互认的长沙、南昌和合肥这几个城市之外,都必须将公积金转到武汉的单位继续缴存公积金,才可以办理公积金贷款。搜狐焦点网,为您提供房产信息,房产楼盘详情、买房流程、业主论坛、家居装修等全面内容信息官方电话官方网站向TA提问。