我没有申请过公积金贷款，公积金里有九万，可以贷款买房吗？最高袋款多少？
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3月25日，武汉公积金管理中心正式决定将贷款上限下调至50万元，以缓解当前公积金贷款紧张状况。此举被普遍解读为是对当前武汉房价上涨的信贷调控举措，对于此次公积金贷款上限由60万元下调至50万元，并且，二套房贷款额度计算方式为50万元扣除首套房贷款额度，还贷系数有45%下调至35%。对买房人的影响有多大，我们来分析一下。贷款额度变化大多数人可能还不大明白是什么意思，在这里我们举个例子，当前35%的还贷系数，意味着月薪1万元，每月公积金还款额不得超过3500元。业内人士表示，以武汉市目前的平均薪资水平计算，公积金贷款额度将普降9万元左右。至于想申请上限50万元的职工来说，个人缴存额度至少要达到500元，公积金账户月缴存需达到1000元，这比之前至少多了300元左右。这意味着，对于欲使用公积金贷款买房的朋友来说，要多准备9万元首付。此次调整公积金贷款额度并降低还贷系数，实际上是贯彻了“分城调控”的思想，当前武汉楼市出现了一些非理性购房行为，此举有利于让楼市保持健康发展的趋势。另外，对于部分在外地缴存公积金的职工，如果想在武汉买房，除了已经实现异地互认的长沙、南昌和合肥这几个城市之外，都必须将公积金转到武汉的单位继续缴存公积金，才可以办理公积金贷款。搜狐焦点网，为您提供房产信息，房产楼盘详情、买房流程、业主论坛、家居装修等全面内容信息官方电话官方网站向TA提问。
黄真池2019-12-21 17:54:18
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按照2019年10月24号的最新公积金贷款利率3.25%计算，贷款46W，期限9年，按照等额本金还款的话，首月还款5505.09元，以后每月减少11~12元，最后一个月还款4270.79元。按照等额本息还款的话，月供是4918.22元。网上有很多贷款计算器，你自己也可以到上去搜索。
连俊强2019-12-21 18:36:12
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若想在招行申请住房公积金贷款，由于各城市的相关政策有所不同，具体您所在当地是否有开展公积金贷款业务以及相关规定，建议您与当地经办网点或者公积金管理中心电话联系确认哦。编辑于 2019-12-11向TA提问存款利率贷款利率理财计算器外汇查询网点查询。
麻益良2019-12-21 18:00:16
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住房公积金贷款额度需要贷款人每月缴纳额、还年龄和拟贷款时间等信息才能计算出来。1、办理公积金贷款，申请人必须连续缴存满12个月的公积金，且申请公积金贷款时，公积金缴存状态正常×2；3、法定退休年龄：女55岁；男60岁。贷款年限最长25年。4、此公式适用购买一手楼用户参照直接计算，若是二手楼，由于要考虑到房屋的评估价、交易价、契税价，需公积金中心审核资料后才能答复具体贷款金额。5、目前住房公积金最高限额，各地方不同，需要咨询购房所在地的住房公积金中心。
黎琼锋2019-12-21 17:36:19
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1、若是仅仅是欠款而没有逾期记录，那么办理公积金贷款没有影响2、若是有多次逾期记录，那么会受影响3、跟你欠款本身没有关系。
米如何2019-12-21 17:18:22