拿土地合同在银行怎么可以贷款啊

黄玉容 2019-12-21 18:25:00

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可以抵押给银行,但是评估的价值不及有房产证的土地价值高。农村住房抵押贷款程序:农村住房抵押借款申请,由拥有农村住房所有权的借款人向金融机构提出,并提交下列材料:一借款人抵押人的有效身份证全文。
齐新春2019-12-21 19:38:31

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其他回答

  • 可以,土地证是可以抵押贷款的,但是涉及到国有土地使用权抵押,首先应该注意以下几个法律问题无偿取得国有划拨土地使用权的不能直接抵押。国营企业和集体企业由于历史原因,占有和使用城镇国有土地。上述企业对全文。
    齐晓向2019-12-21 19:57:42
  • 如果是单独的土地证是可以抵押给银行办理贷款的,但是评估的价值不及有房产证的土地价值高。如果是商品房的可能需要同房产证一并提交。一般土地空置两年以上,银行不受理,如果用于盖楼,需加上承诺楼盖好后一并抵全文。
    齐月娥2019-12-21 19:14:03
  • 一般情况下工、农、中、建各大银行都可以办理土地证抵押贷款。土地证抵押贷款流程:1、到当地评估机构评估土地价值;2、到银行申请土地证抵押贷款,并填写申请表格;3、银行工作人员审批借款人提交的资料,并到当地参观抵押的土地;4、银行审批通过,发放贷款。5、借款人按照合同约定进行还款。用土地证抵押贷款,所需的资料包括土地证原件、土地证权属证明、抵押人夫妻的身份证、结全文。
    齐晓娇2019-12-21 18:57:01
  • 可以抵押给银行,但是评估的价值不及有房产证的土地价值高。我帮你算了下,2000平方的土地,大概在3亩左右,按照目前国内的行情,每亩3万总值的。先向银行申请土地抵押贷款,银行全文。
    龙小纯2019-12-21 18:40:50

相关问答

一、委托贷款借款人是和受委托方签订协议合同的。受委托方是信托机构,银行也可是做为受委托方信托机构。二、委托贷款合同是委托人与受托人贷款与借款人之间形成的,由受托人贷款人根据委托人的委托要求,对其提供的资金以受托人贷款人自己的名义向借款人发放、监督使用并收回贷款的协议。三、委托贷款申请条件1、委托人及贷款人应当是经工商行政管理机关业单位,其他经济组织、个体工商户,或具有完全民事行为能力的自然人。2、已在业务银行开立结算账户。3、委托资金来源必须合法及具有自主支配的权利。4、申办委托贷款必须独自承担贷款风险。5、需按照国家地方税务局的有关要求缴纳税款,并配合受托人办理有关代征代缴税款的缴纳工作;符合业务银行的其他要求。扩展资料:委托贷款合同在签订注意的问题: 1、凡委托金融机构办理委托贷款的单位与个人在办理委托贷款业务时,必须在其委托的金融机构开立委托贷款基金存款专户,并将委托贷款存入该账户。委托贷款的总额,不得超过委托存款总额。2、委托贷款的借款对象、用途、金额、期限和利率由委托单位决定,但要符合国家有关政策规定。3.委托贷款如属于固定资产投资贷款的,必须纳入国家固定资产投资计划,要有有关部门批准的正式文件方可办理。4.受委托办理委托贷款的金融机构,对委托贷款的风险不承担经济责任。如借款单位因经营不善或其它原因造成到期不能偿还贷款本息,金融机构不负代借款单位偿还本息的责任。委托贷款-委托贷款合同。
1、银行贷款用房子和土地抵押,是不需要分别向房管局和土地管理局备案的。只需要到房管所去做个他项权证就可以了,他项权证由银行保管,房产证和土地证要看银行的,有些银行要上收,有些不用。2、房屋抵押贷款的流程;1、贷款人申请:借款人到贷款银行填报《个人住房借款申请表》并提交下列材料:①借款人的身份证、户口;②购买住房的合同意向书或其他证明文件;③借款人所在单位出具的借款人家庭稳定经济收人证明;④贷款银行要求的其他证明。2、贷款银行审查:贷款银行对借款人的贷款申请及其他各项证明材料进行审查,审查合格后出具贷款承诺书,并与借款人签订抵押合同。3、借款人与售房单位签订购房合同:借款人凭贷款银行出具的贷款承诺书与售房单位签订购房合同,并请售房单位在房产收押合同上签章。4、借款人办理抵押房屋的保险:借款人持购房合同到贷款银行指定的保险机构办理抵押房屋的保险。5、签订个人住房抵押贷款合同:借款人持购房合同、抵押合同、收押合同及保险单,与第三方法人担保人一起到贷款银行签订《个人住房抵押贷款合同》并在30日内到房地产管理机关办理抵押登记,当事人要求公证的,可到公证机关办理公证。6、贷款银行划款:贷款银行将贷款以转帐方式划入购房合同中指定的售房单位在贷款银行的存款帐户。