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拿土地合同在银行怎么可以贷款啊
黄玉容
2019-12-21 18:25:00
推荐回答
可以抵押给银行,但是评估的价值不及有房产证的土地价值高。农村住房抵押贷款程序:农村住房抵押借款申请,由拥有农村住房所有权的借款人向金融机构提出,并提交下列材料:一借款人抵押人的有效身份证全文。
齐新春
2019-12-21 19:38:31
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可以,土地证是可以抵押贷款的,但是涉及到国有土地使用权抵押,首先应该注意以下几个法律问题无偿取得国有划拨土地使用权的不能直接抵押。国营企业和集体企业由于历史原因,占有和使用城镇国有土地。上述企业对全文。
齐晓向
2019-12-21 19:57:42
如果是单独的土地证是可以抵押给银行办理贷款的,但是评估的价值不及有房产证的土地价值高。如果是商品房的可能需要同房产证一并提交。一般土地空置两年以上,银行不受理,如果用于盖楼,需加上承诺楼盖好后一并抵全文。
齐月娥
2019-12-21 19:14:03
一般情况下工、农、中、建各大银行都可以办理土地证抵押贷款。土地证抵押贷款流程:1、到当地评估机构评估土地价值;2、到银行申请土地证抵押贷款,并填写申请表格;3、银行工作人员审批借款人提交的资料,并到当地参观抵押的土地;4、银行审批通过,发放贷款。5、借款人按照合同约定进行还款。用土地证抵押贷款,所需的资料包括土地证原件、土地证权属证明、抵押人夫妻的身份证、结全文。
齐晓娇
2019-12-21 18:57:01
可以抵押给银行,但是评估的价值不及有房产证的土地价值高。我帮你算了下,2000平方的土地,大概在3亩左右,按照目前国内的行情,每亩3万总值的。先向银行申请土地抵押贷款,银行全文。
龙小纯
2019-12-21 18:40:50
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银行贷款合同拿到了,购房合同什么时候拿到
是的,要抵押购房合同,购房合同原件会给一份给银行,自己留复印件。办理购房按揭贷款,银行一般是把产权证办理他权后就会把产权证归还给贷款人了,银行办理按揭贷款流程如下:1、签订银行贷款合同;2、银行审核通过后放款;3、产权证银行拿到房管局办理他项;4、把产权证归还给贷款人。签完合同后,房开商要到产权处办理预告登记,然后将资料送到银行,或者你自己到银行去办,在银行签完合同,办完抵押登记之后发放贷款。所以时间大概在一个月内可以办完,有些房开商效率比较高,一个星期就能办完。扩展资料:期房贷款还款一般有两种,银行对贷款也是有审批的。到开发商及银行处咨询清楚,一般的银行是先签后审。2、购房协议书正本。3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等,包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。期房:按揭贷款。
车贷没拿到银行的贷款合同,怎么办,那个合同有必要拿到吗?
那你办的不正规。银行签合同都是签两份。更不会是空白的合同,合同可能会不给你,因为你是贷款,合同可能卖车的公司会留一份。但是不会让你签空白的合同。
跟银行办理车辆按揭贷款,需要押行驶证吗?
不需要,跟银行办理车辆按揭不需要押行驶证,押的是机动车登记证,就是俗称的绿本,有的银行还可能会押购车发票。
闲置的土地可以向银行抵押贷款吗
闲置贷款额度意思就是金融机构给予了贷款额度,但是借款人没有用,这相当于银行给了额度空间,客户没有用,闲置了,这个闲置的额度没有给银行带来收入却要占用成本。
国有土地使用证可不可以向银行贷款?
可以做抵押贷款,只是各个银行的规定不一样,天津银行就不可以。工商,中国银行,可以但是需要提供你的贷款去向比如说购车,如果不是真正的购车,或购房,那你就自己想办法做去向了。
承包了50亩土地可以在农业发展银行贷款吗
中国农业发展银行目前的主要业务是:①办理由国务院确定的粮食、油料、棉花收购、储备、调销贷款。②办理肉类、食糖、烟叶、羊毛等国家专项储备贷款。③办理中央财政对上述主要农产品补贴资金的拨付,为中央和省级政府共同建立的粮食风险基金开立专户并办理拨付。④办理粮食企业简易建仓贷款。⑤办理业务范围内开户企事业单位的存款。⑥办理开户企事业单位的结算。⑦发行金融债券。⑧办理粮棉油政策性贷款企业进出口贸易项下的国际结算业务以及与国际业务相配套的外汇存款、外汇汇款、同业外汇拆借、代客外汇买卖和结汇、售汇业务。⑨办理经国务院批准的其他业务。
中国银行办房贷以后可以拿到什么合同
您在我行申请贷款后,需要进行贷款审批,落实前提条件等环节全部完成后才能放款,因此建议您与办理贷款的客户经理直接联系,确认未放款的具体原因,以便尽快处理。全文。
银行贷款合同是什么时候签订的,什么时候可以拿
一、委托贷款借款人是和受委托方签订协议合同的。受委托方是信托机构,银行也可是做为受委托方信托机构。二、委托贷款合同是委托人与受托人贷款与借款人之间形成的,由受托人贷款人根据委托人的委托要求,对其提供的资金以受托人贷款人自己的名义向借款人发放、监督使用并收回贷款的协议。三、委托贷款申请条件1、委托人及贷款人应当是经工商行政管理机关业单位,其他经济组织、个体工商户,或具有完全民事行为能力的自然人。2、已在业务银行开立结算账户。3、委托资金来源必须合法及具有自主支配的权利。4、申办委托贷款必须独自承担贷款风险。5、需按照国家地方税务局的有关要求缴纳税款,并配合受托人办理有关代征代缴税款的缴纳工作;符合业务银行的其他要求。扩展资料:委托贷款合同在签订注意的问题: 1、凡委托金融机构办理委托贷款的单位与个人在办理委托贷款业务时,必须在其委托的金融机构开立委托贷款基金存款专户,并将委托贷款存入该账户。委托贷款的总额,不得超过委托存款总额。2、委托贷款的借款对象、用途、金额、期限和利率由委托单位决定,但要符合国家有关政策规定。3.委托贷款如属于固定资产投资贷款的,必须纳入国家固定资产投资计划,要有有关部门批准的正式文件方可办理。4.受委托办理委托贷款的金融机构,对委托贷款的风险不承担经济责任。如借款单位因经营不善或其它原因造成到期不能偿还贷款本息,金融机构不负代借款单位偿还本息的责任。委托贷款-委托贷款合同。
农村宅基地土地证到那些银行可以贷款
一般当地农村信用社或农行都可以其他银行看他们要求要去找客户经理谈一下。
房地产开发商土地抵押贷款哪家银行可以合作
1、银行贷款用房子和土地抵押,是不需要分别向房管局和土地管理局备案的。只需要到房管所去做个他项权证就可以了,他项权证由银行保管,房产证和土地证要看银行的,有些银行要上收,有些不用。2、房屋抵押贷款的流程;1、贷款人申请:借款人到贷款银行填报《个人住房借款申请表》并提交下列材料:①借款人的身份证、户口;②购买住房的合同意向书或其他证明文件;③借款人所在单位出具的借款人家庭稳定经济收人证明;④贷款银行要求的其他证明。2、贷款银行审查:贷款银行对借款人的贷款申请及其他各项证明材料进行审查,审查合格后出具贷款承诺书,并与借款人签订抵押合同。3、借款人与售房单位签订购房合同:借款人凭贷款银行出具的贷款承诺书与售房单位签订购房合同,并请售房单位在房产收押合同上签章。4、借款人办理抵押房屋的保险:借款人持购房合同到贷款银行指定的保险机构办理抵押房屋的保险。5、签订个人住房抵押贷款合同:借款人持购房合同、抵押合同、收押合同及保险单,与第三方法人担保人一起到贷款银行签订《个人住房抵押贷款合同》并在30日内到房地产管理机关办理抵押登记,当事人要求公证的,可到公证机关办理公证。6、贷款银行划款:贷款银行将贷款以转帐方式划入购房合同中指定的售房单位在贷款银行的存款帐户。
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