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• 共有产权住房意思是国家和个人共有产权。如国家占一半个人占一半。但个人实际占有房屋居住。如果出售，售价的一半给国家。是解决夹心层。各地住房保障部门去申请。
  齐朝华2019-12-22 00:20:29
• 2019年8月15日，针对社会各界关注的共有产权住房是否可以落户、入学等问题，北京市住建委明确表示，共有产权住房属于产权类住房，可以按照本市相关规定办理落户、入学等事宜。那么，到底什么是共有产权住房，共有产权住房的申请条件又是什么呢？ 政府和个人什么是共有产权住房？  共有产权住房是指地方政府让渡部分土地出让收益，然后以较低的价格配售给符合条件的保障对象家庭，由保障对象家庭与地方政府签订合同，约定双方的产权份额以及保障房将来上市交易的条件，以及所得价款的分配份额，而房屋产权可由政府和市民按一定比例持有。  简单来说就是共有产权房低于市场价，政府和购房人各持一定比例的产权，房屋的使用权归购房者。  共有产权房的价格、产权份额分配情况？  ⑴价格  共有产权住房项目的销售均价，应低于同地段、同品质普通商品住房的价格，开发建设单位依据销售均价，结合房屋楼层、朝向、位置等因素，确定每套房屋的销售价格，价格浮动范围为±5%。  ⑵产权份额分配  征求意见稿中指出，购房人产权份额，参照项目销售均价占同地段、同品质普通商品住房价格的比例确定；政府产权份额，原则上由项目所在地区级代持机构持有，也可由市级代持机构持有。简单来说，就是看摇号、选房时该项目周边同地段、同品质普通商品住房价格，以这个价格来计算，共有产权房供地时定的价格占多大的比例，购房人的产权份额就占多大比例。  举个例子，某个共有产权住房，供地的时候确定将来的销售均价为3万元/平米，在摇号、选房时该项目周边同地段、同品质的普通商品住房价格是4万元/平米的话，那么购房人占有的产权份额就是四分之三，也就是75%，另外25%则是政府占有的产权份额。共有产权住房共有产权住房的申请条件？官方电话官方网站向TA提问。
  黄石兰2019-12-21 23:59:14
• 申请北京的共有产权房基本条件如下：后又购买共有产权住房的，应在购房合同网签前书面承诺腾退所租住房屋。官方电话官方网站热门楼盘优选咨询师买房问问关于居理在线客服。
  赵高博2019-12-21 23:39:59
• 申请购买本市共有产权住房的家庭，应符合以下条件：一申请人应具有完全民事行为能力，申请家庭成员包括夫妻双方及未成年子女。单身家庭申请购买的，申请人应当年满30周岁。二申请家庭应符合本市住房限购条件且家庭成员在本市均无住房。一个家庭只能购买一套共有产权住房。　申请家庭符合上条规定条件，但有以下情形之一的，不得申请购买共有产权住房：一申请家庭已签订住房购买合同或征收拆迁安置房补偿协议的。二申请家庭在本市有住房转出记录的。三有住房家庭夫妻离异后单独提出申请，申请时点距离婚年限不满三年的。四申请家庭有违法建设行为，申请时未将违法建筑物、构筑物或设施等拆除的。申请家庭承租公共租赁住房、公有住房含直管和自管公房等后又购买共有产权住房的，应在购房合同网签前书面承诺腾退所租住房屋。官方电话官方网站热门楼盘优选咨询师买房问问关于居理在线客服。
  黄盛磊2019-12-21 23:21:57