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房贷以后每年还的钱会越来越少吗?
赵鹏程
2019-12-21 23:07:00
推荐回答
个人住房贷款,在利率不变的情况下,“等额本息还款”的月供金额是不变的;“等额本金还款”的月供金额逐月减少。
黄百花
2019-12-21 23:20:50
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其他回答
不同还款方式的还款金额是不一样的。
beidixu
2019-12-31 05:20:50
只有等额本金还款的月供金额会逐月减少。
cangbaleng
2019-12-31 05:20:50
房贷采用
等额本金还款方式的话,月供金额会越来越少。
changmedao
2019-12-31 05:20:50
相关问答
六十万房贷,三十年还,每月还多少钱
加上利息应每月约还2300元。
房贷期限多少年划算,越多越好吗?
目前市场上存在的两种观点:观点一:通胀高货币贬值快贷款期限越长越好首先有一句话:将一次性债务转化成为分期债务,然后将中短期债务转化成为中长期债务,是一个比较明智的选择。货币,是在不断贬值的,也就是我们通常所说的通货膨胀率,通胀越高,贬值越快。也就是说去年的一千块到今年已经不是1000了,能够购买的东西会变得更少,这就是为什么在十年前我们觉得100块钱很多,到今天100块钱已经不算什么是一个道理。所以,建议还是把还款期拉的越长越好,虽然貌似付出了很多的利息,但是仔细算算还是很划算的。观点二:贷款期限并非越长越好会造成更多利息还款期限越长,您需要支付的利息就越多。有人算过一笔账,按揭购买一套房子,首付三成,按揭七成按基准利率算,贷款30年下来,最终的总成本比原房屋总价多了七八成,有的甚至翻了一倍。也就是说,按揭购房的利息负担占了总成本的近一半,30年后,购房者等于花费了两套房子的价钱只购买了一套房子。这就是按揭的代价!《买房贷款年限越长越好?别让房贷捆死你的人生》关注“融360房贷”买新房,就上搜狐焦点网官方电话官方网站向TA提问。
40万房贷30年还每月还多少
银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好,不同银行执行的房贷利率有所差别,2019年由于资金紧张等原因,部分银行首套房贷款利率执行基准利率的1.1倍或1.05倍。从2019年开始,多数银行将首套房利率调整至基准利率。现行基准利率是2019年7月7日调整并实施的,利率为五年期以上7.05%,月利率为7.05%/1240万30年360个月月还款额:400000*7.05%/12*1+7.05%/12^360/=2674.66元利息总额:2674.66*360-400000=562877.6说明:^360为360次方。
买房贷款不是越多越好别再无节制申房贷了
最近一年房贷政策不断收紧,给购房人的最直接影响就是购房成本增加,体现在贷款利息上,就是房贷月供增加,每月要拿出工资的一部分用来还贷,房贷月供占收入多少合适呢?买房贷款越多越好吗?另外关于房贷月供和收入比例,还要注意下面几个问题:1、了解购房城市政策房贷月供很大程度受到购房城市贷款政策影响,现在利率上浮显著,在其他条件一样的情况下,利率上浮10%比基准利率计算出的月供多出近500元钱,大城市房价较高,需要申请更多贷款,月供的压力也会更大。所以买房前要先了解政策,计算购房成本。2、房贷月供取决于基准利率和还款方式贷款买房时,如何知道自己的月供变化?这主要取决于基准利率和还款方式。遇到央行加息、降息,银行常用的调息方式有“按年调息”、“自然年调息”、“固定利率”。按年调息:如果贷款合同中采用的是“按年调息”的方式,则购房者要到次年1月1日才能开始享受降息后的新利率减少月供。比如2019年1月贷款买的房子,2019年12月央行加息,从2019年1月开始按照新的基准利率执行。自然年调息:如果贷款合同中采用的是浮动利率周期调整,即按自然年调整利息的方式,则购房者要到次年的同月才能减少月供。比如2019年4月买的房子,2019年12月央行加息,要等到2019年4月才按照新的基准利率执行。固定利率:签合同的时候规定不管以后央行升息还是降息,都继续按照合同写的利率执行,如果升息的话还好,降息就不能享受利率优惠福利了。银行一般默认的是按年调息,有少数银行实行固定利率,在签订贷款合同时,购房人要跟银行沟通好利率的调整方式并落实到合同中,最好将还款账户绑定到手机上,了解自己月供的变化,以便做好资金规划。3、做好长远财务规划除了了解政策,选择还款方式外,做好家庭财务规划也很重要。交多少首付,每月要还多少钱,花多少钱,如果家里开支种类多就更要做好细分,每月发了工资还了房贷,最好将剩余资金分成四部分:一是固定生活开支,包括日常买菜吃饭、交通。二是消费娱乐资金,就是用来应酬或者家庭聚餐、添置重要家庭用品的钱。官方电话官方网站向TA提问。
房贷以后每年还的钱会越来越少吗
不是你多交房贷,而是你多存了房贷。银行该扣多少还是扣多少,不会多扣你一分钱的。剩余的钱都在你的卡里。
房贷,23万的房贷,十五年的还款期限和二十年还款期限每月分别的还多少钱
目前人行公布的5-30年含30年贷款年利率是4.9%,按基准利率试算,贷款期限为20年,在利率不变的情况下,采用等额本息还款方式还款,每月还款金额是1963.33元,采用等额本金方式,首月还款金额是2475元,月还款额逐月递减。若准备在招行申请贷款,贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价,需经办网点审批后才能确定。编辑于 2019-10-08向TA提问存款利率贷款利率理财计算器外汇查询网点查询。
买房贷款不是越多越好别再无节制申房贷了
最近一年房贷政策不断收紧,给购房人的最直接影响就是购房成本增加,体现在贷款利息上,就是房贷月供增加,每月要拿出工资的一部分用来还贷,房贷月供占收入多少合适呢?买房贷款越多越好吗?另外关于房贷月供和收入比例,还要注意下面几个问题:1、了解购房城市政策房贷月供很大程度受到购房城市贷款政策影响,现在利率上浮显著,在其他条件一样的情况下,利率上浮10%比基准利率计算出的月供多出近500元钱,大城市房价较高,需要申请更多贷款,月供的压力也会更大。所以买房前要先了解政策,计算购房成本。2、房贷月供取决于基准利率和还款方式贷款买房时,如何知道自己的月供变化?这主要取决于基准利率和还款方式。遇到央行加息、降息,银行常用的调息方式有“按年调息”、“自然年调息”、“固定利率”。按年调息:如果贷款合同中采用的是“按年调息”的方式,则购房者要到次年1月1日才能开始享受降息后的新利率减少月供。比如2019年1月贷款买的房子,2019年12月央行加息,从2019年1月开始按照新的基准利率执行。自然年调息:如果贷款合同中采用的是浮动利率周期调整,即按自然年调整利息的方式,则购房者要到次年的同月才能减少月供。比如2019年4月买的房子,2019年12月央行加息,要等到2019年4月才按照新的基准利率执行。固定利率:签合同的时候规定不管以后央行升息还是降息,都继续按照合同写的利率执行,如果升息的话还好,降息就不能享受利率优惠福利了。银行一般默认的是按年调息,有少数银行实行固定利率,在签订贷款合同时,购房人要跟银行沟通好利率的调整方式并落实到合同中,最好将还款账户绑定到手机上,了解自己月供的变化,以便做好资金规划。3、做好长远财务规划除了了解政策,选择还款方式外,做好家庭财务规划也很重要。交多少首付,每月要还多少钱,花多少钱,如果家里开支种类多就更要做好细分,每月发了工资还了房贷,最好将剩余资金分成四部分:一是固定生活开支,包括日常买菜吃饭、交通。二是消费娱乐资金,就是用来应酬或者家庭聚餐、添置重要家庭用品的钱。官方电话官方网站向TA提问。
40万房贷30年还每月还多少
银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好,不同银行执行的房贷利率有所差别,2019年由于资金紧张等原因,部分银行首套房贷款利率执行基准利率的1.1倍或1.05倍。从2019年开始,多数银行将首套房利率调整至基准利率。现行基准利率是2019年7月7日调整并实施的,利率为五年期以上7.05%,月利率为7.05%/1240万30年360个月月还款额:400000*7.05%/12*1+7.05%/12^360/=2674.66元利息总额:2674.66*360-400000=562877.6说明:^360为360次方。
房贷,23万的房贷,十五年的还款期限和二十年还款期限每月分别的还多少钱
等额本息还款贷款总额230000元还款总额335860.81元支付利息105860.81元贷款月数180月月均还款1865.89元。
房贷期限多少年划算,越多越好吗?
目前市场上存在的两种观点:观点一:通胀高货币贬值快贷款期限越长越好首先有一句话:将一次性债务转化成为分期债务,然后将中短期债务转化成为中长期债务,是一个比较明智的选择。货币,是在不断贬值的,也就是我们通常所说的通货膨胀率,通胀越高,贬值越快。也就是说去年的一千块到今年已经不是1000了,能够购买的东西会变得更少,这就是为什么在十年前我们觉得100块钱很多,到今天100块钱已经不算什么是一个道理。所以,建议还是把还款期拉的越长越好,虽然貌似付出了很多的利息,但是仔细算算还是很划算的。观点二:贷款期限并非越长越好会造成更多利息还款期限越长,您需要支付的利息就越多。有人算过一笔账,按揭购买一套房子,首付三成,按揭七成按基准利率算,贷款30年下来,最终的总成本比原房屋总价多了七八成,有的甚至翻了一倍。也就是说,按揭购房的利息负担占了总成本的近一半,30年后,购房者等于花费了两套房子的价钱只购买了一套房子。这就是按揭的代价!《买房贷款年限越长越好?别让房贷捆死你的人生》关注“融360房贷”买新房,就上搜狐焦点网官方电话官方网站向TA提问。
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