二手房贷款不成功，是否可以退回中介费和定金？...-问答

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二手房贷款不成功，是否可以退回中介费和定金？

龚国强 2019-12-21 23:07:00

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中介费无法退，正常中介服务终止在签合同后，后续服务都是附加的。还有如果不是因为中介原因产生的违约，谁违约谁出中介费。订金不退，定金如果退了那定金还有什么作用，除非业主好说话。法律上不退你定金没问题。除非你写的是“订”金。贷款服务费，如果程序已经走起了，那也退不了。综合说，你这三项费用都退不了。除非遇到不可抗力因素，和平解约，按道理和法律都能退，但中介费很难退，最大限度就是让他们再找一套房子。

齐明浩2019-12-21 23:20:51

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，你这种情况首先是不能退定金和中介费的，其次房贷已经在审批中，如果房东追究起来的话你还需要支付房屋总价的20%的违约金的。这是我问过菁英上班的朋友知道的，吧~全文。

辛国斌2019-12-21 23:58:28
中介的承诺写在居间合同或中介合同中没有，如果没有只是口头承诺的话是不作准的。你和中介签的合同是如何的？如果合同中有规定中介负责帮你找到满意的房产并完成交易相关的内容的话，你可以继续让中介给你推荐房子，并完成交易而不需要再付中介费，如果你不想再与这个中介打交道的话，那也可以根据合同的约定是退还全部还是部分中介费。至于定金，主要是看你与房主及中介三方间签的居间合同是怎么规定的了，如果有由于中介办理贷款手续达到相关的要求类似的说明，是可以全额退还定金的，如果没有只能进行协商了，估计最好的结果是能拿回部分定金。

窦连福2019-12-21 23:39:05

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