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历史悠久，交通发达的徐州，为何在这座城市很难见到高楼大厦？

赵黛雅 2019-12-21 23:22:00

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在徐州待了一年的人表示问过许多徐州本地人给了不同的回答：穷。没钱建 地广人稀，不需要高楼该城市习惯要看高楼的话去苏宁和金鹰那边比较好有点城市的热闹。
黄皋芳2019-12-21 23:40:36

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  • 江苏里排名最后的城市。
    龚子鸣2019-12-21 23:59:45

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楼市调控将向哪些城市深入？
当前，全国各地两会正在密集召开。在房地产内容方面，各地的主要内容针对房地产调控继续维持力度与推动租赁发展。当中包括北京、佛山、广东、福建、安徽、南京等全国多地的两会期间，均有多个委员提及房地产调控与房地产租赁。与此同时，国土资源部办公厅和住房城乡建设部办公厅近日也发布《关于沈阳等11个城市利用集体建设用地建设租赁住房试点实施方案意见的函》，原则同意沈阳、南京、杭州、合肥、厦门、郑州、武汉、广州、佛山、肇庆、成都等11个城市利用集体建设用地建设租赁住房试点实施方案。目前政策内容主要两部分，一类是直接影响房源供应，供应70年产权的出租房用地，包括北京、上海等城市做的比较积极。另外一类是针对租购同权的政策，增加租房者获得的权益。到目前为止，这种政策全国已经有超过15个省份50个以上城市发布了政策内容。政策着落点主要是保护租房者、维护租赁关系稳定。在中原地产首席分析师张大伟看来，相比2019年房地产调控以抑制楼市高烧，降温房地产市场为主，从四季度开始到2019年，房地产调控将以落地各种政策为主，其中租赁是最关键的一个环节。预计一直到2019年3月份，全国两会前后，租赁的各种配套政策将都是房地产两会内容的最关键核心。张大伟认为，2019年房地产市场调控最成功的地方是，在热点城市房价被抑制的情况下，全国房地产市场依然维持推动的经济活力，2019年1月开始调控的方向也肯定是依然维持这个发展趋势。2019年全年，房地产调控最大的特点是一城一策，甚至一城多策。分类调控是2019年调控的最主基调。短效调控机制逐渐向长效调控机制转变，限购限贷限售限商限价，5限叠加土拍收紧，供应结构优化，调控效果逐步显现。张大伟表示，预计后续还有城市会出现政策调整，过去部分城市的一刀切政策，并不利于市场平稳，预计更多的城市将执行一城多策，调控多样化。据统计，截止日前，全国已经有超过10个城市成交租赁类土地成交+供应超过10万套。北京、佛山、上海、广州、深圳、杭州、珠海、天津、成都、南京等超过10个城市开始租赁土地供应加速模式。全国累计多城市合计出让的租赁土地面积超过600万平米，按照平均60平米单套计算，已经可以直接提供租赁房源超过10万套，集中在北京、上海等一二线租赁热点城市。
17年12月份在我老家徐州丰县申请的农业银行房贷已经审批通过了，我想知道什么时候放款？什么还款
一、借款人提前还贷一般需提前10天或15天告知贷款机构，并须持原借款合同、银行还贷储蓄卡、每月还资本金利息表、本人身份证等资料向贷款机构提出书面申请，并须经其审核同意。二、提前还贷一般分为提前部分还贷，提前全部还贷这两种方式。按还款方式不同，借款人可以选择期限减按或金额减按。据了解，目前多数银行都能提供五种提前还贷的方式，供客户选择。第一种，全部提前还款，即客户将剩余的全部贷款一次性还清。理财专家建议，提前还款，应尽量减少本金，缩短贷款期限，使支出的利息更少。三、提前还贷要求。1、是借款人须在按月正常偿还贷款本息6个月后，方才可提出首次提前偿还部分贷款或全部贷款；2、是贷款机构为严肃贷款管理，对提前偿还部分贷款规定了最低限额，一般需1万元以上；3、是借款人提前还贷一般需提前10天或15天告知贷款机构，并须持原借款合同、银行还贷储蓄卡、每月还资本金利息表、本人身份证等资料向贷款机构提出书面申请，并须经其审核同意；4、是借款人在当月仍需要偿还原定的月贷款本息还款额，同时再将需要提前偿还的贷款金额存入银行储蓄卡内扩展资料三种情况不适合提前还贷享受公积金贷款和七折利率的贷款客户不必急于还款。因为目前七折的5年期贷款利率低于5年期存款利率，客户把这些钱存入银行收益要比提前还贷合适。如果这样的客户提前还贷后再贷款购房，银行将按最新的贷款政策执行，基准利率上浮1.1倍，借款人将得不偿失。等额本金还款已经超过5年，贷款早期还款中大部分为利息，超过5年再提前还款，可以说本金更多，所以从资金利用的角度来看，可以考虑其他投资渠道，特别年收益率超过银行房贷利率的渠道。客户如果手头有其他更好的投资理财项目如股票、基金、债券、理财产品等，或者做生意的买卖人，手里需要流动资金，如果投资收益率高于贷款利率，则没有必要选择提前还贷。提前还贷。
房贷9中旬开始到现在，前34天前审核短信发过来已经通过为什么到现在还没放款
首先不知道题主所在的城市是否限购和限贷。造成银行房贷放款缓慢的原因很重要一个原因是银行的房贷政策收紧了。我也是今年申请的房贷。我是4月份申请的贷款；9月份才放收到建设银行的放款的短信通知。而我的同事买的惠州靠近东莞的房子，5月份去银行申请房贷的时候银行的客户经理看了他的银行流水，因为他本人做出租房的，他自己的收入，他老婆和父母的收入都在他的这张卡上，金额都不错，因此银行表示很快能放款但现在已经11月还没有放款通知。打了银行的客户经理的电话，答复是：每个月的放款额度有限，申请房贷的人很多，需要排队，请耐心等待。所以题主一方面打电话催催银行的客户经理，另一方面也只有耐心等待了！我问了我这个同事，他是11月底接到的放款通知。
为何很多公司都不允许夫妻在同一个单位？
没有夫妻双方不能在同一单位工作的法律法规。一般公司也只会尽量避免两个人在同一部门。好处暂时想不到。坏处我觉得有：大家在同一个单位工作，夫妻两人话题减少；两人有共同的同事，交际圈缩小；单位效益不好，或者干脆倒闭破产，会同时影响两个人；假如公私矛盾混合在一起，容易影响双方关系；一天24小时都在一起，不腻吗。
北京交的公积金可以在其他城市买房贷款吗？具体怎么操作
北京的公积金可以在外地买房。其流程如下：一、申请条件1、申请人须在户籍本地购买自住住房且为所购房屋的产权人或共有人。2、申请人须正常、足额缴存住房公积金六个月以上。3、申请人及配偶没有未还清的住房公积金贷款。4、提供市住房公积金管理中心认可的担保手续。5、符合住房公积金贷款的其他条件。二、申请材料1、北京市住房公积金管理中心提供的住房公积金缴存情况证明。非京籍夫妻双方均在北京缴存住房公积金的，均需要提供;原件一份，中心留存，该证明格式由北京市住房公积金管理中心提供2、异地缴存住房公积金凭证及最近一年缴存明细。原件一份，复印件一份3、其他与正常办理住房公积金贷款资料相同。三、办理流程1、领表咨询。贷款申请人到北京市住房公积金营业网点咨询、领取《住房公积金缴存情况证明》，也可以通过我市住房公积金网下载。2、开具证明。贷款申请人及其他需要参与贷款额度计算的职工持《住房公积金缴存情况证明》到公积金缴存地管理中心办理缴存情况证明。3、核实情况。住房公积金管理中心经办人员收到申请人相关资料后，通过电话、传真、网上查询等方式核实申请人异地缴存住房公积金情况。4、开设账户。贷款申请人及其他需要参与额度计算的职工持《住房公积金缴存情况证明》至我市住房公积金管理中心营业网点办理异地贷款职工缴存户开户手续。5、办理贷款。具体手续与正常办理住房公积金贷款申请手续相同。柜员内部操作时应将异地缴存住房公积金职工的职业录入系统中的借款人资料表中的申请人职业栏扩展资料：办理流程一、贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询，并一次性告知贷款所需审核材料。二、职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请，缴存城市公积金中心根据职工申请，核实职工缴存贷款情况，对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工，出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。三、贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后，向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。核实无误的，应按规定时限履行贷款审核审批手续，并将结果反馈缴存城市公积金中心。缴存城市公积金中心对职工异地贷款情况进行标识，并建立职工异地贷款情况明细台账。四、缴存职工在异地贷款还贷期间，如住房公积金个人账户转移，原缴存城市公积金中心应及时告知贷款城市公积金中心和转入城市公积金中心。转入城市公积金中心应在接收职工住房公积金账户后，及时对异地贷款情况重新标识和记录。五、异地贷款出现逾期时，缴存城市公积金中心应配合贷款城市公积金中心开展贷款催收等工作，根据贷款合同可扣划贷款职工公积金账户余额用于归还贷款。住房城乡建设部关于住房公积金异地个人住房贷款有关操作问题的通知。
17年12月份在我老家徐州丰县申请的农业银行房贷已经审批通过了，我想知道什么时候放款？什么还款
一、借款人提前还贷一般需提前10天或15天告知贷款机构，并须持原借款合同、银行还贷储蓄卡、每月还资本金利息表、本人身份证等资料向贷款机构提出书面申请，并须经其审核同意。二、提前还贷一般分为提前部分还贷，提前全部还贷这两种方式。按还款方式不同，借款人可以选择期限减按或金额减按。据了解，目前多数银行都能提供五种提前还贷的方式，供客户选择。第一种，全部提前还款，即客户将剩余的全部贷款一次性还清。理财专家建议，提前还款，应尽量减少本金，缩短贷款期限，使支出的利息更少。三、提前还贷要求。1、是借款人须在按月正常偿还贷款本息6个月后，方才可提出首次提前偿还部分贷款或全部贷款；2、是贷款机构为严肃贷款管理，对提前偿还部分贷款规定了最低限额，一般需1万元以上；3、是借款人提前还贷一般需提前10天或15天告知贷款机构，并须持原借款合同、银行还贷储蓄卡、每月还资本金利息表、本人身份证等资料向贷款机构提出书面申请，并须经其审核同意；4、是借款人在当月仍需要偿还原定的月贷款本息还款额，同时再将需要提前偿还的贷款金额存入银行储蓄卡内扩展资料三种情况不适合提前还贷享受公积金贷款和七折利率的贷款客户不必急于还款。因为目前七折的5年期贷款利率低于5年期存款利率，客户把这些钱存入银行收益要比提前还贷合适。如果这样的客户提前还贷后再贷款购房，银行将按最新的贷款政策执行，基准利率上浮1.1倍，借款人将得不偿失。等额本金还款已经超过5年，贷款早期还款中大部分为利息，超过5年再提前还款，可以说本金更多，所以从资金利用的角度来看，可以考虑其他投资渠道，特别年收益率超过银行房贷利率的渠道。客户如果手头有其他更好的投资理财项目如股票、基金、债券、理财产品等，或者做生意的买卖人，手里需要流动资金，如果投资收益率高于贷款利率，则没有必要选择提前还贷。提前还贷。
历史悠久，交通发达的徐州，为何在这座城市很难见到高楼大厦？
江苏里排名最后的城市。
为何很多公司都不允许夫妻在同一个单位？
虽然中国没有一条法律规定，夫妻不能在同一个单位工作？但是根据工作的性质，别的公司会要求这么做。跟法律没有半毛钱关系。
北京交的公积金可以在其他城市买房贷款吗？具体怎么操作
北京的公积金可以在外地买房。其流程如下：一、申请条件1、申请人须在户籍本地购买自住住房且为所购房屋的产权人或共有人。2、申请人须正常、足额缴存住房公积金六个月以上。3、申请人及配偶没有未还清的住房公积金贷款。4、提供市住房公积金管理中心认可的担保手续。5、符合住房公积金贷款的其他条件。二、申请材料1、北京市住房公积金管理中心提供的住房公积金缴存情况证明。非京籍夫妻双方均在北京缴存住房公积金的，均需要提供;原件一份，中心留存，该证明格式由北京市住房公积金管理中心提供2、异地缴存住房公积金凭证及最近一年缴存明细。原件一份，复印件一份3、其他与正常办理住房公积金贷款资料相同。三、办理流程1、领表咨询。贷款申请人到北京市住房公积金营业网点咨询、领取《住房公积金缴存情况证明》，也可以通过我市住房公积金网下载。2、开具证明。贷款申请人及其他需要参与贷款额度计算的职工持《住房公积金缴存情况证明》到公积金缴存地管理中心办理缴存情况证明。3、核实情况。住房公积金管理中心经办人员收到申请人相关资料后，通过电话、传真、网上查询等方式核实申请人异地缴存住房公积金情况。4、开设账户。贷款申请人及其他需要参与额度计算的职工持《住房公积金缴存情况证明》至我市住房公积金管理中心营业网点办理异地贷款职工缴存户开户手续。5、办理贷款。具体手续与正常办理住房公积金贷款申请手续相同。柜员内部操作时应将异地缴存住房公积金职工的职业录入系统中的借款人资料表中的申请人职业栏扩展资料：办理流程一、贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询，并一次性告知贷款所需审核材料。二、职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请，缴存城市公积金中心根据职工申请，核实职工缴存贷款情况，对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工，出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。三、贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后，向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。核实无误的，应按规定时限履行贷款审核审批手续，并将结果反馈缴存城市公积金中心。缴存城市公积金中心对职工异地贷款情况进行标识，并建立职工异地贷款情况明细台账。四、缴存职工在异地贷款还贷期间，如住房公积金个人账户转移，原缴存城市公积金中心应及时告知贷款城市公积金中心和转入城市公积金中心。转入城市公积金中心应在接收职工住房公积金账户后，及时对异地贷款情况重新标识和记录。五、异地贷款出现逾期时，缴存城市公积金中心应配合贷款城市公积金中心开展贷款催收等工作，根据贷款合同可扣划贷款职工公积金账户余额用于归还贷款。住房城乡建设部关于住房公积金异地个人住房贷款有关操作问题的通知。
楼市调控将向哪些城市深入？
试题分析：调控房地产行业，稳定商品房价格，可以通过增加供给，平衡供求关系；增加保障房投放，替代品增加，有利于缓解商品房需求，稳定房价；对房地产加强调控，抑制投机购房行为。②③④正确；降低银行利率，流通中的货币量会增加，贷款购房成本会下降，对商品房的需求会增加，不利于稳定房价，①错误。该题选B。考点：本题考查宏观调控、供求影响价格。

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