外地户口非长沙户口想在长沙买第一套房买别墅大于...-问答

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外地户口非长沙户口想在长沙买第一套房买别墅大于90平的，没社保能全款，请问下是否受限制？

黄生权 2019-12-21 23:04:00

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目前是受限制的，外地户口必须要在长沙缴纳社保或者个税连续达到24个月才有购房资格，才能购房一套房产。但是你也可以绕过限购去买房，就是买法拍房的别墅，法拍房现在是不限购的，而且外地户口也可以购买，还可以贷款，甚至价格还比市场价便宜很多。官方电话官方网站向TA提问。

龚子顺2019-12-21 23:20:21

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人不在长沙，想在长沙市区贷款买一套90平米以下的房子，

异地购房是指购房者的户口所在地和要购房屋的所在地不在同一个省份。异地买房需要手续如下：.异地购房办按揭购房手续中需要提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明，如果不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的，贷款人按第二套及以上的差别化住房信贷政策执行，即首付和贷款利率可能提高；贷款买房有很多种，有公积金贷款和商业贷款。要是公积金贷款就在贷款前，你先知道自己的公积金帐户上有多少钱，单位每月给你多少钱。只有知道自己的情况才能去贷款。要是商业贷款的话就要衡量资金承受能力。各个银行审批的手续和程序不尽相同，但大体都要求，贷款人提供：户口所在地公安机关提供的户籍证明、所在单位开据的工作职务证明、收入证明、本地暂住证明、当地固定的联系地址、联系方式。银行会查看贷款人信用记录等等；。

现在买车可以到银行贷款吗？

可以到银行贷款。
办理汽车贷款流程，一般，贷款人是个人有效身份证件。包括居民身份证、户口簿等。借款人已婚的请提供配偶的身份证明(注：同等条件下，已婚人士比未婚人士更容易获得贷款)车贷规定如下：
需要提供的申请材料：
1.个人有效身份证件。包括居民身份证、户口簿等。借款人已婚的要提供配偶的身份证明；
2.由汽车经销商出具的购车意向证明；
3.户籍证明或长期居住证明；
4.个人收入证明，必要时须提供家庭收入或财产证明；
5.以所购车辆抵押以外的方式进行担保的，需提供担保的有关材料；
6.购车首期付款证明；
7.如借款所购车辆为商用车，还需提供所购车辆可合法用于运营的证明。

我是长沙本地户口，已拥有一套住房，还可以购一套90平米以下的住房吗，可以办到房产证吧？

两位都不是长沙户籍，想在长沙购房，需要购房人出具在长沙纳税或社保满一年以上证明，才有资格购买一套住房，所以，当事人双方可以依照具体情况，自行协议以谁名义购房。2019年5月20日颁布的《关于进一步做好房地产住宅市场调控工作的通知》以下简称《通知》，并自公布之日起实施。通知主要内容如下：1.暂停对在限购区域内已拥有2套及以上住房的本市户籍家庭出售商品房含新建商品住房和二手房，下同;暂停对在限购区域内已拥有1套及以上住房的非本市户籍家庭出售商品住房。2.对在限购区域内无住房的非本市户籍家庭：凭在长沙市连续缴纳12个月以上个人所得税或社会保险证明限购1套商品住房;属于省、市、区引进人才和公务工作调动的非本市户籍家庭凭有关部门证明限购1套商品住房。3.在限购区域内购买的商品住房，需取得《不动产权证书》满2年后方可上市交易。

请问以长沙购首套90平米以下的房，老公户口是长沙的，妻子户口不是长沙的，都是湖

长沙现在的房价比较高，但是如果是首套房也有一定的优惠政策。

购买一手房源小于90平方反税吗？长沙购买的商品房，第一套房子

长沙买房税费什么时候交?签订购房合同时需缴纳的税费一手房屋交易:契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%不同的省市自治区税率不同，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。二手房房屋交易：非普通住宅契税要加倍。无论取得产权满不满五年。都要按规定缴纳营业税营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。土地增值税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。搜狐焦点网，为您提供房产信息，房产楼盘详情、买房流程、业主论坛、家居装修等全面内容信息官方电话官方网站向TA提问。

人不在长沙，想在长沙市区贷款买一套90平米以下的房子，

可以的，1、第一套纯商贷无论是否还完，第二套用公积金仍然按照第一套房子利率！2、首套如果是商贷，第二套如果用公积金贷款仍可以享受公积金利率，不论买的是第几套房，只要用的公积金都是按公积金利率算。反过来，如果第一套是公贷，第二套是商贷，商贷利率要按第二套房上浮来算～～。

湖南限购我在长沙有两套90平米的住房想换一套大的算几套

长沙限购令对房产市场的反应，主要就是为了避免房价的上涨，避免炒房团来炒房。对于要买刚需房，婚房的大众来说，是好事情，要买房的话赶紧买，涨价了又买不起了。如果想在长沙买房，又在限购范围里面买不了，还有一个途径可以买，那就是法拍房，法拍房目前没在限购范围之类，而且外地户口也可以，价格还便宜。官方电话官方网站向TA提问。

请问以长沙购首套90平米以下的房，老公户口是长沙的，妻子户口不是长沙的，都是湖

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我是长沙本地户口，已拥有一套住房，还可以购一套90平米以下的住房吗，可以办到房产证吧？

前提是长沙房口才能在必要条件下买第二套，像你这种，假设你是长沙户口，就你说的情况，需首套房产证出来后才能买第二套，房管局界定标准是以房产证出证时间计算，而非契税完税时间。

外地户口非长沙户口想在长沙买第一套房买别墅大于90平的，没社保能全款，请问下是否受限制？

目前是受限制的，外地户口必须要在长沙缴纳社保或者个税连续达到24个月才有购房资格，才能购房一套房产。但是你也可以绕过限购去买房，就是买法拍房的别墅，法拍房现在是不限购的，而且外地户口也可以购买，还可以贷款，甚至价格还比市场价便宜很多。官方电话官方网站向TA提问。

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