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有谁了解中粮信托发行的华景 4 号丹阳高新集合信托？

齐文选 2019-11-05 23:08:00

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项目关联方：
1、融资方丹阳市开发区高新技术产业发展有限公司
丹阳市开发区高新技术产业发展有限公司成立于 2007 年 1 月，注册资本 8.5亿元，公司类型为有限责任公司（国有独资）。海新世纪资信评估投资服务有限公司对融资人的主体信用评级为 AA，评级展望为稳定，对其发行的 2015 丹阳高新债债项评级为 AA。
截止2019年3月，公司资产总额1,914,395.00万元，负债总额1,084,773.04万元，所有者权益 829,621.96 万元， 2018 年共实现营业收入 121,173.4 万元，净利润 30,195.75 万元，信用情况良好。
2、担保方江苏省丹阳经济开发区经济发展总公司
江苏省丹阳经济开发区经济发展总公司是丹阳市委市政府丹发组[1993]1 号文件批准，是由江苏省丹阳经济开发区管委会全额出资成立的国有独资公司。
截止 2019 年 3 月，经发总公司资产总额 1,819,195.91 万元，负债总额922,699.80 万元，所有者权益 896,496.12 万元，资产负债率 50.44%， 2018 年共实现营业收入 211,516.53 万元，净利润 38,772.24 万元，信用情况良好。

樊扬诗2019-11-05 23:54:27

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其他回答

预期收益说明：100万≤X＜300万 8.7% ；300万≤X 8.9%

赵颖隽2019-11-06 00:00:17
该项目目前处于在售状态，起投资金100万。

龚岩琳2019-11-05 23:36:34
投资方向：用于丹阳市开发区中小企业服务中心项目建设。

龙小莲2019-11-05 23:18:50

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请问注册香港公司需要什么资料？

注册香港公司需要准备以下资料：
1、香港公司名称。必须拟定好注册公司的名称，中英文名称都可以。
2、董事和股东的身份证明。身份证扫描件或者是护照。
3、香港公司的注册资金，以及股东和董事股权分配明细。
4、香港公司的经营范围不受任何限制，所以在注册过程中可以不填写经营范围。
5、其它资料。公司法人作为股东的，需要提供营业执照等资料。

有朋友推荐浙金信托公司给我，说是很靠谱？

公司前身是号称“江南第一猛庄”的金信信托，金信信托因违规操作被整顿，后经过重组而重新获得信托牌照。注册资本为5亿元。注册地在浙江省杭州市。目前浙江省国际贸易集团有限公司持股56%，中国国际金融有限公司持股35%，传化集团有限公司持股9%。关于公司的负面新闻暂时还没有看到。所以，理论上来说应该还算靠谱。

想了解一下国民信托-淮安清江浦城资集合资金信托计划？

项目关联方：
1、资方淮安市清江浦城资主体评级AA，实控人清江浦区政府，公司总资产254.17亿元，净资产124.98亿元。 18年融资人共发行过两笔PPN，总规模8.9亿元，到期日为2023年，均在本信托到期日之后；
2、担保方淮安清河新区投资主体评级AA，实控人清江浦区政府。公司总资产265.94亿元，净资产135.72亿元，营业收入10.97亿元。是清江浦区规模最大的城市基础设施建设主体；
3、总面积71994.80㎡商业住宅用地抵押，价值76127万元。抵押地块位于淮安市城区中心位置，周边紧邻住宅小区商业环境成熟，距淮安市第二人民医院、万达广场均在两公里范围内。

谁来给我仔细讲讲央企信托-33号集合信托项目？

产品亮点：
【发行人】亭湖城投，注册资本10亿，实际控制人为盐城市亭湖区人民政府，截止20年3月底总资产高达100.98亿，净资产40.05亿，AA发债主体，信誉高，偿债能力强。
【担保人】亭湖公投，注册资本30亿，实际控制人为盐城市亭湖区人民政府，截止19年底总资产高达238.08亿，净资产86.59亿，AA发债主体，资产实力雄厚，盈利能力强，当地影响力大，担保能力极强。
【江苏亭湖】盐城市，江苏省地级市，长三角核心位置，省内面积最大的地级市，19年GDP高达5702亿，一般公共财政收入383亿，亭湖区，盐城市中心城区，数千年一直为盐城的经济政治文化中心，市委及市政府所在地，类似于无锡滨湖区，19年GDP高达532亿，一般公共财政收入高达37.13亿，财政收入稳定增长，地方经济活力极强。

影响信托产品收益的因素有哪些？

影响信托产品收益的因素
一、项目端（资金需求方，以房地产市场为例）
1.房地产市场。房地产市场火爆，开发商对前景看好，融资需求增加，因此会推动收益率上升。
2.政策层面的融资难度。开发商有多种渠道，但是受市场和政策调控影响。如果能够发债或银行贷款，那么对信托的需求就会降低。相反如果银行渠道受限，资金压力大时，对信托需求会增加，因此融资成本也会水涨船高。
3.交易对手和项目情况。如果融资方是头部企业，那么资金成本，也就是产品收益率会低一些。相反中小开发商或者区域不好的项目。收益率高一些才能吸引投资者。
二、资金端（资金供给方）
1.市场资金的流向。我们都知道股市和房市是跷跷板，其实理财产品跟股市房市的关系也是如此。哪个市场火了，钱会从其他市场流向这个市场。比如最近股市火了，客户都冲到股市，购买固收类产品的资金就会减少。信托公司为了吸引客户就会提高产品收益。
2.产品期限和门槛。为了吸引客户，同一个信托项目的收益率还跟期限和门槛有关。期限越长，收益越高。门槛越高，收益也越高，比如1000万的比100万的收益率要高不少。
3.季节性波动。无论是投资者还是融资方，行为的季节性都会造成季节性的价格波动。例如春节后，一方面不少资金急着投资，但是不少项目还没有发行，就会形成临时的资产荒，又比如每年暑假，不少客户会选择度假休息，可能会造成临时的资金荒。

中融信托投资有限公司怎么样？说说看

中融信托公司成立以来，成绩在信托业一直名列前茅，也发展成为我国信托业信托公司中的佼佼者。而其也涉及了几年来多种金融投资方式，并且累积了相当好的经验。也为不少的高端客户的理财方式开展了广泛的空间。20多年来，中融信托始终致力于提升综合资产管理能力，在货币市场、资本市场、金融衍生产品、房地产投资、风险投资等领域积累了丰富经验。近年银信合作、私募股权投资、证券投资、房地产投资等业务快速发展，为高端客户财富管理开拓了广泛的空间。2009年至2012年，公司资产管理规模分别为1323亿元、1820亿元、1784亿元、3057亿元（其中信托资产规模2994亿元，自有资产62亿元），居同行业前列；2012年底公司净资产48.43亿元，各项风险控制指标达到银监会关于信托公司净资本管理的要求；全年实现净利润15.24亿元。创造了良好的经济效益和社会效益。2012年在“财富管理合作发展论坛暨第5届中国优秀信托公司评选颁奖典礼”上，公司荣获“中国优秀信托公司”、“年度最佳研发团队”、“年度优秀理财管理团队”的光荣称号。在“2012年21世纪资产管理年会暨第五届中国资产管理金贝奖评选颁奖典礼”活动中，公司荣获“2011-2012年度最受信赖信托奖”和“2011-2012年度最佳风险控制信托公司奖”两项大奖。

请问不动产信托是什么意思？

不动产信托又称“房地产信托”，指的是信托机构受托代办与房屋、土地等不动产有关的经济事项的业务。内容包括房地产的买卖、租赁、租金支付、保险金支付、登记、转让过户和纳税等。

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风险适中融资方实力中等、信托公司甘肃信托国资背景，整体实力中等，需要注意的是，海南中和药业发了不止一期信托融资，说明资金链还是比较紧张的。关键看风控措施，该产品风控措施主要是土地抵押和个人连带担保。风控尚可。另：100万收益9.5%，在目前信托里算不低了！大多100万产品收益在9.5%以下。每个信托产品300万以下投资者不能超过50人，所以一般100万-300万收益偏低。关于返利，不要太看重，一方面，只要你在第三方理财机构买信托产品，都可以或多或少能有部分返利，而且肯定比一些网站挂出来的要高。另一方面，项目本身安全才是最重要的，不要因小失大。

信托和基金的区别，知道的告诉一下

信托与基金的区别之一：
(1)、在安全性方面，信托与基金的区别是信托产品的安全性高于基金，风险较低;
(2)、在投资渠道方面，信托与基金的区别是信托产品的投资范围相当广，既可以投资证券等金融产品，也可以投资实业，而证券投资基金的投资范围目前只限于股票和债券。
(3)、在流动性方面。
信托与基金的区别之二·：信托与基金的区别是信托根据签订的协议，在一段时间以后可以收回，也可以协议转让他人。封闭式基金可以在二级市场买卖，开放式基金可以赎回。信托与基金的区别体现在主体方面:信托的主体是信托公司，基金的主体是基金公司。
信托与基金的区别之三：信托与基金的区别体现在法律方面。证券投资基金适用的法律为《证券投资基金法》及其配套规定，如《证券投资基金信息披露办法》、《证券投资基金销售管理办法》、《证券投资基金运作管理办法》等。而证券投资集合资金信托计划适用的法律为《信托法》及其配套规定，如《信托投资公司管理办法》、《信托投资公司资金信托管理暂行办法》、《银监会关于进一步加强信托投资公司监管的通知》、《银监发关于规范集合资金信托业务问题通知》等。

信托是什么理财产品？

是的。信托类理财产品是指由银行发行的人民币理财产品所募集的全部资金，投资于指定信托公司作为受托人的专项信托计划。目前，各家银行推出的信托类理财产品主要是银行与信托公司合作，将募集资金投资于信托公司推出的信托理财计划。信托类理财产品的收益可以是固定的，也可以是浮动的。收益较高、稳定性好是信托产品的最大卖点。比如，贷款类信托计划产品一般都是资质优异、收益稳定的基础设施类信托计划，并且大多有第三方银行担保，在安全性方面比单纯的信托投资项目的利得财富要略微高一些。同时在投资过程中，投资银行会不断监控、跟踪贷款的动向，从而可以最大程度上规避信托项目的投资风险。

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