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• 理论上说没有什么特别的风险。你们既然已经签署了合同。他拿走你的产证只是怕你一房多卖。顺便他既然已经支付了首期，自然也希望拿着你的产证做抵押。其实，如果有中介参与的话这样的问题是可以回避的。现在产权都要签网签合同。如果你们签订的是网签合同。拿到的就是交易中心的正式的合同文本。这样的话，你的房子就会被网签的合同锁死。不可能再和别人签定新的购房合同了。如果，没有中介，不签网签合同。交了首付，拿你的产证做抵押也是合理的。对你本人来说，基本上没有什么风险。他不至于拿了你的产证去卖，另外他也有首付的资金押在你的手上。
  齐晓林2020-01-17 21:36:16
• 不完全是，因为你不是全额支付的，婚后支付按揭的部分仍算是共有的，离婚的话可能需要给予一定的补偿。
  龙庆亮2020-01-17 21:18:18
• 你这样的房子是没办法跟银行贷款的，你交了首付款，或许你是开发商的房产证还没下来，就算下来了，你只交了首付，说明你还要跟银行贷款，所以除非你付完全款，否则你的房产证都是在银行那边做抵押的，你要重新贷款只有能付款好了，而且好后的7天后才能的。
  龙小艺2020-01-17 21:02:27