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建行快e贷申请条件是什么

桑雨晨 2019-11-04 09:10:00

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建设银行申请信用卡的基本条件为：申请人年满18周岁且不超过70周岁。

米士奇2019-11-04 09:52:02

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建行快e贷申请条件为：申请人年龄在18周岁（含）以上，且具备完全民事行为能力。

黄生锦2019-11-04 09:54:01

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威海公积金一次性提取需要满足什么条件？

威海公积金一次性提取需要满足的条件为：一次性提取公积金余额小于等于2000元，不能提取不超过购房总费用的50倍。

我有一套房已还清按揭，第二套房是住房公积金贷款。再去银行按揭套房子可以一次性把住房公积金退出来吗？

只要还清了之前的贷款，有标的物抵押，可以继续申请公积金贷款。不用目前就不能以购房名义贷款了，只能以类似装修的名义贷款。利率是不同的。

我是福建人，有一套房，开始是按揭的，已经一次性还清房贷。想在长沙买一套二手房，请问首付多少，能贷款吗

二手房贷款利率是多少？1、等额法的计算公式：每月还款金额＝6.4％；五年以上6.55％。一般上半年信贷资金相对足一些折扣会高些，下半年，由于资金紧张等原因，首套房贷款利率执行基准利率，有的甚至1.1倍或1.05倍。贷款买二手房要多少首付？1、购买二手房使用商业贷款：若是首套房，最低可以首付百分之30，若是二套以上，最低首付比例百分之40。2、购买二手房使用公积金贷款：首套房，最低可以百分之20．若是二套房，最低首付比例百分之50，三套房不允许贷款。3、如果购房者没有房产的，也就是首套二手房，那么二手房贷的首付不低于30％，这里说的30％值得不是成交较而是评估价。而二手房贷款式根据二手房评估作为参考的，而一般评估价都低于市场价格。4、如果购房者都有了一套房产，那么他在二手房首付的时候比例就应该是70％左右，而基准利率目前为6．55％部分银行首套。

我在外地有一套按揭贷款的房子，在南京买房算首套吗

不属于首套了属二套。二套房判定依据：贷款买过一套房，后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征信系统里能查到贷款记录，再贷款买房，算二套。公积金贷款买首套房五年以上的利率是4.5%,而二套房也会上浮10%执行,首付最少六成。

想按揭一套，我这样算不算是第三套房贷，有

目前大家对于第二套房子房贷问题比较关注，但是很少有人关注第三套房贷问题的，第三套房贷是指什么呢？首先第三套住房指买房记录。第三套房贷就是第三套房子的贷款，将为您详细讲述何为第三套房及烟台地区的银行将认定为第三套房贷款的八种人群。假设您目前已有一套房产，打算将该套卖出，用该套卖出的本钱再买一套，那么您所买的第二套房同样属于第二套。贷款首付50%。并不是第三套不给贷款，而是在房价过高，价格增长过快不过分地区实行此政策，同时授权地方政府灵活限制购房套数。界定标准现有的这套房子是否在贷款？如果公积金贷款则不算在内，如果已结清，你再买房子，算第一套；未结清算第二套。三大原则为：一是公积金贷款不列入认定是否为第二套住房的参考项。二是已结清借款的购房者再购房时仍可算作“第一套住房贷款者”。三是夫妻双方只要有一方仍有房贷未结清的，再贷款购房需算作第二套住房。比例以及利率首付3-4成，商业贷款利率1.15倍。结合目前实际操作情况，烟台地区的银行将认定以下八种人为第三套房贷款人群：第一种：个人名下有两套商业贷款记录，一套已还清并出售，另一套未还清，这种情况如若再次贷款，会被银行认定为第三套住房贷款。第二种：个人名下有两套商业贷款记录，全都已还清且出售，虽然能够提供两套住房出售的证明，个人名下无房产，但再贷款时也会被认为是第三套。第三种：个人名下有一套商业贷款已还清，另一套是公积金贷款也已经还清，借款人想要用公积金贷款购买另外一套房产，按照公积金新政规定视为三套房，按照三套房贷款政策执行。第四种：个人名下首套房公积金贷款，二套房商业贷款，再次贷款还准备用商业贷款，这种情况肯定会被算做三套。第五种：夫妻双方，婚前一方使用商业贷款购房，另一方购房用的是公积金贷款，婚后两人想要以夫妻的名义共同贷款，根据新政虽然都是婚前的个人贷款行为，但因央行征信系统中都存有记录，所以以夫妻共同名义贷款买房还是会算做三套房。第六种：夫妻双方，一方婚前有房但无任何贷款未出售，另一方曾用商业贷款为父母买过房产，结婚后以无贷款的那一方名义用公积金贷款再购房。根据公积金贷款的现行政策，无论个人名下房产是否已出售，贷款是否已还清卖掉，再贷款使用公积金时都会算做一次购房记录，在以家庭为单位，认房又认贷的政策标准衡量下会被视为第三次贷款购房，予以停贷。第七种：夫妻双方，婚前一方名下有过一套全款购买的住房已出售，一套公积金贷款购买的住房已还清未出售，婚后想以另一方的名义申请公积金贷款再购房。根据公积金贷款新政，婚后准备购置的这套房产属于第三套房，公积金目前是停贷的。第八种：夫妻双方，婚前一方有一套全款购买住房但名下无贷款，婚后以另一方名义全款购买了一套住房，现在两人准备以两人共同名义用公积金贷款再购买一套房，根据目前公积金新政规定，两人准备再次购买的住房是属于第三套房，公积金是停贷的。海琴湾总房款优惠6万-9万进行中买房就得买现房本月可入住新房大盘点黄金家园本月入住交一万抵两万金桥澎湖湾部分房源九折优惠。

我有一套商品房再买一套门面房算不算二套房

第一套。

结婚之前按揭了一套房子，房贷还没有还完，结婚之后还可以再买一套房子吗可以做按揭吗

对于在房产证上加名字的问题，房管局的工作人员表示，房贷没还完，不能办理“增加共有人”等业务。据介绍，“在房产证上加名字”的法律术语是“房屋所有权变更登记”变更登记的前提是房屋没有处于权利限制状态，不动产在抵押、查封、冻结等状态下都是不能办理变更登记的。现在大多数年轻人选择贷款按揭买房，商品房处于抵押状态，只有贷款还清，抵押状态解除后，才能办理所有权变更。另外，就算房管局同意加名字，银行也不会同意的。扩展资料：办理房屋所有权登记须带证件一、房屋所有权初始登记1、登记申请书；2、申请人身份证明；3、建设用地使用权证明；4、建设工程符合规划的证明；5、房屋已竣工的证明；6、房屋测绘报告；7、其他必要材料。二、房屋所有权转移登记1、登记申请书；2、申请人身份证明；3、房屋所有权证书；4、证明房屋所有权发生转移的材料；5、其他必要材料。第四项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。三、房屋所有权变更登记四、房屋所有权注销登记五、抵押权登记1、登记申请书；2、申请人的身份证明；3、房屋所有权证书；4、抵押合同；5、主债权合同；6、其他必要材料六、抵押权注销登记1、登记申请书；2、申请人的身份证明；3、房屋他项权证书；4、证明房屋抵押权消灭的材料；5、其他必要材料。七、预购商品房预告登记1、登记申请书；2、申请人的身份证明；3、已登记备案的商品房预售合同；4、当事人关于预告登记的约定；5、其他必要材料。八、房屋所有权转移预告登记1、登记申请书；2、申请人的身份证明；3、房屋所有权转让合同；4、转让方的房屋所有权证书；5、当事人关于预告登记的约定；6、其他必要材料。办理房屋所有权登记流程申请受理审核收费发证记载于登记簿归档：房屋产权。

我现在有一套有房产证的房子，想买一套新房，怎么用这个原来的房子办理二手房按揭抵押贷款呢？哪家银行的

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？1.1房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。1.2。

不上征信可以直接用芝麻分贷款的APP有哪些？我找了好多都没找到。

蚂蚁借呗、希财贷款超市、秒白条、我来贷、现金白卡、芝麻小钱，这几款APP都不错，不上征信，直接用芝麻分就可以了

我在南昌现有一套房改房，有房产证，想在南昌县再买一套房，算不算二套房，可以用公积金贷款吗

多套房母亲与唯一房儿子共有房产，出售时个税能分开计算减免吗?想从父母房中除名，以获得再购房资格，怎么处理才能最省钱?买房改房时，是否房产证上注明了土地使用期限，交易时就不需要再补缴地价?在交易过程中，却有不少平时没关注但很重要的“小攻略”。为此，记者采访广州市相关部门负责人逐一进行“支招”。关键词：房改房补缴费用案例过户时突然多出万余补缴款?市民罗小姐在越秀区想买一套房改房。按照规定，房改房卖房时必须按房管局系统出示的评估价补上1%的地价，除非房产证上注明了“已征收土地使用权出让金”。因此，罗小姐特意问了业主是否已补缴地价，业主答复补缴完毕，并出示了房产证，上面注明了土地使用期限。地产中介经纪也说，房改房补缴了地价，才会开始计算土地使用期限。于是，罗小姐放心地购买了这套房，但等到去递件过户时，房地产交易登记中心却称，罗小姐要先补缴地价款项，才能正式办理过户手续。因为业主强调要实收，面对突然出现的1万多元补缴地价款项，罗小姐“蒙”了。最终双方协调后，各自负担了一半。支招先协商好如需补缴由谁承担市房地产交易登记中心相关负责人表示，按照规定，一手房改房再上市交易都要由个人补缴地价，即便房产证上注明从何时开始计算土地使用期，也不代表买卖时不需要补缴地价。市民在购买房改房时，要问清楚该费用是由谁补缴了，拟定好补充条款，明确一旦还需支付资金时该由谁负担。另外，假如房改房还未购买分摊面积，也要进行补缴。但如果房产证上已注明了“建筑面积”，就说明这套房改房已补缴了分摊面积。同时还要看房产证是否写明“按成本价购买”，因为房改房标准价购房比成本价购房低，假如上市出售，业主按规定需将增值额的20%交回原产权单位，即再补交成本价。关键词：公积金贷款案例一方未贷过可再贷80万元吗?市民李小姐说，她以个人名义贷公积金买过一套房，目前仍在还贷。现在想跟男朋友再买一套房，其中，男朋友还没买过房，也没有使用过公积金贷款。这种情况，他们还能申请公积金贷款吗?如果可以申请，能按照两人最高贷款额度80万元进行申请吗?首付能享受首套房政策吗?支招最多可贷满个人额度50万元广州市公积金中心相关负责人表示，如果两人一起买房，其中一方已使用过公积金贷款且未结清，另一方仍能以个人名义申请公积金贷款，但贷款额度最高只能是个人满额的50万元;假如另一方有商贷未结清，但没使用过公积金贷款，则可以申请双方贷款额度最高80万元。首付方面，由于李小姐名下已经有一套房，即便其男朋友是首套房，两人合买仍要按二套房计算。因为李小姐还没有结清上一套房贷款，所以再买一套房，如果使用纯公积金首付最低要四成;如果使用的是商贷和公积金混合贷，首付则要视具体银行规定来定。关键词：房产证除名案例房产内除名怎样才能最省钱?张先生是广州人，目前住在和太太联名买的房子内。近期，他们想多买一套房，却发现因为他的名字被列入了父母房产内，因此已经算有两套房。按照广州市本地户籍人口限购两套房的规定，他不能再买房了。据他了解，假如能在父母房产内除名，他便可以再买一套房。但怎样除名才最省钱呢?除名后，房产如果在2年内交易，要交营业税吗?支招可按卖出1%产权的方式除名市房地产交易登记中心相关人士表示，房产证除名，可通过赠与或买卖两种方式进行。其中，赠予的方式办理过户相对比较麻烦而且费用高。按照规定，只有直系亲属才能赠予，需要去相关单位开证明。而且除了税收外，还有公证费、房屋估价和鉴定费等费用。至于买卖方式，在操作上，如果房产证上已约定共有产权人各占的份额，就按要出售产权方名下的份额进行交易;如果房产证上只写明“共有产权”，却没有明确份额，就可以在交易同时，明确出售产权方的份额，最低可以约定为1%。业界人士表示，按卖出1%产权的方式除名是最省钱，也是最方便的。这类买卖除名也要进行网签，网签合同上最低的产权比例就是1%，且不小于1平方米;假如所在区域地税局要求，要按房产证上人头进行均分，则可以去公证卖方所占产权只有1%。另外，以交易方式进行除名后，房产登记部门会重新出一本新证，重新归档计算拥有房产的日期。也就是说，在除名2年内如果发生交易，则要缴纳营业税。关键词：个税减免案例卖方中儿子无房可减个税吗?按照规定，卖房时假如房产是唯一自用房，可以免交房产个税。最近，市民黄先生就看中了一套二手房，这套房子是85平方米，总价约200万元。房产证是1999年的，已经有16年，房产归已成年的儿子和母亲共有。其中，儿子名下只有这套房，母亲则另外还有房。这种情况下，个税可以分开计征进行减免吗?假如是可以分开计征，黄先生可能可以省掉1万元的税费。支招占一半产权者无房个税减半记者从广州市地税局了解到，如果是父母与成年的孩子共有房产，个税可根据情况分开计征。孩子已经成年，可算为独立家庭，假如孩子名下只有这套房产，就可以算做唯一自用房，那么其所拥有的产权部分就可以免征个税。以黄先生的个案来看，可以只征一半房产个税。官方电话官方网站向TA提问。

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