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• 2套房最低首付款比例调整为不低于40%，即4成，这意味着居民在购买200万的二套房，首付款可以少交60万。2年以上的普通住房对外销售的，免征营业税。公积金贷款首付降至2成在公积金政策方面，首套房首付比例为20%；对于拥有一套房已结清贷款，再购买普通自住房，最低首付比例为30%，此前首付比例则为60%。贷款利率还未明确有银行个贷人士透露，新政策中虽明确了二套房首付将下调，但贷款利率并没有明确，参考银行的同行做法，利率上浮仍难以避免。具体上浮多少，则要看购房人的资质、征信等综合情况。
  黄盛珍2020-01-17 18:00:12
• 贷，包括全部在征信报告上面体现出来的，70年产权的购房贷款。不管是不是已经结清，还是正在还款中的都算。
  黎益华2020-01-17 17:54:45
• 2019年3月17日下午，北京市住建委、市规划国土委、市住房公积金中心、市银监局、人民银行营业管理部联合举行新闻发布会，北京楼市调控进一步升级。政策规定居民家庭名下在本市已拥有1套住房，以及在本市无住房但有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的，购买普通自住房的首付款比例不低于60%，购买非普通自住房的首付款比例不低于80%。暂停发放贷款期限25年以上的个人住房贷款。官方电话官方网站热门楼盘优选咨询师买房问问关于居理在线客服。
  窦道琴2020-01-17 17:36:27
• 近期北京楼市调控进一步升级，再次购房首付比例大幅提高。目前最慌的，一是买了二套房但还没有网签的人，二就是房产中介了。另外一些计划换大房子的人估计也要发愁了，到底怎样才能凑出那么多首付？那么究竟有什么好的方法和途径能够筹集到购房的首付呢？第一招：通过开源的方式增加收入要想凑足购房首付，必须采取一定的方式和途径来增加收入，对于已经工作的80后而言，增加收入的方法和途径很多，当然最现实的途径就是升职加薪。努力工作好好加班，自然可以增加实际工作收入。若是空余时间较多，则不妨多寻找一两份兼职，一方面可以锻炼自己的技能，利用好自己的空余时间。另一方面则可以了解更多的行业，并赚取一份收入，收入增加了，凑集首付的难度自然就降低了。第二招：通过节流的方式来攒钱凑首付赚得多固然很好，若是花得也多的话，肯定就存不下多少钱，自然也就难以筹齐首付了。对普通人而言，在人生中总会经历一段并不太宽裕的时光，早点儿经历会让以后的生活更加美好。为了买房，不妨让生活过得紧张一点，不需要的消费都尽量砍掉，与奢侈型消费享受型消费等绝缘。把开支控制在保证基本生活水准的基础上，省钱是一种技巧，也是一种方式，钱省下来了自然首付也就有着落了。第三招：如果还不够的话可以适度啃老啃老在一般情况下不建议，啃老毕竟中国式父母很伟大，为了子女的成长，已经付出了很多。若是长大了，在买房的问题上还要啃老的话，实在有点儿说不过去。不过考虑到中国高房价的现实，为了早点儿实现购房梦，适度啃老也是可以理解的。不过这种啃老不应该是真正意义上的啃老，而是一种亲情借贷。父母若是有余钱存银行的话，反而不如借给子女做首付买房，然后子女按照约定好的规划定期还款。买新房，就上搜狐焦点网官方电话官方网站向TA提问。
  齐晓波2020-01-17 17:18:53