大家有没有人问过贷款银行,有没有接力贷

黄灶楚 2020-01-17 16:42:00

推荐回答

建议通过银行渠道申请贷款,若持有招行储蓄卡,可登录招行手机银行,点击“首页→全部→贷款→我要借钱→好期贷”尝试申请小额贷款。借款金额:最低不少于500元,最高20万元,但具体额度多少以您申请通过后系统显示的结果为准;还款方式:等额本息还款;借款期限:支持3、6、12、18、24各月分期;借款费用:日利率参考为0.045%,请以界面实际显示为准;不收取平台服务费。向TA提问存款利率贷款利率理财计算器外汇查询网点查询。
连丽阳2020-01-17 17:18:33

提示您:回答为网友贡献,仅供参考。

其他回答

  • 最开始推出的就是农行,现在应该所有银行都可以了。
    黄益旺2020-01-17 17:59:54
  • 条件满足的话任何银行都可以商业贷款申请条件:有合法的居留身份;有稳定的职业和收入;有按期偿还贷款本息的能力;有贷款行认可的资产进行抵押或质押,或和有符合规定条件的保证人为其担保;有购买住房的合同或协议;提出借款申请时,在建行有不低于购买住房所需资金的30%的存款,若已作购房预付款支付给售房单位的,则需提供付款收据的原件和复印件;贷款行规定的其他条件。
    黄界颍2020-01-17 17:54:28
  • 条件满足的话任何银行都可以。申请条件有:1、有合法的居留身份;2、有稳定的职业和收入;3、有按期偿还贷款本息的能力;4、有贷款行认可的资产进行抵押或质押,或和有符合规定条件的保证人为其担保;5、有购买住房的合同或协议;6、提出借款申请时,在建行有不低于购买住房所需资金的30%的存款,若已作购房预付款支付给售房单位的,则需提供付款收据的原件和复印件;7、贷款行规定的其他条件。做接力贷时,要问清楚银行判定首套房、二套房的规则。每个银行的要求可能会有所不同,购房者还需前往银行网点咨询清楚。扩展资料:贷款最长期限只能为15年,年利率5.04%,采用等额本息还款法,该贷款人15年内所还本息总额约71.36万元,月还款额约3964元。这对即将退休的老人来说,无疑是一笔庞大的经济负担。采用接力贷款后,如主贷人子女20岁,正在读大学,是所购房屋的共有人。通过增加其子女为共同借款人,原贷款期限就可由15年延长至最长30年。接力贷的好处:1、对于子女来说,增加了贷款额度;2、对于父母来说,延长了贷款时间。缺点:父母和子女之间有可能因房屋产权出现纠纷,或继承人之间因遗产处理问题发生纠纷。接力贷。
    管爵杉2020-01-17 17:03:27
  • 现在大多数银行是没有二手房接力贷的业务的,大多数银行的接力贷仅能用于新楼盘贷款,申请个人住房“接力贷”需要具备一定条件:作为共同借款人的父母和子女均具有稳定职业和收入,共同借款人收入之和具有偿还贷款本息的能力,父母中年龄较大的一方不超过60岁。关于贷款利率,对所购房屋为子女第一套住房的,可按照第一套住房贷款利率执行。
    齐景嘉2020-01-17 17:02:01

相关问答

是的,有些银行贷款必须要有银行流水才可以进行贷款,现在您可进行如下操作:1、换别的银行进行购房贷款,不是每家银行都需要提供银行流水的;2、或者可尝试一下提供您其他财产证明:如其他物业、车或者有价证券作为还款能力的辅助证明资料;3、提供公司的工资证明,或个税缴费单;4、其实就能说明收入的情况外,如果您跟金融机构发生信用业务,并且能够按照规定按时足额还款的话,一般来讲,从银行人员的角度来讲可以视你为信用良好人士,在同等条件下是可以优待的。其实银行要个人提供银行账户流水的目的在于:审查你是否有稳定的收入,是否有能力偿还银行的债务。一般而言,对于工薪阶层,银行主要会看你的工资流水以及每月的账户余额以及账户的日均余额。通过这些信息再根据银行自有的模型测算你一个月扣除基本生活费用及其他必要支出后的可自由支配的款项,审查你是否能够按时偿还债务。扩展资料1、在申请贷款时,借款人根据贷款利率,对自己的经济实力,还款能力做出正确的判断。根据自己的收入水平设计还款计划,并适当留有余地,不要影响自己的正常生活。2、选择适合的还款方式。有等额还款方式和等额本金还款方式两种,还款方式一旦在合同中约定,在整个借款期间就不得更改。3、每月按时还款避免罚息。从贷款发起的次月起,一般是次月的放款时间为还款日,不要因为自己的疏忽造成违约罚息,导致再次银行申请贷款时无法审批。4、妥善保管好您的合同和借据,同时认真阅读合同的条款,了解自己的权利和义务。▬银行流水 、▬资产证明 、▬贷款。
1、买卖二手房一般流程都是买房先交上定金,然后去银行进行贷款审批,银行初审通过,放贷方面不存在问题之后,买主才会交首付,卖方将房产过户给买方然后抵押给银行,买卖双方和银行三方签订一项协议,贷款下来之后由银行直接打给卖方。这种交易情况流程下可以避免出现银行不放款的情形。2、也不排除有特殊原因导致贷款无法批复的,这种情况下根据房屋买卖合同,房东有权收回房屋,然后将首付款归还买方。当然过户的费用可由买方承担,因为这是因为他的原因造成的合同无法履行。扩展资料:一、卖房前准备工作:1、二手房房产一般系夫妻共有或与其他亲属共有,卖方在打算出售房屋时应与各共有人协商一致,避免在签订买卖合同时其他共有人不愿意配合,导致卖方需承担违约责任。2、卖房前卖方应汇总房屋存在哪些瑕疵,在出售信息中一并列明,避免因为房屋瑕疵需要承担违约责任。二、委托中介须谨慎:1、“全权委托”、“独家代理”要慎重“全权委托”卖方需要承担较大的风险,中介公司为自己利益而对买方做出的承诺,卖方就要对此承诺承担责任。独家代理”如果中介因某种原因不积极出售房屋卖方就会比较被动,即使自己寻找到合适的出售机会,中介向卖方索要费用的情况也极为常见。如果非要采用上述方式,应在合同和授权委托书上做出一定限制:比如“委托书上标明签订合同或收款须由卖方本人亲自确认方为有效”、“独家代理的底价是多少”、“中介代理权的有效期限到何时止”、“不能按约定时间和价格出售如何处理”、“不通过中介另行出售如何处理”等等。2、权属证书原件应该由卖方本人持有中介一般会以方便代理为由要求卖方把《房产证》交给中介代为保管,但是一旦卖方和中介发生纠纷,中介往往会扣住产权证不还。卖方要回房产权需要花费大量精力,建议卖方把房产证、身份证的复印件交给中介,需要原件时可由产权人亲自出面办理。同时卖方应在复印件上注明:此复印件仅供xx中介公司代为出售xx房产之用,不做其他用途。3、谨慎收取定金二手房交易流程进行到议价过程的时候,中介公司找到客户后会同卖方议价。如卖方接受购买条件,则从中介处签收定金。但很多中介公司会要求保管该定金,卖方对此要慎重。如果房子卖了,定金可以转为佣金,但是如果买方毁约卖方定金不予退还时,中介公司却要求分卖方一杯羹。4、签署合同等文件不能留空白卖方在签署合同等文件时一定要仔细审核文件的内容,如果有空白之处要么要求明确填写要么用笔划掉相应空白。避免中介或买方后续填空造成纠纷。5、对交易可能发生的费用应该在委托中介时提前确认清楚在与中介签订正式的有权利义务约束条件的协议或承诺之前,应该先就委托中介售房可能发生的费用、这些费用由哪一方承担、要委托中介代为处理的所有事项都进行明确约定,并把相关费用标准形成书面文件,由各方确认。以免在合同签订后,履行过程中,因费用承担问题产生争议。三、房款交割有讲究1、在房屋买卖合同签订后,卖方应收取定金,买方第一天签约、第二天反悔很常见。没有定金的约束,买方可以随时违约。卖方通过诉讼等方式主张损失耗时耗力,而且损失数额难以举证。2、办理过户时,要确保买方已经拿到了贷款承诺函。签约时,买方通常只支付首期款,余款待过户后由银行支付。但银行只根据买方指示付款,如在房屋过户后、银行放款之前,买方取消了贷款,则银行自然不会再放款给卖方,故卖方最好能取得买方贷款银行的放款承诺,且放款一定要直接进入卖方账户。另外卖方也可以要求买方与担保公司签订保证合同,保证卖方过户房产后如拿不到尾款由担保公司承担。目前很多中介公司为促成交易,也会以自有房产提供担保。3、更名完成后提醒中介支付过户押金:此款项属于中介代管款项,一般3000到5000左右,用于结清水电煤气以及管理费的,交房之后,一定要及时提醒中介返还过户押金。二手房买卖流程。
H资产管理公司·Z专户违约一、基本情况H资产管理有限公司。Z专户的委托财产定向投资A信托公司单一资金信托计划。该信托计划资金由A信托公司贷款给C公司用于动漫文化产业园建设。后来,为避免该信托计划在法律关系上直接与一对多资管计划对接,A信托公司要求最终资金划转路径为Z专户资金划入B信托公司单一信托计划,再由B信托公司账户划至A信托公司,最终由A信托公司向融资人发放信托贷款。2019年12月,动漫文化产业园所在地管委会因违规用地受到处罚,导致C公司已经摘牌的土地367,223.52平方米连带被责令退回。C公司于2019年春节前全面暂停施工,项目运作出现风险状况。2019年7月项目到期后,H资产对项目做出延期处理,并于2019年7月到8月期间,通过上海证券交易所的资产管理计划份额转让系统集中转让了该项目中小额投资者份额。二、机构存在问题H资产在本案中主要存在以下问题:一项目决策存在瑕疵。在2019年2月之前无相关投资决策制度,该项目选择无公司立项会、评审会的决策。二项目前期尽职调查不到位。项目尽调报告由A信托公司提供,公司投资经理同A信托公司信托经理前去动漫产业园的开发现场进行了项目现场调研,但无书面工作底稿且未制作尽职调查报告。三销售管理不规范。该项目形式上釆用直销方式,但投资者风险评估测试、合同签署等职责都由第三方机构承担。公司直销柜台未执行销售适用性,未向投资者充分揭示风险。此外,根据资管合同,Z专户的计划份额风险等级为“较低风险”。五投后管理不到位。H资产对融资方收到当地国土局行政处罚、动漫产业园于2019年12月停工、2019年8月31日融资方发生无法兑付其他信托计划、2019年9月某法院立案执行C公司偿还债权等风险情况,均未及时予以关注,且无相关分析报告和及时、有效的应对措施。六信息披露不完整、不及时。Z专户资管合同未向投资人披露Z专户是通过B信托公司所设立的单一资金信托计划再定向投资于A信托的单一资金信托。公司未披露C公司80%的股权收益权转让的情况。此外,公司未及时向投资者披露Z专户实施过程中发生的风险情况。三、原因分析H资产未能恪尽职守,未能履行诚实信用、勤勉尽责的义务,在项目决策、风控措施、销售管理、后期管理等环节内控缺失。具体表现为:通道涉及多个合作主体,需要签订一系列的合同,但过于复杂的交易结构使得参与各方的权责利难以划清;公司在管理Z专户时,违反资产管理合同的约定从事投资活动;增信措施存在法律瑕疵;销售管理不规范,委托无基金销售资格第三方机构从事销售行为;投后管理不到位,未及时关注风险并釆取应对措施。四、处理情况2019年8月,中国证监会对H资产及其母公司H基金釆取责令改正的行政监管措施,并暂停母公司产品募集申请和子公司业务备案。同时对H资产总经理釆取认定为不适当人选的行政监管措施,对H资产董事长、董事,H基金总经理、督察长釆取责令改正的行政监管措施。
是的,房贷中,工资流水至少要是月供的两倍。其实本质原因是,银行要反复确认、确保你有足够的还款能力。根据《个人住房贷款管理办法》第二章第五条 借款人须同时具备以下条件:有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;有贷款人认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人;第二章第六条 借款人应向贷款人提供下列资料:有关借款人家庭稳定的经济收入的证明;第三章 第九条 申请使用住房公积金贷款购买住房的,在借款申请批准后,按借款合同约定的时间,由贷款人以转帐方式将资金划转到售房单位在银行开立的帐户。住房公积金贷款额度最高不得超过借款家庭成员退休年龄内所交纳住房公积金数额的2倍。扩展资料:一、月收入达不到房贷月供2倍的应对方法:1、增加首付比例,减少贷款额度增加首付,相应的贷款额度就会减少,每月月供也会减少,对收入的要求就低一些。2、增加共同贷款人已婚的人可以跟配偶共同贷款,或者增加自己父母为共同贷款人接力贷,两个人的月收入加起来达到月收入两倍的话也是可以的。但并不是所有银行都支持“接力贷”,这点要注意。3、公积金月缴额可抵扣负债如借款人每月正常缴纳公积金,建设银行可视情况抵扣每月的公积金月缴额后再计算负债,收入证明只须双倍覆盖月还款额减去公积金月缴额剩余的负债即可。4、提供资产除了建行可以用公积金抵扣外,如借款人可提供一些银行认可的资产,部分商业银行也可适当降低对收入证明金额的要求。二、房贷条件严格来说,银行给不给你批贷,考察的是你的收入、负债、资产、征信、房屋属性、其他平台的消费贷分期,以及其他可查到的、未结清的借贷款项。中国法律法规信息库-关于颁布-《个人住房贷款管理方法》的通知。