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对个人购房者来说，共有产权意味着更低的购房成本和更少的首付，此前公积金贷款额度不够、只能商贷买房的刚需群体，终于有了新选择。北京住建委官方微信号“安居北京”明确回应：购买共有产权房可以使用公积金贷款。你父亲出资（使用公积金贷款，但是他将产权送给你，可以吗？答案是：法律没有禁止，是完全可以的，这就是我们经常看到的，父母出资为儿女买房，产权归了儿女了官方电话官方网站向TA提问。
齐智刚2020-01-17 17:18:46
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公积金贷款额度，是按照个人的缴费基数、账户内余额、缴存期限等多种情况核定的。最高额度以所在地公积金管理部门规定为准。
赵颖超2020-01-17 18:00:05
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公积金贷款申请条件有：在贷款当地城镇常住有效户口，能提供有效居住证明；在贷款之前有连续缴存6个月以上的住房公积金，公积金的累计缴存时间不能低于12个月；首套房自筹资金达到所购住房总价的30%以上含30%，90平以下首套房贷则只需两成；借款人具备正当的工作和稳定的收入，每月固定的工资收入，贷款偿还意向明确；与售房处签署了购房契约或是合同；符合委托人和受托人规定的其他条件。
黄石全2020-01-17 17:54:38
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共有产权房可以用公积金贷款！公积金贷款条件：1、凡在住房公积金管理中心正常缴存住房公积金并在本市行政区域范围内购买、建造自住住房的职工均可申请住房公积金个人住房贷款借款人为住房买受人且为正在缴存住房公积金的职工。2、借款人及其配偶具有有效的身份证明;3、已支付规定比例首付款，首付款+贷款金额=房产总价，且房款未付清;4、借款人开立缴存账户后已连续、按时、足额缴存住房公积金6个月以上，近期未缴不超过4个月;5、家庭收入稳定，信誉良好，有偿还贷款本息的能力;6、同意提供住房公积金管理中心认可的贷款担保方式;7、借款人及配偶没有尚未还清的住房公积金贷款或数额较大的债务。官方电话官方网站向TA提问。
齐新海2020-01-17 17:03:41
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北京共有产权房可以用公积金贷款的。共有产权住房与同为保障性住房的公租房、限价房、自住房的区别：从保障房的性质来说，分为租赁型保障房和产权型保障房，众所周知的公租房即属于租赁型保障房，其保障功能体现在租赁上，而非买卖。同理，如果保障房具有交易属性，可以买卖产权上浮10%，二套房上浮20%，分别为5.39%和5.88%。举例来看，同样是购买首套房贷款100万元、贷款期限25年，公积金贷款利率为3.25%，月均还款额为4900元；若使用商业贷款，执行利率为5.39%，月均还款额升至6100元，月供高出了1200元。这对普通家庭来说，可不是一笔小数目。在北京买房能用公积金的基本都算有底子的购房者，毕竟公积金贷款上限是120万元，一套400万元的房子，首付起码300万元。况且，公积金贷款依然施行着“认房不认贷”。
窦金丽2020-01-17 17:02:17