新西兰买房有拍卖的方式，是不是比直接买更合...-问答

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新西兰买房有拍卖的方式，是不是比直接买更合

赵香玲 2019-12-21 18:57:00

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不可以，仅仅是在新西兰买房是不可以移民到新西兰的。新西兰的一些新的移民政策使得许多人都有意愿在新西兰买房移民,甚至许多人认为在新西兰买房就可以移民，但是仅仅是依靠买房子这是不可能的,还有许多其他先决条件,新西兰买房其实相对很简单。

樊振玲2019-12-21 19:17:57

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中国人可以在新西兰买房吗

10月31日，新西兰正式宣布明年将禁止外国人买房。此外，加拿大、澳大利亚、美国、新加坡等热点海外投资市场均出台或拟出台政策，限制外国人买房。各国此举，意在提高外国人买房门槛，保障本国人民住房需求，也意味着各国的房地产投资在阶段性收窄。随着各国楼市价格虚高，以及各类税收、外汇管制等政策，海外房产投资的风险在加大。各国“限购”潮新西兰新上任总理、工党领袖JacindaArdern日前宣布，2019年年初将禁止海外买家在新西兰购置房产，该禁令适用于非新西兰居民或非新西兰国籍人士，澳大利亚人除外。JacindaArdern表示，将修改新西兰现有的《海外投资法》，将民用住宅定义为敏感资产，以此保护新西兰人民的家庭和利益，阻止外国投机者购买房屋抬高房价。这一政策在新西兰本土受到欢迎，新西兰本地英媒发起的投票结果显示，在3400名参加投票的网友中，77%的人认为应禁止海外买家在新西兰购置房产。

在新西兰买房投资怎么样？

宜居：新西兰是世界上最幸福的国家之一，居外网称，在新西兰能享受最具品质的生活。在新西兰，工作和生活有着良好平衡，节奏慢，与中国的高压生活方式形成鲜明对比。环境健康：中国人需要清洁空气和纯净水质。居外网写道，“新西兰的空气受到中国人的热烈追捧，基督城BreatheEzy这样的空气产品也应运而生，他们从新西兰的山区收集新鲜空气装进瓶子并销往中国”。食品安全：77.3%的中国人认为食品安全是他们最关心的问题，“新西兰的食品质量、诚信度和严格的食品安全标准闻名于世。也难怪中国人喜欢新西兰。户外活动：新西兰拥有美丽的天空，清新的空气，原始的水域，绵延的山脉和许多完美的自然奇观，例如米尔福德峡湾和陶波湖等。这里也是《指环王》和《霍比特人》的取景地。新西兰买房有哪些优势一、固有投资优势购买新西兰房产仅需一成首付，投资成本低，并且具有永久产权;另一方面，其升值空间高，贷款额度高，无资本增值税、印花税、契税等，二手房买卖也没有限制。市场“高度透明”，买卖和投资的相关法制相当健全，房屋出租有严格的法律保障。二、房价持续飙升新西兰，尤其以奥克兰为代表的房产市场尤为火爆。据新西兰政府评估机构QuotableValue，2019年奥克兰房价以9.8%的涨幅位居新西兰首位，涨幅达到6.8309万纽币，仅最后三个月的涨幅就达4.2%，比2019年的峰值高出39.4%。2019年，涨势依旧，据新西兰行业网站realestate.co.nz数据显示，4月份奥克兰房屋平均价格涨至78.9万纽币，上涨了3%。三、移民水平强劲根据统计局资料显示，2019年新西兰的净移民数是50900人，首次突破5万人大关。2019年移入人口达109300人，年度增长了16%，其中奥克兰的净移民最多，达23,000人，此外，中国位居第二，净移民数量达到7200人。不断增长的净移民数量，给新西兰房产市场施加压力，房屋的刚性需求加大大，刺激房价上涨。四、住宅缺口庞大移民的持续增长，对新西兰特别是奥克兰的房地产市场带来供求短缺的压力。根据新西兰房产协会数据显示，3月，新西兰共卖出8803套住房，同比增长了20.3%，是2019年以来销售量最高的一个月份。此外，3月份有2267套房产通过拍卖成交，同比多出604套。与之形成对比的是，4月份全国上市房源只有9673套，达到历史最低水平，对比三月份下跌了18%。BNZ首席经济学家TonyAlexander认为如果让奥克兰居民拥有新西兰其他地区同等居住空间的话，奥克兰还需要另外7.6万套房屋。五、政策利好近期的低利率政策刺激着新西兰经济，把奥克兰房价推向更高水平。更值得一提的是，新西兰加入亚投行，成为第一个加入亚投行的西方发达国家，这也是新西兰地产成为海外人士投资“新宠”的基础之一。

东京买房攻略都有什么？在东京买房是不是可以直接移民？

单纯靠在日本买房子的话，是不可能直接申请日本永居资格的。申请日本永居，需要以工作签证，配偶，经营管理等身份在日本连续居留十年以上的，而且在品行，资金等方面都达到永居的条件。通过在日本买房子，其实也可以达到申请永居的条件，那就是把投资的房产作为民宿经营，拿到经营管理签证进而申请永居。官方电话官方网站向TA提问。

新西兰可以买房移民吗有谁说一下

新西兰新政府上台之后，对外国人买房进行严格限制，因为新西兰新政府认为外国人在新西兰买房，哄抬新西兰的房价，所以开始限制了。现在别说移民，就是外国人在新西兰买房都很困难了。另外，以前新西兰也不存在买房移民的说法，只能说你在新西兰有房产，对你申请新西兰移民有利，但不是说在新西兰买房了，你就可以获得新西兰移民身份了。

在新西兰买房子可以移民吗？

，新西兰移民注意事项文化地理新西兰四面环海，山峦起伏。全境属海洋性温带阔叶林气候。由于西风影响，西海岸年平均降水量为1000一3000毫米，南岛西南沿海地区可达5000毫米以上;东海岸仅500毫米。附近没有大片陆地影响气候变化，故冬夏季的气温相差甚少，仅10度左右。选择家庭医生在新西兰，选择一名家庭医生是必要的，在抵达新西兰之后立刻寻找到合适的家庭医生并注册是非常重要的。在去医院求治之前你应该先拜访你的家庭医生。如果你在公共健康组织PublicHealthOrganisation,简称PHO注册，你可以支付较少的医疗费用。这是因为PHO在基本医疗支出上获得了政府补助，而越贫困的地区越容易获得最高的医疗补助。享受澳洲福利很多新西兰移民者都是看中可以享受澳洲福利，新西兰公民可以享受澳洲居民福利：新西兰公民落地澳洲就给居留签，无需申请，入境处直接贴签!所贴的签证被称作澳大利亚特殊种类签证SpecialCategoryVisa简称SCV，除少量福利不享受外，其他方面与澳洲PR完全相同。报税问题在新西兰生活，报税是很重要的一环。最好找一名华人会计师帮你处理税务问题，可以避免很多麻烦。他会告诉你从国内带钱过来需要注意什么，在这里投资需要注意什么。银行开户定居新西兰后，当然免不了与银行打交道。选择一家当地银行会比较方便，一般中国人喜欢ANZ或者Westpac，ANZ比较大点。买房注意事项在新西兰购买房子是一定要请律师看过购房合同然后才能签字的。这笔钱一定要花。如果是认真负责人的房地产经纪人一定会要求你把购房合同给律师看，如果遇到只是想赚钱，欺负你什么都不懂的经纪人，那么他就会以你不要花这个律师费啦，这个房子没有问题啦，这样的借口不让你找律师看合同，那么这样的房地产经纪人你就要小心了。另外，在新西兰买房子，最好不要买私售的房子，因为你跟房子的主人打交道，以后发生的问题，你官司是打不赢的。找一个可靠的房地产经纪人是你买卖房子的保证，当然你自己也要清楚房屋买卖过程中的程序。其中律师的介入是不可缺少的。不要省这个钱，你花了几十万买了房子，难道不舍得花一千纽币请一个律师看合同吗?如果上面这个朋友请了律师事先看过购房合同，然后还出现了问题，那么就是律师的责任了。另外你的签字很重要，在新西兰千万不要随便签字，你签字就表明了你认可了这份合同，你全部看了这个合同。等你签字完之后，再发现问题，要诉讼就很麻烦了。这个朋友后来去找华人律师，要么不接案子——知道打起来有难度，要么还没有接案子就要钱，不过这个事情倒是可以理解，因为你跟律师说话本来就是按小时收费的哦。那么现在怎么办呢?再把房子卖掉?有几个人会像你这样蠢来接手这样的房子呢?就是遇到像你这样蠢的人买了你的房子，然后醒悟了，然后气愤了，然后要告你和房地产经纪人了，你忍心吗?你不害怕吗?你身上发生的事情也会发生在那个接手你房子的那个人身上。那么继续维修?你要花多少钱来维修呢?你需要投入多少资金和精力?就这样自认倒霉吗?不，还有一条路可以走，你去请洋人大律师给你打官司!洋人律师是不会参与到华人律师与华人经纪人里面的利益关系里的，这个案子完全可以告赢。最简单的一条，因为你不懂英文，而华人经纪人没有把漏水的情况跟你解释清楚，而这个是这个房地产经纪人的责任，他必须给你解释清楚的，如果他没有解释，这就是他的过失，他就要承担这个后果，在房地产经纪人没有解释清楚的情况下，你就签了字，这个责任也在房地产经纪人这里，这也是你要打官司的目的。但是你告房东是没有道理的，房东只是把房子交给房地产经纪人，一切都由这个房地产经纪人来处理的。所以你要告的是这个房地产经纪人和他所在的公司!你不懂英文没有关系，你可以请一个懂英文的人，帮你跟洋人律师进行沟通，洋人律师一定会接这个案子的。只要洋人律师发一道函到这个华人经纪人和他所在的房地产公司，那么他就吓尿了，严重的，他就会被吊销执照，公司也会被罚款，所以他一定会选择私下和解。你这个时候就不要怕花钱了，你是花巨款忍气吞声维修房子还是用十分之一的钱去打官司呢?当然是去打官司，但是一定不要再找华人律师啦，找洋人律师哦，你就可以挽回你的损失，否则你的噩梦才刚刚开始。所以说，当你想在新西兰购买房子的时候，切记，一定要知道在新西兰购买房子的过程，一定要事先知道什么房子可以买，什么房子不可以买，不要听缺乏职业道德的房地产经纪人忽悠;一定要找一个可靠的房地产经纪人。本司加拿大技术移民30万人民币，不成功不收费！。

如何移民新西兰新西兰移民方式大汇总

，关于新西兰投资移民方式种类与区别1、新西兰投资移民其实有两种方式，一种是新西兰普通投资移民，一种是新西兰高额投资移民。2、新西兰普通投资申请条件：年龄66岁以下，三年以上经商管理经验，雅思平均3分。至少投资300万纽币新西兰4年，后三年每年在新西兰居住146天。3、新西兰高额投资申请条件：投资1000万纽币到新西兰3年，后两年每年在新西兰居住44天。官方电话官方网站向TA提问。

快速移民新西兰的方式有哪些

请问你是属于技术工种么？是在新西兰做什么工作的？如果是技术工种，可以申请技术移民，如果不是的话，可能会有点麻烦了，能不能和我说下你的详细情况，我看看怎么帮你。

新西兰投资移民买房条件是什么？

新西兰允许外国人购置不动产。但是不能因为拥有不动产就可以长期居住，同样需要遵守签证要求。但是在签证的时候可以以拥有房产为进入新西兰的原因。申请访问签证，在18个月内可以保持9个月的访问签如果想在新西兰长期居住，就需要办理移民，目前新西兰移民的主要方式有新西兰普通创业移民目前申请条件：拥有充足的经商管理经验，在新西兰当地创办企业，投资至少10万纽币起，综合打分满足120分，满足基本英语要求。新西兰高额创业移民目前申请条件：拥有充足的经商管理经验，在新西兰当地创办企业，投资至少50万纽币起，并雇佣3名当地全职员工，综合打分满足120分，满足基本英语要求。新西兰普通投资移民目前申请条件：年龄65岁以下，拥有充足的经商管理经验，250万纽币起家庭净资产，在新西兰投资150万纽币起4年，后三年每年居住146天，满足英语雅思3分。新西兰高额投资移民目前申请条件：无英语，经商经历和年龄要求，1000万纽币以上家庭资产到新西兰投资3年，后两年每年居住44天。新西兰技术移民占据新西兰移民总配额的60%左右，根据公开的数据显示，每年约有3000-3500名中国人通过技术移民方式获取到新西兰绿卡。需要注意的是：如果你提交入籍申请后离开新西兰，在你返回前申请不会获批。官方电话官方网站向TA提问。

想在美国投资买房但是不想移民，但是专业人士说移民买房更好，哪种方式更好呢？

很多人在澳洲买房是为了投资，有的人则是为了自己居住，而也有的人是为了移民，那么问题来了，购买澳洲房产可以移民吗？是不是买了澳洲的房产就能移民澳洲，其实并非如此，很多人在这方面都存在误区，不少人以为在澳洲买了房子就等于移民了，但事实上不是这么简单的。在澳洲买房可以移民吗对于在澳洲买房移民的问题，是很多人购买澳洲房产的一个原因，只不过大家可能会失望了，因为从目前情况来看，单纯的通过购买澳洲房产还无法完成移民，所以在澳洲买房跟移民澳洲是两回事，主要购买还是为了投资，当然了在澳洲买房对于想得到澳洲永久居留签证是有一定帮助的，房产可以作为个人总资产的一部分，而且购房也可以增加移民的积分，所以说对于想要移民的人来说，还是有帮助的。澳洲买房移民政策需要满足哪些条件对于想要通过购房移民澳洲的人来说，澳大利亚的移民政策并不那么宽松。目前，来自外国的移民分为几类：难民，亲属，商业移民，技术工人和移民工人，以及居住在几个国家的移民城市但不对中国公民开放的移民。其中，大量可靠的亲属移民证明需要证明是直系亲属或配偶以及长期家庭情况需要检查。澳洲购买房不能移民为什么还要买在澳洲买房当然不仅仅是为了移民，作为目前海外房产投资比较火的国家，澳洲的房产本身就有很大的升值空间，这与澳洲房产的政策有很大关系，比如不限购，永久产权以及无遗产税等等。就算购买房产无法直接移民澳洲，但是也还是有帮助的，例如投资移民188签证持有者在登陆澳大利亚后购买的房子，在申请转“永久居留签证”时能作为在澳大利亚的个人资产证明。无法购房移民，还有哪些移民的方式既然在澳洲购买房产无法直接移民，那么还有哪些可以移民澳洲的方式，澳洲的移民政策并没有这么宽松。目前接受外国人移民大致分为难民，亲属移民，商业移民，技术与雇工移民几个大类，同时接受少数国家的直接长期居住移民，但是不对中国公民开放。如果您想在澳洲购房或者移民，对于购房以及移民有任何疑问，可以直接咨询我们，我们将安排专业的顾问为你详细解疑答惑。

移民新西兰要多少钱，哪种方式比较容易？

新西兰位于澳大利亚东南部群岛之上，新西兰风景优美，环境舒适，非常适合人类居住，因此很多人都考虑过新西兰移民。新西兰每年都会有一定的移民配额供给全球各个国家的人民申请。不同地区的人民新西兰有着不同的移民策略，但大体上分以下几种。第一、技术移民在所有移民配额之中，新西兰移民技术移民占配额的百分之五十以上，这种移民方式是最常见的移民方式。技术移民最基本的条件就是拥有一技之长，并且出示这种技术达到社会认可的证明，所谓社会认可最明显的例子就是，在权威期刊和杂志上得到过人民的称赞。除此之外，必要的语言能力也是必须出示证明的，新西兰属于英语语系国家，因此也许要过考雅思证明英语能力的高低。第二、家庭团聚移民这种移民方式需要申请人在新西兰有血亲，如果你娶了一个新西兰国籍的妻子或者嫁给了新西兰国籍的丈夫，那么就你能够申请这类移民。这类移民在民众之中属于热门途径，毕竟对于大多数人来说，降低了移民门槛。不得不说，这一类移民成功率很高。第三、创业移民大多数国家的移民政策里都囊括了资本移民，而创业移民则是需要在新西兰达成生意合作，并且在两年里不破产，便有机会申请新西兰移民。移民局认为此类移民促进国家经济增长，因此申请效率是很高的，但对于申请人来说，条件也是比较苛刻的。第四、投资移民投资移民这种方式在每个国家的移民政策里有，而新西兰的投资移民对与人们来说有两种，一种是对资金要求很高，无英语要求的移民条件。一类是有英语要求，对资金要求一般的移民条件。第五、退休养老移民这类移民方式是新西兰新型移民法之一，需要申请人年龄达到66岁以上。对于老奶奶老爷爷来说没有语言和背景要求，只是有一定的资金要求，新西兰移民局对资金要求无可厚非，需要大量外资来促使国内经济的发展，因此这类移民也容易达成。第六、人道主义救援移民此类移民的对象一般是难民。总之，新西兰移民条件最大的特点便是技术和资产，由社会认可的一技之长和足够的资金，获得新西兰移民资格是很容易的。

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