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如果资金有限性价比高一点的可以选择去更接地气的大阪居住。大阪的房价比东京便宜而且生活压力也没那么大,繁华程度虽不及东京但是相比其他城市还是很繁华的-3-。如果想在日本开店铺,就要办投资经营签证才可以哦~具体的不妨可以咨询下有经验的朋友或者也可以咨询我~。
黄甘霖2019-12-21 22:37:11
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ウェリスタワー千代田岩本町上面这个房子,以下RMB计价。和北京比吧,相当于北京2环内,步行2分钟到地铁,8分钟内可有5条地铁线路可选。2019年新建电梯公寓,2室1厅,55平,买下来税费加上大概460w,相当于6.7w,就算7w一平吧。咱有钱,咱首付160w,贷款300w,房贷利息0.1%,利息跟没有一样,35年慢慢还吧,想早点还,一年还个10W吧,固定资产税和都市计划税每年1.7%,就是7.6w,加上每月物业管理修缮费用1500,算下来一个月1.6W。日本人30岁左右,一个月收入2w-3w,虽说也还是挺吃紧,但也是是供起的,还有点余钱。这可是二环内地铁带电梯的次新房诶!北京二环内,8w一平6层80、90年代70平老房,560w,首付168w,每月月供1.9w。
龚家顺2019-12-21 23:38:05
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这个也是两三年前的数据了,希望对你能有一定的帮助日本放假从不按平米计算。而是一屋一价。面积上只按专有使用面积算,阳台面积不算在内。以东京都12区为例,屋内专有面积65平大概最低需要3000万日元。大概4.6万日元一平。但是实际上这种户型的价格在东京23区大多在3500-6000万日元。也就是5万-8万一平。高档住宅的话基本都过亿元。东京23区60-70平的平均购买价格大概4000万。平均每平6万吧。即使同一栋楼里,朝向和楼层不同价格能差500-1000万日元。另外日本的房子是装修好的,虽然面积不大,但是设计得很好,想我之前说的65平房子有3室2厅1卫1浴室1洗面室并且带收纳,卫生间和浴室是分开的,洗面室也在浴室外面,之间有门的。这个面积这个户型在中国无法想象。多说几句,日本工薪族买房也是要还款一辈子的,多数25-35年。跟中国一样多数父母会提供一定的资金援助,房价的20-30%程度。日本目前的房贷利率0.8-2.5%之间,变动利率的话开始5年基本都是0.9%左右。
赵颖轶2019-12-21 23:00:47
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出了首都圈跟京阪神都是非常便宜的,最贵的当属东京都,大阪的平均水平比东京低一万两万的感觉,其余的埼玉千叶神奈川或者京都奈良什么都还好,最便宜的是北海道,除了以上两个城市圈基本不用担心租房房租首付问题。
龙小萱2019-12-21 22:55:00
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2019年买日本东京房子,2020年是东京奥运会,距离东京奥运会还有461天,日本政府出台一系列政策来美化城市环境、规划东京的交通、整改交通不发达的地区等等.日本政府的这一系列举措,不仅能让东京的形象提升,影响东京的楼市,使东京房价上涨.东京的人口在逐年增长,增长率约为0.89%,日本人口由于出生率下降和人口老龄化严重而减少,但是东京人口却在持续上升.人口密度不断增大,已经是饱和的状态了,人口的增多自然刺激了房屋租赁市场的活跃.比如:东京公寓,去年12月平均租金为3.89万日元/月,同比增长0.3%,所以东京的租赁市场,会比以往更加繁荣.今年开始,日本游客数量有所增长,今年日本樱花季游客量达到6300万游客,182亿消费,日本旅游人数的增加。总体看,日币的走低,日币为通货安全货币,可以分散风险,加上奥运会规划的临近,导致东京房价生长快,让投资者看好东京房市,投资东京房产,结合现在和未来,东京是有潜力的投资地点。官方电话官方网站向TA提问。