购买韩国房产要交税么？...-问答

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购买韩国房产要交税么？

辛安娜 2019-12-21 18:57:00

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在韩国免税店购买单件超过5000元人民币的，回国后要缴税。

赵高定2019-12-21 19:18:10

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回国过海关时需要交纳的关税，按规定是超过5000人民币就得交税。只要满足以下几点就必须要缴税：1、回国过海关时行李中携带了超过5000人民币的商品2、被海关查到要求开箱检验3、没法或者不想丢掉的东西只能交税才能带走海关征税的依据是货物的“完税价格”。通常情况下，进口货物的CIF价、出口货物的FOB价即可作为海关征税的依据价格。但对CIF价或FOB价明显低于同期货物进口价格，或买卖双方存在特殊经济关系影响了进口成交价格，或根据海关掌握的市场情况，海关有权规定“完税价格”。计算公式关税=完税价格×关税率增值税=×消费税率扩展资料：海关征税是国家中央财政收入的重要来源，是国家宏观经济调控的重要工具，也是世界贸易组织允许各缔约方保护其境内经济的一种手段。海关对过执行国家制定的减税政策对进出口货物、进出境物品征收关税，起到保护国内工农业生产、调整产业结构、组织财政收入和调节进出口贸易活动的作用。征收主体关税的征收的主体是国家，《海关法》明确将征收减税的权力授予海关，由海关代表国家行使征收关税的职能。因此，未经法律授权，其他任何的单位和个人均不得行使征收减税的权力。海关征税。

龙川凤2019-12-21 20:00:31
对外国人卖的房子，曾经有过限制，只能卖给外国人，价钱嘛，以美元计，现在好象没有价格方面的限制了，只有购房资格限制，比如外国人不能买政策房。

黄相明2019-12-21 19:42:06

相关问答

想去韩国移民，准备购买济州岛房产，不知道投资前景如何。

买济州岛房产移民的主要是中国人。据报道：自从2019年2月，济州岛房产移民制度实施以来，就很受中国投资者追捧。根据济州岛淘房网做的统计，截止到去年年底，通过购买济州岛房产拿到F2签证的海外投资者总共有1007名，而中国人九百九十多人，占到99%，由此可见济州岛对中国人的吸引力。根本原因是首先是济州岛的投资前景很好，另外，济州岛房产投资移民政策也很简洁。最主要的是，文化上的差异性比较小，移民过去容易适应。2019年，中国投资者的土地持有率已经上升至所有外国人持有面积的43%，将近美国人的2倍，中国投资者所持面积占济州岛总面积的0.19%。截至到2019年年6月底，中国投资者所持有的济州岛房产达到了592.2万平方米，价值5807亿韩元，较5年前中国人持有的土地面积增长了约296倍，金额增长约1452倍。投资者除瞄准了济州岛优越的自然条件，更重要的是热衷其投资移民条件。济州岛淘房网曾经不止一次的做过政策解读：根据韩国政府在2019年2月出台一项新的移民政策，外国人只要在济州岛的度假村、酒店等“以休养为目的的居住设施”投资5亿韩元约合300万元人民币以上，即可获得韩国的永久居留权，并与韩国国民享有同样的教育和医疗保险。作为仅有的三个可以买房送绿卡的国家之一，韩国不同于塞浦路斯和葡萄牙，济州岛距离上海只有1小时的飞行距离，距离北京只有2小时的飞行举行，中国富人可以把济州岛作为第二居所，同时韩国和中国都属于东亚文化圈，有着相似的文化背景和生活习惯，这也为济州岛贴上了“移民不移俗”的标签。

日本买房，该交多少房产税？

如果有长期居住证可以不用交，如果是从业类的需满三年后可以不交房产税，不满三年需要一直交纳，满三年后可以申请退还给你的。如果没有居住证是要一直交的，直到上海出台新的政策说不用交为止全文。

韩国房产取得绿卡条件是什么

当说到移民，我们的第一反应就是：换一个国家定居工作生活。而这样的国家，大家印象中的就时美国、加拿大、澳洲等欧美这样的大国。这些大国在经济、文化、教育上肯定是有绝对优势的。其实就和很多人选择从小城市跑到北上广这样的大城市一样，都是为了追求更好的生活罢了。但其实移民不只有“移居”，现在移民不移居的概念出现的越来越多，而很多人移民其实是为了多一个“身份”。一个不管是度假还是养老能享受到好福利、一个能够让孩子有更好教育、一个便于自己进行资产分配等等的身份。那么，韩国绿卡就是为了你而准备的！如果说大国移民是为了换个更好的环境生活，而韩国移民更是可以满足你对大国的一切幻想，一样可以用韩国的身份实现你的目的，无论是工作、子女教育、生育，还是投资、资产配置等。01韩国绿卡的申请韩国投资移民是发达国家中通过投资即可获得绿卡中最简单的项目。首先，投资金额适中，300万人民币起，进行房产或者基金投资。现环球和济州岛一线海景房联合独家推出‘史上最低价’活动，仅需300万人民币即可买到一线海景公寓，精装修配品牌家电，赠送阳台车位，位置稀缺，升值空间大。其次，要求低，没有年龄、语言、学历、管理经验等任何要求，不需要资金来源解释，仅需无犯罪记录，成功投资后即可携配偶及未婚子女办理韩国绿卡，投资人父母可以申请团聚签证。最后，办理迅速，没有大国的漫长排期，只要完成投资，递交材料仅需3-5个工作日审核，即可获签，材料简单办理快速，仅需三个步骤就可以、完成韩国投资移民。申请流程购买房产或者投资基金取得房产证或投资确认书准备所需材料后办理身份02韩国绿卡的作用1身份由于个人工作上生意上的需求，需要获得海外某个身份，一方面实现了资产的海外配置，同时也进行了投资。正因如此，济州岛房产作为是全韩国地区中房价地价涨幅最大的地区，涨幅远远超出首尔地区。而基金则是投资期满后，全额返还本金。且韩国投资移民中的投资项目均不属CRS，可以合理规划CRS。4大国跳板韩国绿卡办理便捷，时间可控，通过韩国绿卡申请欧美国家的等待时间也相对可控，且很少存在变数。韩国因为开放度等原因，拥有更多的西方大国移民名额，但申请人数相对中国却更少，每年通过投资等渠道申请移民的成功率都很高，并且等待时间短。

移民美国后买卖国内的房子需要给美国交税吗

国内房屋交易肯定要交税。你说的是卖房后在美国是否交所得税吧？问题是他怎么知道你在中国卖房？卖房是赚还是赔了。

德国买房交税都需要缴纳哪些

首先，德国是移民国家这个没有任何争议。其次要明白，什么叫买房移民？如果认为买房移民是葡萄牙等国黄金移民，那德国买房移民不是这个概念。德国是用公司购入房产，用收租这种及其稳定和保守的方式运营公司，让获得签证得到保证。也就是说核心竞争力是德国房地产公司的律师团队和房产资源。德国肯定是移民国家，从德国居民的组成可以看得非常清楚。但同时你会发现德国的外国人大部分是靠近德国的西欧、东欧和土耳其。来自亚洲和中国的比例非常少，排名在20位。中国人理解的移民国家，往往是美国、澳大利亚以、加拿大、新西兰等。德国的经济状况和骨子里的傲慢决定了德国的移民是非常严格的，但同时非常合理公平的，他们以卖德国居留或者德国护照为耻。当德国政府看到巨额的投资流入美国、加拿大、澳大利亚时，也不得不向加拿大学习，引入移民评分机制。德国移民法规定主要有投资移民和技术移民和难民。德国吸纳了众多的因为战争、政治、人权等问题的难民。2019年3月份在柏林新建30几处难民营，引起了德国民众极大的反对。技术移民是为引进专业人才而出台的快车道，即德国蓝卡。投资移民之前门槛极高250万欧元，10个工作岗位等，现在基本没有了这些限制。但投资移民的基本原则没变就是公司运营你的投资，无论是房产、证劵、企业、加盟店、批发店、免税店等，能自己自足，企业运营良好就可。德国不存在像葡萄牙、西班牙、希腊的买房给居留卡的情况，这些国家房地产、经济低迷，大批房产闲置，需要国外的资本引入，激活经济。但德国房地产市场及其稳定，也是近2-3年由于外国移民的需求增加，加上房产是最稳定的投资，致使价格增长，特别是在慕尼黑、法兰克福、柏林、科隆等大城市，增长超过10%。

韩国移民除了购买济州岛房产外还有别的方法吗？

买济州岛房产移民的主要是中国人。据报道：自从2019年2月，济州岛房产移民制度实施以来，就很受中国投资者追捧。根据济州岛淘房网做的统计，截止到去年年底，通过购买济州岛房产拿到F2签证的海外投资者总共有1007名，而中国人九百九十多人，占到99%，由此可见济州岛对中国人的吸引力。根本原因是首先是济州岛的投资前景很好，另外，济州岛房产投资移民政策也很简洁。最主要的是，文化上的差异性比较小，移民过去容易适应。2019年，中国投资者的土地持有率已经上升至所有外国人持有面积的43%，将近美国人的2倍，中国投资者所持面积占济州岛总面积的0.19%。截至到2019年年6月底，中国投资者所持有的济州岛房产达到了592.2万平方米，价值5807亿韩元，较5年前中国人持有的土地面积增长了约296倍，金额增长约1452倍。投资者除瞄准了济州岛优越的自然条件，更重要的是热衷其投资移民条件。济州岛淘房网曾经不止一次的做过政策解读：根据韩国政府在2019年2月出台一项新的移民政策，外国人只要在济州岛的度假村、酒店等“以休养为目的的居住设施”投资5亿韩元约合300万元人民币以上，即可获得韩国的永久居留权，并与韩国国民享有同样的教育和医疗保险。作为仅有的三个可以买房送绿卡的国家之一，韩国不同于塞浦路斯和葡萄牙，济州岛距离上海只有1小时的飞行距离，距离北京只有2小时的飞行举行，中国富人可以把济州岛作为第二居所，同时韩国和中国都属于东亚文化圈，有着相似的文化背景和生活习惯，这也为济州岛贴上了“移民不移俗”的标签。

在中国韩国房地产或是韩国人投资的房地产开发公司有哪些？

最近几年，突然冒出了个韩国房产，特别是韩国房产当中济州岛。济州岛房产环境更优，价格更好，大有超越海南岛之势。那么，这个外来的和尚为什么有那么大的吸引力呢？济州岛淘房网就简单的给大家分析一下。在投资人的眼里，济州岛就地理条件而言，相对中国的海南岛拥有明显优势的。距离上，就中国北方而言，济州岛就拥有很明显的优势。从北京飞三亚要四个多小时，飞济州岛只要不到两个小时，要是从上海飞只需要一个多小时。气候上，冬季的海南岛是比较宜人的，但是一旦夏天绝对是岛上的淡季，而济州岛一年四季都不错，年平均温度17.5度。自然条件上，济州岛不仅拥有椰林沙滩，另外还有高山森林和广袤的牧场，原生态的自然环境对于亚洲的岛屿来说是绝无仅有的。再加上投资济州岛房产，五年以后就可以韩国移民，这种优势又是海南岛所无法比拟的。

移民美国，买卖国内的房子需要给美国交税吗

美国买房需要交税有1、房产税,房产税在美国各个州和地区都不同，一般在1％多一点。政府会对每个房子做一个评估价，然后根据评估价计算房产税。很多国内非专业的人对房产税都有误解，其实按1％计算，就是你交100年房价才　涨一倍；实际上100年之后房价早已涨了至少10倍，房产税根本就可以忽略不计。同时在中国虽然没有房产税的概念，可是只有70年产权。2、房屋保险费，在美国购买房产的同时，一般都会购买房屋保险。一栋50万美元的房子，房屋保险费每个月都在100美元左右，一年就是1200美元。此外，在自然灾害多发的州往往还要额外增保一份自然灾害险，例如加州要加保地震险，南方城市要加保飓风险等。3、物业费，物业费主要是针对而言的，别墅一般没有物业，都是自己建房自己维护，物业费为零或者每年只有一到两百美元；那种开发商建一大片新别墅的情况需要注意，物业费可能比较贵。4、面积计算总体费用，美国房子面积是以人能居住的面积来计算，不是以建筑面积计算，美国别墅的地下室的，如果没有专修，这就不会算在居住面积里的，阳台和车库也都不计算在内，够人性话吧！5、不仅如此，综合美国的房产价格，不能只看单纯的面积价，而是要根据整个小区房子的价位。很多人买房子买的是独栋别墅和联体别墅，而别墅的价格受到多方面影响，比如地区好坏车库多少、室外花园土地面积多少等综合因素。美国买房怎么交税？1、在美国通常缴纳税费为1到3％，加州差不多在1.2到2.0％之间。2、但乔治亚州算是美国税费比较低的地区，亚特兰大为例每年约是房产估价的1％。主要你在美国买房每年征收相当与房地产值百分之一到百分之二的财产税。3、在早美国各个州的法律也是不尽相同的，每个州需要完税的项目也更是不完全一样。简单地说，买房需要几千美元的各种费用，并不多。4、买房交税在美国各个州和地区都不同,一般在1%多一点。美国政府会针对每个房子做一次评估价,然后根据评估价计算房产税。5、国内很多非专业的人对房产税都有误解,其实按1%计算,就是你完整交100年房价才涨一倍;算算实际上100年之后房价早已涨了至少有10倍,房产税根本就可以忽略不计。由此看来，在中国所花的钱比美国的房产税其实还要高不少哦。所以不管在哪里购房都是要按规定交税的哦。

美国绿卡持有者，出售国内房产需要交税吗

根据目前美国法规规定，移民申请者在美国以外个人名下拥有的房产,不在要求申报的项目范围内。投资人在投资移民美国获批成为美国绿卡持有人后，其房产増值部分，在日后出售获利并缴纳中国物业増值利得税后，若中国缴纳的税款仍低于美国资本利得税。

投资什么样的韩国房产比较好？

谢邀本人去年在上海做过一阵子的韩国济州岛移民项目的营销和渠道还有带客户登岛方案以及该项目在上海的产品发布会。对韩国的地产投资和移民相关政策略有了解。首先，以往移民首选或者深受大家热捧的欧美澳等国家都过了买房送身份的时间了，大家都知道现在办个移民有多难，投资移民的水有多深。而韩国不一样，所谓买房送身份这一政策的详细规定是这样的：1，外国人在韩国购买政府指定的带有投资移民类属性的房屋。2.不论房屋总房款多少，第一次付款金额需大于等于50万美金。这时候你会得到一个韩国移民局颁发的F2级签证，大概是能享受国民待遇的一个证明。医疗，教育等等都可以和韩国国民一个待遇了。3.F2级签证到期后，再申请续签两年。五年内在韩国没有犯罪记录且没有违反韩国移民局相关的规定和法律的，则可以申请永久居住权。到这，你就拿到韩国的绿卡了。麻不麻烦呢，比起欧美澳等国家，韩国的手续简单多了，从你买房付好50万美金到给你F2级签证只需要两周时间。接下来的时间里你只要不犯法就行了，五年到了，你拿绿卡。说说韩国吸引大家去移民的价值点吧：1.交通便利，上海飞过去不到一个小时。国内大部分城市飞过去都不需要超过两个小时。2.生活方式和习惯以及气候和国内十分相像，相对更好适应。3.韩国虽是小国，但是人家也是亚洲四小龙之一并且韩国是发达国家呢。4.拿到F2级签证之后，家里小朋友就可以免费读书了，从幼儿园到高中毕业，公立学校都免费。5.印象里欧美澳国家是高福利国家，医疗报销比例如何如何高，实则不然，外国人到了那些地方即使有绿卡，你的医疗报销比例也是不同的，且国外的报销速度非常慢。韩国不是，拿到F2级签证之后你就和他们国家人享受的医疗报销比例一样了并且报销速度非常快。6.教育，韩国其他地方我不了解，济州岛有个教育城，有很多世界一流名校的分校在这里，去查查他们的升学比例，我说的是升入全球Top10的升学比例，你就知道和国内的教育差别有多大。7.没有遗产税，永久产权。综上所述，加上这两年外汇管制，去韩国买房子可以直接刷卡等等因素，加上国内各大top10的开发商都将目标瞄准海外，甚至绿地2019年就在济州岛开发了项目，而投资移民门槛又很低，所以这两年去韩国买房移民的人特多。大家都知道，国人炒房的能力有多强，中国大妈盯着什么买，什么就必火。站在相对专业的角度来说，不建议大家投资用，自住可以，纯投资除非做酒店或者其他，但就买了放着等升值，我觉得意义不大，不如买上海，上海限购可以买酒店式公寓，不然就买上海外溢不限购的地方，这些更稳妥。毕竟韩局不稳，变化因素较多。就韩国本身的土地供给和需求还有房地产市场的现状来说，他们基本是健康平稳的状态，就题主所描述的这种情况我觉得首先我不清楚数据真实性，其次还没有从现状中表现出来所以不好判断其弊端。如果是做为移民投资，小孩教育，买个别墅放那方便度假和邀请朋友过去玩等等因素，我觉得就目前情况来说，可以买，没有问题。

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