一、准备材料如下:1、有效身份证件，如身份证；2、常住户口证明或有效居住证明，及固定住所证明，如房产证；3、婚姻状况证明；4、收入证明或个人资产状况证明；5、贷款用途使用计划或声明；6、银行要求提供的其他资料。二、贷款流程:1、客户申请。客户向银行提出贷款申请，书面填写申请表，同时提交相关资料；2、签订合同。银行对借款人提交的申请资料审核并通过后，双方签订借款合同、担保合同，视情况办理相关公证、抵押登记手续等；3、发放贷款。经银行审批同意发放的贷款，办妥所有手续后，银行按合同约定以转账方式直接划入账户；4、按期还款。借款人按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息；5、贷款结清。借款人如需提前将部分或全部贷款结清，须按借款合同约定，提前向银行提出申请，由银行审批后到指定会计柜台进行还款。6、贷款结清后，借款人应持本人有效身份证件和银行出具的贷款结清凭证领回由银行收押的法律凭证和有关证明文件，并持贷款结清凭证到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。参考资料-银行贷款。