我今年在南京买了房,组合贷款公积金贷款30万和商业贷款20万,都贷了二十年。当时买房的时候,也

齐晓庆 2020-01-17 16:54:00

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可以办理公积金还商业贷款的。
赵饮虹2020-01-17 17:02:19

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  • 1、您在中国银行办理了个人商业贷款,计算方法如下:方案1:以人民银行公布的当日人民币贷款利率为基准利率,可视客户情况和贷款种类适当浮动。具体可详询当地营业网点。方案2:您可以通过腾讯微信客户端,在公众账号中搜索“中国银行微银行”或搜索微信号“bocebanking”,关注后并打开提供位置信息后即可使用微银行服务计算。通过点击微银行中的微服务--金融工具找到相关计算工具,包括:存款计算器、贷款计算器、投资计算器、汇率换算器、其他计算器等。2、中国银行公积金贷款利率以中国人民银行、住房城乡建设部、财政部公布的相关利率为准,具体执行利率请咨询当地住房公积金管理中心。中国银行在线客服:https://95566.boc.cn/ZIM/手机银行下载:http://www.bankofchina.com/ebanking/service/cs1/201909/t20190921_1151946.html在线申请贷款:https://ebsnew.boc.cn/boc15/loginPreLoan.html?locale=zh&v=20190518020405613国家助学贷款:https://ebsnew.boc.cn/boc15/studentLoan.html?locale=zh&v=20190518020405613在线申请信用卡:http://www.boc.cn/ebanking/online/201910/t20191024_2567833.html*问答标准库、总中心_中国银行微银行FAQ中银直播间官方网站手机银行中银理财余额理财大额存单向TA提问。
    齐新海2020-01-17 17:54:40
  • 你没说贷款金额、贷款年利率、组合贷款的金额分配暂且假设一下,商业贷款年利率有所出入1公积金贷款年利率3.25%贷款金额50万元贷款期限20年总还款680,634.91元总利息180,634.91元每月还款2,835.9元2商业贷款年利率4.9%贷款金额50万元贷款期限20年总还款785,332.86元总利息285,332.86元每月还款3,272.22元3组合贷款公积金贷款年利率3.25%商业贷款年利率4.9%公积金贷款金额25万元商业贷款金额25万元总还款732,983.89元总利息232,983.89元每月还款3,054.10元。
    齐斯琴2020-01-17 17:18:47
  • 可以,公积金不仅可以用来还公积金贷款月供,还可以还商业贷款月供和组合贷款月供。公积金用途包括用途一:购房  不贷款购房可一次性提取公积金;商业贷款购房可提取公积金用于首付;商业贷款购房可提取公积金偿还本息;公积金组合贷款购房可提取公积金偿还本息。用途二:建造翻建大修住房用途三:租房用途四:父母给儿女购房用途五:销户可提取全部余额用途六:纳入低保特困可提取用途七:治疗重大疾病。
    黄盈瑞2020-01-17 17:03:42

相关问答

我刚刚好也要提前还款,因此自己针对还款分配做了一下研究,。说明一下最佳的还款方案其实是需要计算的,并不是因为商贷利息高就都还商贷。这是因为除了利息外我们还要考虑到还款月份数,当还款的月份数越多我们还的利息也越高,月份数,这是一个很重要的因素。举个简单的例子,假设商贷我们还剩5年,公积金有30年,商贷的利息仅仅高了一点点,提前还款时你觉得还是全还商贷划算吗?~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~在讨论怎么最划算前我们需要先对“划算”这个词进行设定,什么是划算呢?我给的设定是:提前还款后,我们需要的总还款额最少,这个时候最划算总还款额,就是我们整个还款期间我们还给银行的钱,其实就是总本金加总利息,本金是不变的,那么总还款额最小,也就是付出的利息最小。~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~以下计算仅针对等额本息法还款,且提前还款方式是减少还款年限的情况,其他的情况类似,请自行计算。先请记住以下公式:1、每月还款额=a*b^n/b^n-1/b-12、需要还款月数=Logb,x/x+a-a*bb为底数3、总还款额=每月还款额x还款月数4、所有总还款额=商贷总还款额+公积金总还款额a:当前总借款数b:月利率如果商贷年利率为6.55%,打七五折,那么b=1+6.55/12/100*0.75n:还款月份数x:每月需还款额那么就可以计算各种情况下的总还款额是多少了,举个例子:假设我目前商贷30万,还款月数为300期,公积金30万,还款月数300期,那么由公式1和3计算得:目前商贷每月还1738.5元,总还款额52万元公积金每月还1667.5元,总还款额50万元,由公式4得,所有总还款额102万元如果我打算提前还款20万,全部还商贷并按减少年限的方法,那么保持每月还1738.5元不变,商贷总借款数变为10万,由公式2得需还款月数为66,商贷总还款额变为11.4万,公积金不变仍为50万。所以所有总还款额变为61.4万。如果我还10万给商贷,10万给公积金,那么同理计算商贷总还款额变为27.1万,公积金总还款额为26.6万。所以所有总还款额变为53.7万。你看两个不同的还款方式,利息可以相差将近八万,而且我相信这还不是最佳的方案,最佳的应该是商贷和公积金都要还,商贷稍微多还一点,你可以按以上的方法给每一种可能计算所有总还款额得到最佳方案。比如用excel会方便很多。