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• 一，工会经费，以职工工资总额为基数计算，比例为2%，按季度申报缴纳。比如山西省工会经费，是以职工工资总额为基数，按全部职工工资总额的2%计算缴纳，并按季度申报缴纳。二，残疾人就业保障金，以上年本单位职工年平均工资总额为基数，按年计算，分季度缴纳。每季度缴纳全年应缴纳额的四分之一。残疾人就业保障金只有在用人单位安排残疾人就业的比例低于本单位在职职工总数的1.5%才缴纳。计算公式为，保障金年缴纳额=×上年用人单位在职职工年平均工资。上年用人单位在职职工年平均工资，按上年用人单位在职职工工资总额除以上年用人单位在职职工平均人数计算。三，具体可查询当地工会经费和残疾人就业保障金规定，或咨询当地税务部门。
  黄玥2019-12-21 20:00:39
• 房地产开发项目成本费用构成1、土地费用。是指为取得项目用地使用权而发生的费用。目前存在着有偿出让转让和行政划拨两种获取土地使用权的方式。土地费用包括：基础设施建设费。指建筑物2米以外和项目红线范围内的各种管线、道路工程，其费用包括自来水、雨水、污水、煤气、热力、供电、电信、道路、绿化、环卫、室外照明等设施的建设费用，以及各项设施与市政设施干线、干管、干道等的接口费用。一般按实际工程量估算。4、管理费。是指企业行政管理部门为管理和组织经营活动而发生的各种费用，包括公司职工工资、工会经费、职工教育培训经费、劳动保险费、待业保险费、董事会费、咨询费、审计费、诉讼费、排污费、房产税、土地使用税、开办费摊销、业务招待费、坏账损失、报废损失及其他管理费用。5、销售费用。是指开发建设项目在销售其产品过程中发生的各项费用以及专设销售机构或委托销售代理的各项费用。包括销售人员工资、奖金、福利费、差旅费，销售机构的折旧费、修理费、物料消耗费、广告宣传费、代理费、销售服务费及销售许可证申领费等。6、财务费用。是指企业为筹集资金而发生的各项费用，主要为借款或债券的利息，还包括金融机构手续费、融资代理费、承诺费、外汇汇兑净损失以及企业筹资发生的其他财务费用。7、其他费用。主要包括临时用地费和临时建设费、施工图预算和标底编制费、工程合同预算或标底审查费、招标管理费、总承包管理费、合同公证费、施工执照费、工程质量监督费、工程监理费、竣工图编织费、保险费等杂项费用。这些费用一般按当地有关部门规定的费率估算。8、不可预见费。不可预见费根据项目的复杂程度和签署各项费用估算的准确程度，以上述各项费用的3%~7%估算。9、税费。开发建设项目投资估算中应考虑项目所负担的各种税金和地方政府或有关部门征收的费用。在一些打中型城市，这部分税费在开发建设项目投资中占有限大比重。各项税费应根据当地有关法规标准估算。我觉得属于第4项或者第7项guojing1204。
  齐晋杰2019-12-21 19:18:21