日本民宿发展前景怎样?

黄瑞彩 2019-12-21 19:02:00

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相反,目前正是民宿投资好时机,但也充满竞争。之前由于政策不明朗我给大家的建议都是比较谨慎。最近日本观光厅近日公布了《住宅宿泊事业法实施细则》和《国土交通省住宅宿泊事业法实施细则》,对日本政府早前通过的民宿新法的执行细则做了。
连丽艳2019-12-21 19:42:38

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其他回答

  • 虽然说现在是一个民宿盛行的时代,但是真正了解和关注到民宿的人并不算多。那日本来说,日本人其实对于民宿的关注度并不算高,大部分人更习惯于选择连锁酒店休息。此外,日本各处民宿被下达停止运营的情况越来越多,如果是“黑着干”的情况,几乎无法侥幸营业。因为没有申请到相关资质,经营者在2019年5月已经提交过誓约书并表示会停止营业。但是,在8月还是被发现其另一个区域的民宿有游客居住日本东宁地产考虑到运营民宿投资者,不如改变想法,因为日本很多管理组合都不允许经营民宿。转为投资一户建或整栋公寓才是佳选,经过改造升级,可以申请到简易旅馆资质合法经营,更不会受到180天的限制。而且未来的几年,日本的一些列世界级活动毕竟带动全国上下的发展。例如:2019年的G20会议、2020年东京奥运会、2025年大阪世博会。官方电话官方网站向TA提问。
    黄眷杰2019-12-21 20:41:08
  • 日本虽然已经将民宿经营合法化,但是在日本开设民宿现阶段仍旧存在着诸多的限制条件,管控着民宿的开设和经营。在购买房产的时候,您就需要考察该房源是否具备经营民宿的许可,此外,如果您想申请经营管理签证的话,需要围绕民宿经营进行一系列的公司开设流程,包括经营免许的申请等等。在这方面,您可以寻求专业的日本房产中介的帮助。官方电话官方网站向TA提问。
    黄白燕2019-12-21 20:23:41
  • 相信提者是担心由于出租时间被大幅缩短的问题,其实大可不必。因为如果能好好利用民宿热潮,则可能可以把日本日益严重的空屋问题,转变为获利资产。除了新法民宿以投资赚钱为目的的,可以选择特区民宿。但如果自己居住优先,闲暇时刻用来做民宿的购房,则可以选择新法民宿。下面附上一张图方便理解特区民宿和新法民宿的区别:官方电话官方网站向TA提问。
    龙平久2019-12-21 20:01:01
  • 日本民宿的起源,是由租借民居歇脚或暂住而刺激兴起的行业。它是由一些登山、滑雪、游泳等爱好者租借民居而衍生并发展起来的,因而多位于山水奇、险之地。后来,这些奇、险之地慢慢发展为旅游观光胜地,于是,民宿的对象也不再仅仅是一些运动爱好者,这是日本民宿由分割自家房子租借转而经营家庭式旅馆的重要契机之一。日本民宿的发展,全是商业经济的产物。当日本经济腾飞,物质生活的富裕足以支撑普通民众都能够加入游山玩水的行列时,民宿便在日本列岛迅猛地发展。北起北海道的宗谷湾,南至冲绳的久米岛,全国各地的民宿,如雨后春笋般增长起来。据昭文社1997年4月出版的《全国民宿》记载,1970年前后,全国民宿曾达到2万余家。这种家庭式旅馆,一时间成为最受欢迎的形式。穿行于日本列岛,无论是在热闹繁华的现代都市,如东京、大阪,还是在文化蕴涵深厚的古都,如京都、奈良,这种民宿随处可见。至于那些风景名胜之地,本来就是民宿发源地,其数量自然远远超过后起的都市中的民宿。据《全国民宿》介绍,1997年,能够亮出特色并登上该书做广告的民宿,就有近千家,这只是冰山一角。此外,还有七百余所民宿村。所谓民宿村,就是在游览胜地,因民宿集中而又有特色形成的村落。由数量和规模推知,民宿在整个日本旅游业中,扮演着非常重要的角色。
    龚峰彪2019-12-21 19:18:46

相关问答

先说句不好听的话,再小的生意也要人去做,你不能指望你在国内没什么经商头脑,去希腊做小生意就成功了。希腊25万欧购房移民可以祖孙三代拿绿卡,但是属于非盈利性绿卡,简单来说就是不可以找工作结束后,你们可以再次重新装修,做民宿,否则就一间屋子大小也不划不来。难道你每次就服务一组客人?您要不住哪儿还得请个管家。那不如直接给项目方包租打理了,肯定比自己弄的要好。希腊旅游业2019年以惊人的6.9%的速度增长,比整个国民经济的增长率高出3.5倍。已经是支柱产业,所以希腊旅馆和酒店收入还是十分可观的。同时相关行业和周边比如餐饮、超市、纪念品店、花店等等都是不错的。所以这里我在说旅游业虽好,但是不用局限于民宿。因为民宿一般针对短租游客,比长租的收益要高很多,但希腊政府对民宿出租是有规定的,比如法国一间住宅一年内最多只可以有半年时间用于民宿短租,希腊有些地区可能只有几个月的时间,所以这样看下来还不如长租包租项目的收益高,虽然日租金没有民宿可观,但胜在细水长流。如果购买房产想用于民宿短租,一定要事先问清楚当地的政策。在希腊无论是做生意还是做民宿,收益达到一定标准都是要交税的,具体可以咨询当地税务师。当然你要是就算打算找个人分担分担你的日常开销,自己住一间,另外一间Airbnb之类的话,那也不存在什么好做不好做的。这个就看你房子的地段和租金还有你的服务了。