美国投资移民EB5项目的就业报告如何解读？...-问答

美国投资移民EB5项目的就业报告如何解读？

连其平 2019-12-21 18:51:00

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抛开移民公司本身还有具体项目不谈，投资人需要关注的问题倒是不少。基础就是要仔细研究项目的PPM。1.商业计划的合理性，包括市场调研，解决就业人数是否涉及争议，项目的生命力是否能够真实的满足漫长的排期。2.有限合伙公司的结构，投资人和GP普通合伙人之间的权利和制约。3.投资模式，明确债权或者股权关系，债权关系下，抵押品是否是真实的抵押，抵押品的价值是否能真实的覆盖投资款；股权结构的项目最近少见了，但是一旦出现，要多关注股权结构中的权利和责任。4.开发商的真实情况，如果是顶级开发商，是否是采用子公司运营的方式，如果是，有几个子公司，这是常见的“壳公司”保护方案。5.银行贷款，如果有，投资人的还款顺位将会降低，要更加关注项目盈利能力和变现或者抵押能力。同时，银行贷款和EB-5到位的顺序需要关注一下，以防EB-5资金成为了银行贷款的担保金。6.政府支持力度，书面或者视频支持较为常见，基本没用；税收补贴是否是以项目开始运营为基准；如果有政府直接出资，更要明确和项目的关系，看起来越美好的东西隐藏的东西可能越多。7.投资款在监管账户的释放条件，目前因为排期长，所以大部分项目采用的还是直接放款给项目，或者少量资金存放在监管账户，这是个问题，但是没办法。8.宏观角度考虑项目融资的合理性，如果一个大项目的资金缺口却不大，非要用EB-5的资金，就不是非常合理，现在不是以前一窝蜂似的移民的时候了，投资人更加谨慎，而且项目的可选性更强，融资难度超越以往，所以宣传中看到的EB-5资金占总投资比例越小越安全的理论是否可靠就需要大家自己去衡量了。

管爽爽2019-12-21 20:22:33

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美国投资移民的朋友们都非常了解，想要获得美国永久签证需要投资100万美元，或在特定地区投资50万美元。这是大家所需要准备的投资款。这笔钱在5年投资期满就会归还给投资者。根据EB-5签证规则，投资人可以依据以下任一项而取得EB-5资格：a.在美国任何地方投资一百万美元并至少雇请十位雇员；b.在国家认可的低就业地区投资五十万美元并至少雇请十位雇员；c.在经政府批准的“区域中心”投资五十万美元。

黄益江2019-12-21 19:59:34
随着美国投资移民的数量越来越多，各种关于EB-5的负面新闻也接踵而来。其实对于EB-5没有完美的移民项目，风险也是相对而言的。美康今天想说说美国投资移民有什么样的风险。美国是个移民国家，尽管欢迎移民，但更欢迎“人才”，以及从人道角度出发的依亲类。出钱买绿卡?美国的经济还没糟糕到那个程度，所以，EB-5法律要求在投资之外、还绑定了一个创造10个就业岗位的条件，并且要求整个投资处于一定的风险之中AtRisk。EB-5法律层面的直接风险有：不能通过银行存款、国债、买房、承诺赎回等等近乎无风险模式来操作。间接风险，最常见的有2类：1项目各方资金是否能到位、是否如期完成、创造足够就业、销售/经营/运转良好并收回资金，这是“经营风险”;2项目的经营过程、资金往来，往往不在投资人的严格控制之中，就存在被别有用心的人利用的“可能性”，这个就是“道德风险”。EB-5有风险，为什么很多人要做呢?简单来说：如果要选择投资移民，合适的项目并没有那么多，并且经过这么多年的发展，EB-5已经进步很多。美国EB-5在很多方面有得天独厚的优势。所以选择好项目就很重要。美康小贴士：EB-5的某些风险，是客观存在的，比如上述两类间接风险，近年来都有所发生;但任何项目都有不确定性，就像所有交通工具都有风险，但你总要离开家门的;当然出门前，要了解、选择适合自己的交通工具，同样对于EB-5，投资人也尽量去了解、评测、预防风险。

赵风蕾2019-12-21 19:41:03
美国投资移民需要50万美元，也就是说在现行的EB5政策下，50万美元的资产可以移民美国，但并不意味着拿到绿卡的所有费用就是50万美元。在咨询的过程中，对于美国移民费用，有很多投资者认为50万美元包括拿到永久绿卡的所有费用，为避免误解，在这里向您详细介绍美国投资移民费用。首先，投资款。想要获得美国永久签证需要投资100万美元，或在特定地区投资50万美元。这是投资人所需要准备的投资款。这笔钱在5年投资期满就会归还给投资者。根据EB-5签证规则，投资人可以依据以下任一项而取得EB-5资格：a.在美国任何地方投资一百万美元并至少雇请十位雇员;b.在国家认可的低就业地区投资五十万美元并至少雇请十位雇员;c.在经政府批准的“区域中心”投资五十万美元。其次，行政管理费。当投资者在寻找合适的EB-5投资移民项目的时候，同时需要考虑一个行政管理费用，不同地区中心的行政管理费是不同的。当然，有些地区中心不要求行政管理费，有些地区的行政管理费则高达6万美元。一般来说，大多数地区中心的行政管理费用在3-4万美元左右。需要注意的是，高额的行政管理费并不意味着好的项目。第三，咨询顾问费。获得EB-5永久签证是一个复杂的过程，所以您必须聘请有经验的EB-5投资移民顾问。一般来说，EB-5投资移民顾问的顾问费用在1至1.5万美元之间。第四，移民律师费。EB-5投资者应该注意，移民美国要多少钱除上述费用之外，您还须准备一笔律师费，这笔费用主要支付给移民律师。律师费在1.5-2.5万美元之间。投资移民之所以需要经由条件绿卡，然后再申请正式绿卡是为了保证投资的持续和稳定性，同时也提供给投资移民申请人一年零九个月的时间创造10个就业机会。官方电话官方网站向TA提问。

齐智勇2019-12-21 19:17:00
，很高兴为您解答；美国国会于1990年设立了"基于创造就业机会的第五类投资移民绿卡"项目Employment-BasedFifth–"EB5"。该EB5计划规定，非美国投资人通过在美国境内投资100万美元，并直接创造或保留10个就业机会，则有资格获取美国永久居留权即绿卡并能够申请加入美国国籍。该计划的目的在于鼓励移民投资或管理美国企业，促进美国经济发展。此后，该计划于1993年增加了"区域中心投资移民方案"RegionalCenter的规定，即投资人在美国境内特定的区域内进行投资，则投资额可减少为50万美元，并且其直接或间接创造的10个就业机会均能获得认可。区域中心包括：A.高失业率地区，即该地区失业率为美国政府在普查过程中所确定的国内平均失业率的1.5倍以上；2.乡村地区，指人口少于B.2万或者不在大都市统计区内的地区。区域中心移民法案于2003年获得进一步的修订认可，并逐渐成为美国境外人士投资移民的最佳选择之一。如果您还有美国EB5投资移民方面的问题可以直接咨询圣捷出国的专家。

赖鹏彬2019-12-21 19:00:14