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• 东莞不清楚，在广州，做按揭多一个按揭服务费，评估费包在按揭服务费里面，一般在按揭服务费收，贷款金额的0.3到0.5。贷款金额比较低的，按三千元一单收！具体的，你可以打电话到按揭公司咨询。
  龚山珍2019-12-22 00:37:12
• 评估费不同评估公司收费不一样，如果您想知道有没有被坑直接找到那家评估公司就可以问出来了。我们做贷款的跟银行合作，每一个房子都要评估，一般跟我们银行合作的评估公司，评估费都是两三百，银行代收，在你贷款的时候直接给银行，中介为什么收评估费？以什么理由收。没有按点收费的，都是一套三百或者200。
  连一飞2019-12-22 00:07:54
• 要知道中介只有中介费，评估费和贷款费都是第三方的费用，按照正常来说中介是无权收这些费用的。
  连俊兰2019-12-21 23:57:53
• 谢邀~目前国内评估收费在住宅板块一般是千分之一，而且既然你是去银行做按揭贷款，抵押评估的工作是由银行风控人员决策并且安排具有资质的评估公司出具估价报告，全程跟房产中介没有半毛钱关系。此外，房产中介以收评估费的名字收费属于违法，房地产估价报告必须由具备国家资质的房地产评估公司出具，相应的评估费用也由估价公司收取并且开票。你要是给了中介等于中了中介的圈套，房产中介素质低下不是一天两天的事情了。要专业性没专业性，要素质没素质，但是他们一直说自己很努力的。
  赵风霞2019-12-21 23:38:21
• 我说的直白点儿，这个贷款服务费就是代办服务，本来买家做组合贷要自己去银行和公积金申请贷款，而评估是只要申请住房贷款就会有的，因评估产生的这个服务费用是贷款人自付给评估公司的没错，现实中有些外资银行不需要贷款人支付评估费，银行自己来支付。如题：中介等于替贷款人去做这件事情。另外佣金收取标准现在是按市场调节价，一般中介佣金中涵盖了交易流程中的所有居间服务项目，只收取一个大项，就是中介费。当然，不排除各公司有自己的收费方式和标准。上门评估费分住宅和商业评估，住宅类像两百多万的这个房子费用在几百块钱，约400-500元差不多。
  黄百花2019-12-21 23:04:55
• 二手房贷款时，通常会由银行指定的评估机构评估进行评估，收费也会有差异，一般为评估价的0.1%-0.5%不等。需要注意的是，国家发改委给出的收费标准是评估价的0.3%-0.5%，具体收费标准根据市场调节浮动。因此评估费收费标准会因地区和机构有差异，购房人在与评估机构签订服务协议的时候最好明确评估费收费标准，免得事后因评估费问题影响买房进程。
  龚崇权2019-12-21 23:01:12
• 房产评估费收取标准？一般房产评估很多人选择免费评估：目前除了具有专业资质的房产评估公司以外还有一种新型的网络二手房评估也已趋于成熟。国内几家大型的房产类网站、或者拥有房产频道的综合性网站均开始为消费者提供免费二手房估价这一服务。但值得引起注意的是，现在这些网络提供的评估的结果不具备法律效应，也就是说，银行不会依据这种估价给予购房者办理抵押贷款。当然使用付费评估也有很多好处的：房产评估是二手房交易过程中一个重要的环节。现在，买房贷款、卖房过户、找中介、进银行，他们都会告诉你房子需要评估。比如购房者需要办理抵押贷款，银行要根据评估机构的评估报告，才能向购房者发放贷款。办理按揭贷款的评估，需要具有专业资质的评估机构进行。房屋评估费怎么算？1：计费额度在100万元以下的计费率为4％，收费额度为0．4万元；2：计费额度在100－1000万元的，计费率为2％，收费额度为0．4－2．2万元；3：计费额度在1000－2000万元的，计费率为1．2％，收费额度为2．2－3．4万元；2：计费额度在2000－5000万元的，计费率为0．64％，收费额度为3．4－5．32万元；5：计费额度在5000－8000万元的，计费率为0．32％，收费额度为5．32－6．28万元；计费额度在8000－10000万元的，计费率为0．16％，收费额度为6．28－6．6万元：计费额度在10000万元的，计费率为0．08％，收费额度为6．6万元。建议您通过较大较有名的中介机构进行咨询诸如此类的问题比如菁英等等。
  齐朝华2019-12-21 22:55:28